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Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

3

24 900 € 249 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 113 m²

Montignac-Charente (16330)

Maison à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur de Montignac-Charente. Charpente et couverture déjà remaniées. Ce bien offre un fort potentiel de transformation, idéal pour créer un appartement ou aménager un gîte selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 24.50 % TTC de 20 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 24 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie CHAUVIERE - megAgence

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Valérie CHAUVIERE - megAgence 09/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

9

128 000 € 2 286 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 538 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 56m2 pleine de charme n'attend plus que vous! Elle se compose d'une cuisine à aménager, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain à moderniser et de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. À l'extérieur, une chaufferie et des dépendances offrent divers espaces de rangement. Son grand jardin verdoyant fera le bonheur des amateurs de nature: potager, détente, jeux pour enfants ou parc pour vos animaux...à vous de l'imaginer! Vous y trouverez également de nombreuses variétés de fruits à savourer au fil des saisons (pommes, poires, kiwis, pêches, figues, prunes, kakis...) Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette maison au joli potentiel offre un cadre de vie très agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742

Human Immobilier Rouillac

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Rouillac 24/04/2025

2

77 350 € 967 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Mons (16140)

Idéal Investisseur, Bien Loué à 10mns de Rouillac et 5mns d'Aigre...Au calme, maison en pierre offrant cuisine ouverte sur séjour, cellier, sallle d'eau et à l'étage palier deservant un dressing et une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain avec un accès privatif.

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 26/11/2025

5

40 000 € 588 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 716 m²

Grassac (16380)

A 20 minutes de la zone commerciale de Soyaux, 14 minutes de Montbron et proche du Périgord, venez découvrir cette maison à rénover. Elle possède un jardin attenant et une parcelle non attenante. Nombreux travaux à prévoir.

France ROSSIGNOL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(7 avis)

14

117 500 € 1 263 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Cherves-Richemont (16370)

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON TYPE 'LONGÈRE' 93 m² - 2 CHAMBRES - CUISINE - SÉJOUR - SANITAIRES - COUR/JARDIN - GRENIER AMÉNAGEABLE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison à rénover située dans un environnement calme et boisé proche des services et commerces du centre bourg de Cherves-Richemont. *** AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée distribue une grande cuisine dînatoire et un salon / salle à manger. En prolongement, se trouve une grande chambre de 20 m² env. et une salle d'eau avec wc. Le garage avec porte coulissante offre aussi un espace de rangement proche de la cuisine. *** L'ÉTAGE offre une deuxième chambre de 20 m² env. ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m² env. *** A L'EXTÉRIEUR, le bien dispose d'un chemin privatif qui mène au jardin clos et sans vis-à-vis exposé Sud . LES + DE CE BIEN : - Proximité des services, écoles et commerces de proximité - Système d'assainissement individuel neuf et conforme - Couverture toiture et gouttières neuves - Chaudière fioul 'Chappée' révisée et radiateurs fonte - Huisseries double vitrage première génération - Structure en très bon état : murs, solivage, parquets bois, sols carrelés, charpente. Taxes foncières : 1000 eur/an Contactez-moi sans tarder, pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyan Cherif - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Soyan Cherif - efficity 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(19 avis)

6

155 000 € 2 279 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

** EXCLUSIVITE - 16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - 2 CHAMBRES - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une rue calme de L'Isle-d'Espagnac, à deux pas des commodités. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée sur cour extérieure, séjour ouvert sur cuisine, cellier/buanderie, WC. A l'étage : Deux chambres d'environ 14 m², balcon desservant les deux chambres, salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : DPE en C Chauffage par radiateurs électriques Huisseries double vitrage Maison rénovée intégralement, intérieur et extérieur Toiture neuve A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

8

99 844 € 839 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Ruffec (16700)

A découvrir rapidemment!! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. A l'étage vous découvrirez un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

95 000 € 1 159 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Bassac (16120)

Maison de village à finir de restaurer avec sa grange, a mi chemin entre Angoulême et Cognac. La maison est composée d'une grande pièce de vie en rez de chaussée et de deux chambres à l'étage + une pièce pour une créer une salle d'eau. Grange grange attenante de plus 65m2 avec sa mezzanine complète l'ensemble. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44 pour plus de renseignements. PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCE

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

(21 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 02/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(21 avis)

6

118 000 € 1 269 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Cherves-Richemont (16370)

Maison à personnaliser – Val de Cognac Créez la maison qui vous ressemble ! Vous rêvez d'un lieu unique, à façonner selon vos envies ? FONCIA Cognac Achat/Vente vous présente une belle opportunité à proximité de Cognac, alliant cadre de vie agréable et potentiel de rénovation. Située au cœur du Val de Cognac, cette maison offre une base saine et solide pour votre futur projet : Charpente entièrement refaite Micro-station d'assainissement neuve (à raccorder aux pièces d'eau) Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un cocon à votre image. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Localisation : Val de Cognac Agence : FONCIA Cognac – Achat/Vente

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

8

67 604 € 966 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 651 m²

Chalais (16210)

Fort potentiel pour une jolie maison en pierre avec belle grange attenante et jardin de 626m². Idéalement situé en campagne à 3km des commodités et centre ville Chalais et offrant séjour avec un poêle à bois, cuisine simple, 2 chambres, pièce à refaire et grand grenier aménageable. Toiture et électricité refaites. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Ruffec

Annonce mise à jour le 07/06/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 07/06/2025

7

40 680 € 496 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville avec un gros potentiel, entièrement à rénover. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres. Elle dispose aussi d'un terrain clos et d'un garage non attenant à rénover. Idéal investisseur, ou amateur de rénovation.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 30/10/2025

8

186 375 € 1 210 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Champagne-Vigny (16250)

Maison comprenant une maison principale composée d'une entrée, véranda, séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et wc, à l'étage une mezzanine ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Vous disposez également d'un second logement entièrement équipée disposant de 2 chambres supplémentaires et un garage.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 25/04/2025

7

93 075 € 1 724 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Investissement! Maison mitoyenne, 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur le salon, petit jardin avec terrasse et un sous-sol à quelques centaines de mètres des commerces de Blanzac. Maison louée 550 euros, double vitrage, poêle à granules et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.

Cédric PORCHERON - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 16/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

(74 avis)

20

89 900 € 856 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 911 m²

La Rochette (16110)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

16

139 900 € 2 088 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Angoulême (16000)

Dans un secteur recherché de la commune d'Angoulême, au coeur du quartier Victor Hugo, venez découvrir cette maison de ville récemment rénovée, au centre un patio donnant sur la cuisine et la pièce de vie et permettant de descendre dans une cave. A l'étage, deux chambres très agréable donnant sur une terrasse abritée, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien confortable et agréable vous comblera. A visiter avec nous ! (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Ventes immobilières 3 pièces en Charente (16)

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