Ventes immobilières 5 pièces à Gurat (16320)

Modifier ma recherche
3 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 88 m²

135 000 € 1 534 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 367 m²

Gurat (16320)

Élégante maison de plain-pied avec vue d'exception et dépendances - cadre champêtre rare Nichée en position dominante au bout d'un charmant chemin rural à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie paisible et des vues panoramique parmi les plus belles de la région. La maison, de plain-pied, développe environ 88 m² habitables et se compose de quatre chambres confortables. Située à seulement 10 km des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Édifiée sur un terrain de 3300 m², la propriété comprend également une grange et des dépendances indépendante, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, maison d'amis ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont soignées : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, isolation des plafonds, assainissement en bon fonctionnement et fibre. Une véranda lumineuse, un large balcon et une cave complètent l'ensemble. Une petite propriété avec un grand potentiel, alliant tranquillité avec des vues inouïes. Cette maison est actuellement louée et sera disponible à partir du mois de November 2026.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Déclic Immo 16
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 03/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 750 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Gurat (16320)

À vendre - Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin arboré à Gurat Cette maison de plain-pied de 90 m², située dans le charmant village de Gurat Nichée sur une parcelle arborée de 1 012 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 5 minutes de Villebois-Lavalette. Intérieur : Entrée avec rangements Salon/salle à manger lumineux, avec cheminée (insert) Cuisine aménagée, indépendante Trois chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Confort et équipements : Deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage Menuiseries PVC double vitrage Chauffage mixte: insert bois + radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 Isolation des combles (2020-2021) Raccordée à la fibre optique Assainissement individuel VMC simple flux À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts Taxe foncière : env. 800 € Classe énergie : D | GES : B Localisation idéale : 5 min de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, services) 30 min d'Angoulême (gare TGV) 1h30 de Bordeaux et de l'océan Atlantique Honoraires : 7 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Réf 2714. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERCIER Florent - 06 87 84 42 20 - - Agent commercial RSAC N° 792 809 261 Ville du greffe : ANGOULEME

Human Immobilier Montmoreau
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 09/09/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 783 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Gurat (16320)

Agréable pavillon de plain pied situé au calme dans le village de Gurat. Composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres ,salle d'eau et wc. De nombreux rangements grâce aux 2 garages. Jardin clos fleuri et arboré. Venez découvrir cette maison agréable située à 5 min des commerces de Villebois Lavalette. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.