Vente maison 128 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 56m2 pleine de charme n'attend plus que vous! Elle se compose d'une cuisine à aménager, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain à moderniser et de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. À l'extérieur, une chaufferie et des dépendances offrent divers espaces de rangement. Son grand jardin verdoyant fera le bonheur des amateurs de nature: potager, détente, jeux pour enfants ou parc pour vos animaux...à vous de l'imaginer! Vous y trouverez également de nombreuses variétés de fruits à savourer au fil des saisons (pommes, poires, kiwis, pêches, figues, prunes, kakis...) Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette maison au joli potentiel offre un cadre de vie très agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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