Vente maison 55 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Val en Vignes (79290)

iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de plain-pied à Val-en-Vignes – Beau potentiel et cadre agréable - Prix attractif !
Située à Val-en-Vignes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d’une cuisine nue à aménager selon vos envies, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie et un dégagement optimisant la circulation et le rangement.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un compteur d’eau est à prévoir.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain, idéal pour un jardin. L’ensemble offre une vraie vie de plain-pied, pratique et accessible au quotidien.
Un bien à découvrir pour une première acquisition, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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VALINA LEONARD - IAD

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