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Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 25/11/2025

121 000 € 1 360 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Viennay (79200)

Découvrez "Butterfly", une agréable maison sur sous-sol complet située à Viennay, avec une surface d'environ 89 m² et implantée sur un terrain de 783 m². La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, "Butterfly" propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une couverture récente et de travaux déjà effectués (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau). Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement les lieux. Prix de vente : 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Jessica LÉPIE - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 26/11/2025

327 000 € 2 616 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 542 m²

Beauvoir-sur-Niort (79360)

Située à Beauvoir-sur-Niort (79360), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités du village. À proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine extérieure et sur le charmant environnement . À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 4542 m², une piscine, une cave, une véranda, une cour et un barbecue, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement comprenant plusieurs places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et d'une salle de bain, offrant confort et intimité à ses résidents. Avec ses menuiseries en double vitrage et baies vitrées, cette propriété propose un espace lumineux et agréable, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 26/11/2025

(11 avis)

168 000 € 1 344 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 140 m²

Le Tallud (79200)

iad France - Kévin Miot vous propose: Découvrez cette belle opportunité, Le Tallud, une maison spacieuse et parfaitement entretenue idéale pour accueillir toute votre famille Maison sur sous sol de 125 m² habitables construite en 1976 offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Elle se compose d’une grande pièce de vie d’une cuisine aménagée de trois chambres d’une salle d’eau et d’un WC au niveau principal. Au sous-sol un garage voiture un coin salon une quatrième chambre ainsi qu’une chaufferie permettant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins À l’extérieur vous profiterez d’une terrasse, d'un balcon et d’un terrain de 1140 m² idéal pour les moments de détente. Coté technique vous disposerez d'un chauffage par poêle à granulés, double vitrage, assainissement refait en récemment, volets roulants électrique, ballon d'eau chaude solaire. Une maison lumineuse fonctionnelle et prête à vivre une réelle opportunité à saisir rapidement! Contactez-moi vite pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas COURRÉE - Capifrance

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nicolas COURRÉE - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

192 600 € 1 167 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 910 m²

Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

Vous recherchez une maison près de Melle ou de Lezay ? Découvrez cette superbe propriété rénovée, située au cœur d'un petit village des Deux-Sèvres (79500). Elle offre un charme authentique, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage. Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec poêle à bois assurant aussi la production d'eau chaude pour le chauffage central. Salon chaleureux, murs en pierre naturelle, avec possibilité d'installer un deuxième poêle (conduit existant non tubé). Arrière-cuisine / buanderie, salle d'eau, WC et accès direct au garage. Étage Trois chambres, chacune avec salle de bains privative, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dépendances attenantes Atelier de 50 m², idéal pour bricolage, artisan, activité professionnelle ou stockage. Abris attenant, pratique pour rangement supplémentaire. Extérieurs – 3910 m² Four à pain fonctionnel, rare et authentique. Terrasse de 16 m² idéale pour profiter des soirées d'été. Coin débarras. Deux grands hangars : Hangar en pierre de 200 m² Hangar en ossature métallique de 250 m², parfait pour stockage ou activité agricole / artisanale. Diagnostiques en cour de réalisation Contrôle assainissement en cour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.932105

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

253 000 € 1 533 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison de 1976, de plain-pied+mezzanince de 165m² environ. Située dans le bourg, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un beau salon-séjour avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ouvert sur une grande véranda, baignée de lumière et climatisée, offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, grande douche et sèche-serviette. L’ancien garage a été réaménagé en cellier/buanderie, bureau avec salle d’eau attenante, et une chambre supplémentaire aménagée à l’étage sous combles. Une mezzanine au-dessus du séjour offre un vaste volume modulable équipé d’une PAC réversible servant de chambre supplémentaire avec dressing et sanitaires si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec local technique et WC, d’un double garage au fond de l’allée, d’un puits avec pompe, d’un récupérateur d’eau et d’un jardin agréable, sans vis-à-vis. Les atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible récente, VMC récente, poêle à bois; raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025

263 750 € 1 570 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Pompain (79160)

EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne, rénovée avec goût. Elle offre un vaste espace de vie de 56 m2 comprenant une cuisine équipée et une cheminée avec insert, une grande buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, un grand palier avec coin bureau, une salle de bains avec douche et 2 toilettes. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d’un chauffage central bois, une belle cave, de 2 dépendances, d’un grand garage de 100 m2 ainsi que d’un abri de jardin. Un potentiel d’agrandissement de 50 m2 à l’étage (plancher existant) ainsi que dans les dépendances attenantes vient compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m2, exposé plein sud, avec un puits, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Cette maison ancienne rénovée, avec beaucoup de cachet, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable de 65 m2 et une cave d'environ 28 m2. Sur un beau terrain clos de 729 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

178 500 € 1 608 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 084 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Cette charmante maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et des toilettes. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et une cave. Un préau, un garage et un atelier. Ascenseur donnant accès aux 3 niveaux. Sur un terrain de 2084 m2 avec un puits. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

279 000 € 1 484 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 586 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Cette magnifique maison de 188 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée et un salon. Au sous-sol d'un séjour, une arrière-cuisine et deux chambres. A l'étage : une chambre et une salle de bain. Deux greniers aménageables, une cave, un garage et diverses dépendances. Sur un terrain clos de 2 586 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

Miguel RUIZ - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Miguel RUIZ - iad 03/12/2025

(95 avis)

149 500 € 1 187 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 037 m²

Argentonnay (79150)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison de campagne de 126m² sur un Grand Terrain de 2037m² commune de Argentonnay. A cinq minutes de Moutiers sous Argenton et de Massais. Cette ravissante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 2000m², offrant espace, calme et sérénité à ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La véranda permet d’accueillir l'unité intérieure de la pompe à chaleur. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments de cuisine avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon idéal pour des moments de détente en famille et agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la belle terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation en toute tranquillité. Un espace Parking pour les véhicules est également disponible. En prime, on retrouve une autre habitation de 45m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20m² et double garage de 35m². Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021. Pas de gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence CORNUAULT - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 03/12/2025

(77 avis)

96 000 € 835 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Boussais (79600)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Jolie maison de village entièrement rénovée dans les 15 dernières années. Vous entrez dans une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés récent. Sur un demi niveau, un grand cellier avec placard et accès à une terrasse et un garage attenant, un toilette et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au 1er étage, un palier avec placard, une grande chambre avec placard et une suite parentale équipée de sa salle d'eau et un toilette séparé. De l'autre côté de la rue, un petit terrain complète ce bien. LES +++ Pièces spacieuses, le calme, cuisine très équipée, tout à l'égout ! A visiter sans tarder ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.932937

Laurent ALLIER - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurent ALLIER - iad 04/12/2025

(62 avis)

180 000 € 1 314 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 240 m²

Chizé (79170)

iad France - Laurent Allier vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CHIZE, maison de plain pied de 137 m² habitable construite en 2009 comprenant une entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée/aménagée, une ar-cuisine, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison un garage avec wc et un préau. Terrain clos, sans vis à vis et arboré de 2 200 m² accès direct et privatif à la rivière 'la boutonne'. Assainissement tout à l'égout et chauffage pompe à chaleur air/eau (2 ans) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

89 500 € 886 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saurais (79200)

Maison de bourg en bon état général à rafraÏchir Maison de village à raffraichir Jardin. Découvrez cette charmante maison ancienne de 101 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Cette propriété semi plain-pied, avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 22 m², et une cuisine indépendante partiellement équipée. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. La terrasse invite aux soirées estivales sous les étoiles, tandis que le grenier, à isoler, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire. La maison, libre de toute occupation, attend vos idées pour être transformée en un foyer chaleureux. Le chauffage central individuel assure un confort optimal. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de rénovation important laissant libre cours à votre imagination. Cette maison de village est située à seulement 10 minutes en voiture de PARTHENAY, ou vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfait pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Prix honoraires inclus 89 500 . Prix hors honoraires 83 000 soit 7,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 163 euros et 5 633 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4163.00 et 5633.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 05/12/2025

282 150 € 1 987 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 714 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située sur la commune de NUEIL LES AUBIERS, Maison de plain-pied de 142m2 offrant un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 49 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec un insert. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également un garage de 33 m² équipé de portails motorisés, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout est édifié sur un terrain aménagé et arboré de 1 714 m². CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique. Ouvertures double vitrage et volets roulant électrique Assainissement au tout à l'égout. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 05/12/2025

240 000 € 1 905 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 493 m²

Sciecq (79000)

Maison chaleureuse d’environ 130 m² habitables, implantée au cœur d’un agréable terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique. Les amoureux de la nature seront séduits par le verger d’arbres fruitiers et les orchidées sauvages qui confèrent au jardin un charme rare. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une véritable vie de plain-pied : spacieuse cuisine avec cheminée à insert, prolongée par une arrière-cuisine / cellier très fonctionnelle, un salon séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une belle pièce de passage distribue les deux chambres et la salle d’eau, et peut aisément être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture. Elle s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin. Deux vastes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre d’environ 28 m² avec espace salle d’eau (à remettre au gout du jour) permettra de créer une suite parentale ou un vaste espace dédié aux enfants. Enfin, cave avec vide sanitaire, trois garages (environ 30 m² chacun), fibre, volets roulants majoritairement électriques et raccordement au tout-à-l’égout viennent parfaire l’ensemble. Taxe foncière : env. 1 000 €/an. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

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