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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

183 750 € 952 €/m²
Appartement • 193 m² • 6 pièces

Argentonnay (79150)

Maison située en campagne dans un Découvrez cette charmante maison située au c?ur d'un paisible village, offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Un salon accueillant Cuisine entièrement équipée WC Un appartement comprenant : Cuisine Chambre Salle d'eau WC À l'étage : Salle d'eau. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Extérieur : Terrain de 3000 m² Dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chenil pour vos animaux de compagnie Jardin bien entretenu Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un terrain de 6700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83803

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Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

288 000 € 1 462 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 770 m²

Argentonnay (79150)

Coup de coeur assuré pour "Mosaïque" Au nord des Deux-Sèvres, cette propriété vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouveau projet de vie. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu chaleureux pour recevoir vos hôtes ou d'un espace accueillant pour une famille d'accueil, Mosaïque saura répondre à toutes vos envies. Avec ses sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, chacun profite de son espace et de son intimité. L'une d'elles, aménagée en studio intégré, est parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Les pièces de vie se prolongent vers une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Plusieurs terrasses invitent à partager de doux moments en extérieur. Grange et garage complètent cette propriété, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison bénéficie aussi d'un second terrain non attenant, idéal pour créer un potager, planter un verger ou installer un espace de loisirs. Et pour vos escapades, les trésors de la région sont à portée de main : le Parc Oriental de Maulévrier à 20 minutes, le Puy du Fou à 50 minutes, le Futuroscope à 1h20 et l'océan à environ 1h30.. Prix de vente : 288 000 euros HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 37300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centric Immo

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Centric Immo 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

221 000 € 1 473 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 134 m²

Argentonnay (79150)

Maison de campagne idyllique - 150 m² de pure sérénité Découvrez cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Le terrain de 8134 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, où chaque lever de soleil est une invitation à la contemplation. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Deux places de stationnement intérieures et quatre places extérieures complètent ce tableau idyllique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale pour toutes vos commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également accessibles à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

194 250 €
Appartement • 7 pièces • 4 chambres

Argentonnay (79150)

JOLIE MAISON DE BOURG Maison ancienne restaurée comprenant au RC Cuisine aménagée équipée salon sejour salle d'eau WC Chambre 1er étage 3 chambres bureau dressing salle de bain wc -grenier cuisine d'été garage preau cour jardin

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/12/2025

36 000 € 462 €/m²
Maison • 78 m² • 1 chambre • Ter. 677 m²

Argentonnay (79150)

Maison à rénover avec un potentiel exceptionnel pour créer une belle propriété indépendante en bordure d'un petit village entre les villes d'Argentonnay et de Bressuire, où se trouvent tous les commerces et services. La maison nécessite une rénovation totale et pourrait devenir une maison de vacances ou une maison d'habitation à l'année. Le terrain s'étend sur 677m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée et une cuisine. L'étage dessert une chambre avec une pièce en cours d'aménagement pour une salle de bains. A l'extérieur, il y a une dépendance et un puits. Prix honoraires inclus : 36 000 € Prix honoraires exclus : 30 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Valina Leonard - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Valina Leonard - iad 13/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(25 avis)

199 000 € 1 401 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 954 m²

Argentonnay (79150)

iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de campagne rénovée – Voultegon (79) À seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, cette charmante maison de campagne est idéalement située dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain, modulable selon les besoins de ses futurs occupants, cette propriété a été entièrement rénovée par des artisans entre 2022 et 2024. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² équipée d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d’une superficie de 21 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage : Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, douche à l’italienne et WC. Une seconde salle d’eau avec WC est également présente à cet étage. Extérieurs : Le terrain, non clos, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux petits box permettent le rangement de l’outillage ou du matériel de jardinage. Éléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Persiennes PVC au rez-de-chaussée, Assainissement individuel conforme (fosse septique), Chauffage électrique + insert bois, Isolation des murs et des combles récente (réalisée en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

157 500 € 1 260 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 967 m²

Argentonnay (79150)

Au cœur de la commune de Moutiers-sous-Argenton proche école, épicerie, à 8 min d'Argenton-Château, 15minutes de Bressuire et 20 minutes de Thouars, venez visiter cette maison de 125m² de construction en pierre avant 1949, édifiée sur son terrain de 3000m². Ce bien propose au RDC une belle pièce de vie ouverte de 49m² (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée (poêle), (cuisine aménagée 2020), une salle d'eau/WC, une véranda non chauffée de 18m² avec son espace buanderie. A l'étage, une zone palière avec placards communicante à l'extérieur propose 3 chambres (10,55m² / 10,57 et 17,60m²) dont la plus grande avec salle de bains et WC (suite parentale). Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable de 51m² au sol, mansardé (21 m² carrez) non chauffée à ce jour. A l'extérieur, de multiples dépendances : un garage/atelier, une cave, une dépendance de 61m² et un bureau de 15m² chauffée en ossature bois. Le terrain quant à lui avec 2 accès véhicule, clos et aménagé propose un espace parking (gravier), un espace terrasse (gravier), une zone d'agrément avec une petite marre et une large zone potagère. Atouts indéniables : Toiture ardoise 2013 / Poêle à bois / cuisine aménagée 2020 / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et toiture (DPE "C"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/11/2025

245 000 € 1 551 €/m²
Maison • 158 m² • 5 chambres • Ter. 7 021 m²

Argentonnay
Moutiers-sous-Argenton (79150)

EN EXCLUSIVITÉ! Une charmante maison de caractère située en bordure d'un joli village à environ 10 minutes d'Argentonnay, où se trouvent les commerces et services et à 20 minutes de la plus grande ville de Bressuire. À moins de 90 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs aéroports dont Nantes, La Rochelle et Poitiers ainsi que la côte vendéenne. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec poutres apparentes et dans la cuisine le four à pain a été aménagé en cellier. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau donnant sur la piscine qui, grâce à sa salle d'eau attenante avec WC, pourrait servir de chambre supplémentaire. Au premier étage il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans les jardins se trouve une jolie maison d'amis avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains/douche (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et séjour avec coin cuisine. Le chalet possède son propre système de chauffage central. Le joli terrain, qui s'étend sur un peu plus de 7000 m², comprend une piscine chauffée et un hangar en pierre. Les jardins offrent un haut degré d'intimité. Une visite est recommandée ! Prix honoraires inclus : 245 000 € Prix honoraires exclus : 228 972 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

250 800 € 1 317 €/m²
Maison • 190,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 859 m²

Argentonnay (79150)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située sur la commune d'ARGENTONNAY, cette maison de 190 m2 sur sous-sol avec accès plain pied comprant un hall d'entrée desservant, une cuisine aménagée/équipée avec une arrière cuisine et un salon/salle à manger de 71 m2 avec un vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, on retrouve deux chambres, une chaufferie, un wc, un cellier, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2859 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur Ouvertures double vitrage et volets roulant Assainissement individuel Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 12/07/2025

86 400 € 43 €/m²
Maison • 2 028 m² • Ter. 29 165 m²

Argentonnay (79150)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Sur la commune d'ARGENTONNAY. Ferme se composant de Plusieurs bâtiments agricole avec 2 hectares de terre. -Un hangar, une stabulation avec une cases et une fumière pour une contenance total de 928 m2, charpente métallique. -Un hangar de 2018 d'une contenance de 360 m2, charpente métallique et bardé sur deux côtés. -Une grande stabulation équipée d'une contenance de 740 m2 dont 576 m2 d'aire paillée, charpente métallique. - Un mobilhome. Cette ensemble offre diverses possibilités ( exploitation, photovoltaïque, hivernage...). 2028 m2 de Toiture. Le tout sur 29165 m2 avec forage. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centric Immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Centric Immo 06/12/2025

137 350 € 838 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²

Argentonnay
Moutiers-sous-Argenton (79150)

À découvrir à Moutiers-sous-argenton (79150) : maison 7 pièces avec jardin à vendre, 164 m² et construite sur 1 034 m² de terrain, orientée au sud-est. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vue sur cour. Intérieur en bon état. À proximité : établissements scolaires, tennis, restaurant et épicerie. Accès nationales N149 et N249 à 16 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2972.00 et 4022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

178 500 € 1 618 €/m²
Maison • 110,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 751 m²

Argentonnay (79150)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée un hall desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger et un wc indépendant. Le coin nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain de 4751m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique et insert ouvertures bois et volet roulant. Assainissement individuel. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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