Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 121 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viennay (79200)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viennay (79200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 360 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez "Butterfly", une agréable maison sur sous-sol complet située à Viennay, avec une surface d'environ 89 m² et implantée sur un terrain de 783 m².
La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, "Butterfly" propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie d'une couverture récente et de travaux déjà effectués (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau). Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement les lieux.
Prix de vente : 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires)
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 430054MERN - Réf Superimmo : ANVXZYD3B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
| Taxe foncière : 826 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 783 m² | 2 niveaux |
| Garage | Balcon |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 62 75 56 29
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches