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Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

115 500 € 2 448 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Dans une belle résidence entourée de verdure à 5 minutes des commodités et 10 minutes du centre ville de Niort, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47 m². Il est composé d'une pièce de vie de 28.40m² donnant sur un balcon sans vis à vis orienté ouest, un coin cuisine, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'exterieur, vous disposerez également d'une place de parking privative. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Freddy BOTON - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Freddy BOTON - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

34 000 € 283 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 926 m²

Adilly (79200)

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C’est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

Richard PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Richard PAIN - SAFTI 09/10/2025

58 000 € 2 320 €/m²
Maison • 25 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 16 m²

Niort (79000)

Maison de ville à vendre, avec locataire en place. Meublé. Rendement locatif immédiat ! Idéal pour un 1er investissement. Maison de ville avec pièce de vie/ cuisine au RDC, 1 chambre et SDE/WC à l'étage. Cave. Surface 25m2 au total. Accessibilité à pied : hôpital, gare,, centre ville tout commerces. Rentabilité brute 6.7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

97 650 € 2 441 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Niort (79000)

Uniquement à L' Agence PICHET IMMOBILIER sur NIORT quartier Sainte Pezenne dans résidence récente BBC avec ascenseur appartement T2 en dernier étage de 40m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine us équipée, un placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un balcon exposé Est. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

113 000 € 2 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, au calme dans une résidence sécurisée de deux étages. Il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 27m2 avec baie vitrée donnant sur le balcon sans vis à vis, une cuisine ouverte, une chambre avec placard d'environ 11,85m2, une salle de bains et un wc. Ce bien dispose d'une place de stationnement dédiée sur le parking de la résidence. Chauffage électrique - Taxe foncière de 790€ Ne tardez pas à me contacter car ce bien impeccable ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Johanna GOUJON - iad

(42 avis)

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Johanna GOUJON - iad 10/11/2025

(42 avis)

57 000 € 1 213 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Vanzay (79120)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison de bourg sans vis à vis comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre , un toilette. Un grenier. Sur les extérieurs , petits toits avec four à pain , un garage. Terrain clos . Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

48 000 € 1 920 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 129 m²

Coulon (79510)

Maisonnette de pêche composée d'une pièce à vivre avec radiateur électrique, kitchenette et chambre. Sanibroyeur et douche dans cabanon de jardin. Terrasse agréable à l'ombre d'un murier et au bord de l'eau. Barbecue et stationnement sur la parcelle. Compteurs d'eau et electricité. Pas d'assainissement. Loyer de 200 euros / an pour le terrain qui lui est en location. Prix de vente honoraires inclus TTC : 48 000 € FAI Prix net vendeur : 43 000 € Honoraires TTC : 5 000 € soit 11.63% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE NON OBLIGATOIRE CAUSE SURFACE Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

69 990 € 1 276 €/m²
Appartement • 54,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

Appartement T2/3 Lumineux et Moderne A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne dans le quartier des Loges. L'immeuble a été construit en 2006 a été récemment rénové en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur l'horizon vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² et la cuisine aménagée est indépendante. Un balcon de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous relaxer ou prendre vos repas en plein air. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Le stationnement extérieur est inclus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Des petits travaux sont toutefois à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

128 150 € 2 670 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

A environ 5mn du Port Boinot, appartement T2 avec balcon et 2 places de parking. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Il y également une cave au rez de chaussée de la résidence. A découvrir!

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 23/08/2025

46 000 € 1 704 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de ville de plein pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en train, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La proximité des commodités telles que la fibre optique ajoute au confort de vie offert par cette localisation. Cette maison présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un aspect traditionnel. Les menuiseries en double vitrage et la présence de fenêtres Velux assurent une bonne luminosité à l'intérieur, tout en garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'intérieur, vous trouverez deux pièces comprenant une salle d'eau équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L'aménagement de la chambre inclut un placard pour faciliter le rangement. Avec ses 27 m² de surface habitable, cette maison compacte et fonctionnelle est vendue louée 320 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

96 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 53,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Au cœur de NIORT, appartement T2 idéalement situé au calme avec garage et chauffage gaz. Ce logement se compose d'une entrée, cuisine, séjour lumineux avec placards et une chambre spacieuse. Salle d'eau avec douche vasque rénovée en 2022, WC indépendant, rangement. Le chauffage centrale individuel au gaz avec radiateurs pour un meilleur confort. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Garage inclus offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Proche port Boinot et des commodités (supermarché, école ...) ! Le bien comprend 2 lots, et est situé dans une copropriété de 40 lots. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880€/an.et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Prix du bien : 96 000 €. Prix du bien hors honoraires : 90 000 €. Honoraires TTC : 6,67 % soit 6 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025. Libre à partir du 24 mai 2026. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 33 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an. DPE : D / GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ

Valina Leonard - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Valina Leonard - iad 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(25 avis)

55 000 € 833 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 145 m²

Val en Vignes (79290)

iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de plain-pied à Val-en-Vignes – Beau potentiel et cadre agréable - Prix attractif ! Située à Val-en-Vignes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d’une cuisine nue à aménager selon vos envies, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie et un dégagement optimisant la circulation et le rangement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un compteur d’eau est à prévoir. À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain, idéal pour un jardin. L’ensemble offre une vraie vie de plain-pied, pratique et accessible au quotidien. Un bien à découvrir pour une première acquisition, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence CORNUAULT - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 05/11/2025

(77 avis)

30 500 € 377 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 870 m²

Louin (79600)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX pour cette Jolie petite maison à la campagne ! Venez refaire vivre cette petite maison de 48 m² au sol + grenier à aménager. Les deux pièces sont équipées de cheminées et de fenêtres en PVC DV récentes. Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein SUD lui donne beaucoup de charme !!! En plus des travaux de rénovation, il faut prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'un assainissement individuel. A VISITER RAPIDEMENT .... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.928344

Nathalie DELABRE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(2 avis)

105 500 € 1 884 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chauray (79180)

Coup de cœur en exclusivité à 5 min de Chauray à Saint-Gelais (79410) ! Vous rêvez d'un lieu de vie pratique, confortable et sans contraintes ? Cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme sans syndic ni copropriété – donc sans charges – est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, prolongée par une cuisine moderne aménagée et équipée. La chambre lumineuse, le cellier pratique, la salle d'eau fonctionnelle et le WC indépendant complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : Une terrasse entièrement couverte pour vos repas en plein air, Une cour privative, Un garage avec une mezzanine sécurisé, Et même un jardin non attenant avec cabanon, idéal pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. Situé à Saint-Gelais, charmante commune prisée aux portes de Niort, vous profitez d'un cadre de vie équilibré : tranquillité d'un village verdoyant, proximité immédiate des écoles, commerces et associations, et accès rapide aux zones commerciales et au centre-ville. Un bien rare, sans frais de copropriété, qui allie confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.921453

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 23/11/2025

16 800 € 336 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 280 m²

Pierrefitte (79330)

Maison de village à rénover sur 280 m² de terrain Maison de village sur la commune de Pierrefitte, 6 Km de St Varent. Charpente, toiture, électricité, ... à revoir. Le grenier est aménageable. Possible d'acheter une dépendance attenante pour agrandir et doubler la surface habitable. La couverture est neuve.

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