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110 900 €
2 579 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ste Pezenne dans Résidence appartement T2 d’environ 43 M2 : entrée séjour/salon/cuisine 1 chambre SDB wc Balcon cave et parking. libre de locataire en Mai 2024
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48 000 €
800 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Commune de St Georges de Noisné, maison de village à restaurer comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce avec partie cuisine, salon ou chambre, bureau, wc, salle d'eau. Au 1er étage, grenier aménageable possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Dépendances, cour et cave. Chauffage bois (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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75 000 €
1 471 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 901 m²
iad France - Teddy Rolland (06 25 85 61 10) vous propose : Centre de la Mothe-Saint-Héray. Idéal Investisseur. Maison de Plain-Pied avec 1 Chambre et 1 Salle d'Eau sur 900m² de Terrain avec Cabane de Jardin Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied. Située sur 900m² de terrain, cette propriété offre une combinaison idéale de confort et d'élégance. Voici ce que vous pouvez attendre de cette maison Caractéristiques principales : - Cette maison dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace. - La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne attenante à la chambre agissant comme une suite parentale. - Pièce de Vie : Le salon/salle à manger est ouvert et aéré. - Une buanderie, cellier. Extérieurs : - Terrain : Profitez d'un grand terrain de 900m², parfait pour les activités de plein air, les soirées barbecue ou simplement se détendre en plein air. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour l'expansion ou l'aménagement d'un jardin. - Vous trouverez une cabane de jardin, fonctionnelle, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. - Commodités : À proximité, vous trouverez une variété de commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs, garantissant un mode de vie pratique. Locataire âgés de 82 ans en place depuis plus de 15 ans. CONTACTEZ MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS!!! Vendeur, Avis de Valeur de votre bien offert!! Acheteur, profitez de mon service financier!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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135 000 €
2 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
79000 NIORT – SECTEUR BURGONCE– APPARTEMENT T2 DE 48,55 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF – CAVE – PAS DE LOCATAIRE EN PLACE - *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d’une surface habitable de 48,55 m² au Troisième étage avec balcon. Secteur Calme. Il se compose d’une entrée avec couloir distribuant l’ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée (7,5 m²), une pièce de vie (17 m² environ) donnant sur un balcon de 3,84 m², une chambre (12,40 m²) avec placard, une salle d’eau (4 m²), un WC indépendant. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif . Place de parking privative. Lumineux Exposition Ouest - Sud Ouest Cave 6,58 m². Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Local à vélo . Taxe Foncière 890 € Charges de copropriété 150 € Mensuel. (Chauffage inclus). Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - 06 58 76 15 92 Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124 Ref annonce : 153517
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44 000 €
324 €/m²
Maison • 136 m² • 2 pièces • Ter. 296 m²
iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI:1336192 Maisons en pierre à rénover, dans un hameau au calme proche de Sauzé-Vaussais. Maison de 64m2 environ: Au rez de chaussée: une entrée ouverte sur la cuisine de 18m2 environ, un séjour de 30m2 environ sur parquet et ça cheminé en pierre, suivie d'une pièce attenante à la maison de 36 M2 environ en terre battue. À l'étage: Une chambre de 15m2 environ sur parquet d'origine. dépendances: petits toits en pierres, Le tout sur une courette fermée de 296m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
50 000 €
714 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à rénover située à Mauzé-sur-le-Mignon, offrant un potentiel de surface habitable de 60 à 80m2 environ minimum. Cette propriété comprend une dépendance, idéale à conserver en l'état ou à aménager selon vos besoins (garage, préau etc,etc…). Adaptée pour un investissement locatif, cette maison n’a pas de terrain mais bénéficie d'un emplacement proche du port, dans un environnement calme et paisible. À noter que la maison est raccordée au tout-à-l'égout, cependant, l'eau et l'électricité ne sont pas encore installées, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre projet de rénovation selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Mauzé-sur-le-Mignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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88 000 €
871 €/m²
Maison • 101 m² • 2 pièces • Ter. 3 836 m²
LONGERE PIERRES - 15 MIN DE MELLE - A RENOVER INTEGRALEMENT - Comprenant : deux grandes pièces, salle d'eau, wc, pièce d'été, grenier aménageable, dépendance attenante, écurie, hangar, le tout sur un joli terrain arboré de 3836 m². Environnement très calme.
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55 000 €
1 528 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²
POUR INVESTISSEUR ! Saint Maixent l'Ecole, maison de ville à rénover d'une superficie habitable de 36 m² comprenant: séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, 1 chambre. Garage au sous-sol (possibilité de réagencer complètement la maison et de créer une pièce de vie au sous-sol et 2 chambres à l'étage). Terrain de 315 m². Vendu avec un locataire en place (459 euros / mois). Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
49 950 €
925 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 418 m²
Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, petite maison de 54 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée de 3,90 m2 avec poutres d’origine et escalier d’accès à l’étage, WC, une cuisine / salle à manger de 21 m2 avec éléments de rangement, cheminée et poutres, et débarras sous l’escalier. A l’étage : un palier sur parquet de 4,20 m2, chambre sur parquet de 18 m2 avec cheminée, et une salle de bain de 4,70 m2. Ouvertures PVC double vitrage (sauf une petite fenêtre), chauffage central gaz, tout à l’égout. Garage de 27 m2 sur béton et jardin de 351 m2. De l’autre côté de la route : une pièce carrelée de 14 m2 avec lavabo, un garage 24 m2 bétonné et un jardin de 418 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
87 500 €
2 500 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors Actuellement loué, cet appartement T2, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que : Service de réception disponible 7 jours sur 7 Service de restauration Agent d'entretien pour petits dépannages Animations culturelles Collaboration avec des professionnels de la santé. Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché. À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial, avec un contrat en cours jusqu'en 2024. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
210 000 €
729 €/m²
Maison • 288 m² • 2 pièces • 5 chambres • Ter. 4 775 m²
iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Vous aimez les vieilles pierres, la nature et la campagne ? Alors venez découvrir cette authentique ferme datant de début 1900. Jouissant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur notre belle campagne, vous y trouverez le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Cette ferme est située à : - 5 min du centre de La Crèche - 15 min de Saint Maixent l'école - 15 min de Niort - 20 min des marais poitevin - 1h de La Rochelle D'une surface habitable de 110 m2 environ (avec possibilité d'obtenir 230 m2 environ habitables supplémentaires), elle dispose de belles dépendances, d'un puit et d'un four à pain. Son vaste terrain de 4700 m2 environ, agrémenté de plusieurs variétés d'arbres et de végétaux, vous permettra de vous sentir au plus près de la nature. Vous aurez d'ailleurs la possibilité d'y ajouter 4000 m2 environ constructible environ supplémentaires si vous le souhaitez. N'HESITEZ PAS A ME CONTATER SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN RARE QUI DISPOSE D'UN FORT POTENTIEL (DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
61 000 €
1 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : PARTHENAY CENTRE VILLE, Venez découvrir cet appartement de 45 m² environ récemment repeint composé d’une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon terrasse, d'une cuisine aménagée, d’une chambre, d'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Situé aux troisièmes étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement actuellement loué 400 euros charges comprises, correspond idéalement à un investissement locatif, ou un premier achat. CE BIEN VOUS CORRESPOND ? ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR EFFECTUER UNE VISITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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109 000 €
2 137 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez Stephane Plaza Niort ( Ref OB2024) Niort proche écoles, appartement 2 pièces lumineux avec terrasse, jardin et grande cave, situé à 900 mètres de la brèche, proximité groupe scolaires, bus, toutes commodités en bon état général, petite copropriété de 4 logements, faibles charges. chauffage individuel au gaz, double vitrage. Idéal première acquisition ou investissement locatif (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. olivier Boccara (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 118 633 - Niort.
7
46 000 €
836 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²
Nichée dans un quartier calme dans la commune de Missé à moins de 10 minutes de Thouars, cette maison à rénover de 55 m² environ avec 1 chambre à l'étage, 1 belle pièce de vie avec parquet, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 garage n'attend que vous. Sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs immobiliers ou pour un premier investissement. La maison est habitable en l'état et vous pourrez réaliser les travaux de rénovation à votre rythme ! Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584SAFTI – PRINER Nathalie, Conseiller indépendant
4
28 750 €
Maison • 2 pièces • Ter. 619 m²
ENSEMBLE EN PIERRE - 3 MINUTES DE CHIZE Dans un environnement calme entièrement à rénover. Fort potentiel, le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 600 m².
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