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Ventes immobilières 4 pièces à Chabanais (16150)

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9 annonces
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COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 04/12/2025
9
Maison, 85 m²

56 000 € 659 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 1 029 m²

Chabanais (16150)

Dans un village, proche de Chabanais, maison d'habitation à rénover, d'une surface habitable de 85 m² ,dans un environnement calme, comprenant : salon de 18,3 m² – salle à manger/cuisine de 35 m² donnant accès à une véranda de 9 m² – chambre de 10,9 m² - dégagement de 2 m² avec placard – salle de bains de 2,9 m² – WC de 1,9 m² – agrandissement comprenant dégagement de 3,6 m² avec point d'eau et placard - chambre de 10,7 m² - A l'étage : grenier, (assainissement collectif – menuiseries bois simple et double vitrage avec volets bois - absence de chauffage). Cellier/buanderie de de 9,7 m² + Garage attenant de 19 m² + cave de 7,6 m² + préau. Dépendance non attenante : garage de 39 m² + atelier de 35 m² + grand préau + petit garage. Terrain avec puits - L'ensemble sur une surface totale de 1 029 m². Possibilité d'achat terrain supplémentaire en face de la maison pour 3 771 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 56 000 euros HONORAIRES: forfait 6 000 € T.T.C à la charge des acquéreurs PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 euros REFERENCE ANNONCE : 2763-25 Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 81 m²

166 625 € 2 057 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 713 m²

Chabanais (16150)

Posez vos valises dans un secteur au calme de Chabanais. Cette belle maison sur sous sol des années 60 ne nécessite aucun travaux, elle comporte notamment 3 chambres, une cuisine récente donnant sur un séjour lumineux. Un sous sol complet. Une grande terrasse bois permet de profiter du parc arboré. A visiter !

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 068 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²

Chabanais (16150)

A 2 kms de Chabanais, à la campagne, maison de charme, en pierres, mitoyenne, rénovée avec goût, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, escalier, pierres apparentes, poutres), d'une surface habitable de 117 m², sera vous séduire. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte de 38 m² - WC avec espace buanderie de 4.1 m² - au 1er étage : palier de 11 m² - bureau de 6 m² - chambre de 15 m² - salle d'eau avec WC de 4.5 m² - au 2ème étage: chambre mansardée de 38 m². Chauffage électrique - assainissement individuel conforme - menuiseries double vitrage PVC- couverture refaite en 2017. Petit toit attenant - préau non attenant - jardin. Cadre idéal pour se reposer avec son jardin, son exposition SUD, et des chemins de randonnée à proximité. L'ensemble sur une surface totale de 541 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 125 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4.2% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 120 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53.47.98.23 Référence annonce 2683-25 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
(168 avis)
16
Maison, 80 m²

Prix en baisse 77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Chabanais (16150)

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

Céline Mille Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 14/11/2025
(56 avis)
8
Maison, 135 m²

196 100 € 1 453 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chabanais (16150)

Spacieuse maison Chabanais Belle rénovation pour cette maison familiale située à CHABANAIS, sur sous sol complet. Avec ses 135m² elle se compose d'une entrée, garage double, cave, atelier, bureau. A l'étage grand séjour de 57m² avec poêle à bois, cuisine Aménagée, véranda, un dégagement pour l'espace nuit avec 2 chambres, et un bureau et une plus petite pièce pouvant également servir de bureau, salle de jeux, dressing selon vos besoins! jardin attenant et clôturé avec portail électrique. N'attendez plus pour la visiter. Montant des dépenses énergétique estimé entre 1340€ et 1850€ / an rapport du 21/10/2025 prix indexé sur les années 2021 2022 2023. (abonnement compris, conformément à l'arrêté du 31/03/2021.) Georisques disponible sur

Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 145 800 € 1 389 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Chabanais (16150)

Située à 5 minutes du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet à réfréchir. Composée de trois chambres, dépendance, sur une parcelle de 2950m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 20/11/2025
9
Maison, 80 m²

49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Chabanais (16150)

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER, PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE, au coeur d'un hameau, au calme. Cette fermette présente un beau potentiel avec une grange en pierres située en zone U pouvant être réhabilitée, 2 anciennes maisons à rénover entièrement et une vue dégagée sur la campagne. 1ère maison à restaurer avec grange attenante et garage comprenant au-rez-de-chaussée : pièce avec cheminée (26m2) - pièce (25m²) - A l'étage grenier - Grange attenante de 43m² et garage de 50m². Menuiseries simple vitrage - volets bois - Toiture refaite. Pas d'assainissement. 2ème maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant : entrée dans cuisine (23m²) - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - dégagement - A l'étage : grenier. Menuiseries simple vitrage - volets bois - assainissement à prévoir Grange en pierres de 230 m² avec toiture refaite , ancienne étable - préau et petits toits. Terrain attenant d'environ 1000m². L'ensemble pour une surface totale de 1849 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 49 500€ HONORAIRES : Forfait 4500€ TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 45 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 REFERENCE MANDAT 2747-25-MCM Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucy ESPOSITO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
(73 avis)
30
Maison, 74 m²

109 500 € 1 480 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Chabanais (16150)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW À quelques pas du centre de Chabanais, cette maison sous-sol mitoyenne allie confort, potentiel et accessibilité. Parfaite en tant que résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques principales : Entrée de 9m² avec access au jardin 2 chambres confortables de 12.5 et 9.5m² Pièce de vie ouverte : cuisine/salon/salle à manger de 16m² Salle de bains avec WC de 3.5m² Grenier Grand garage en sous-sol : stationnement ou pièce à aménager de 57.5m² Confort & travaux récents : Chauffage central au gaz, double vitrage, électricité refaite en 2021 Extérieur agréable : Beau jardin arrière clos, avec arbres fruitiers et abri de jardin – idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire, médecin, dentiste, pharmacie, commerces, restaurants et marché hebdomadaire accessibles à pied. Accès facile à la N141, gare SNCF, Limoges, Angoulême et l'aéroport. Située en Charente, Chabanais est une ville dynamique entourée de nature, parfaite pour une vie paisible et active. Taxes foncières de 835€ environ. ENGLISH DESCRIPTION Located within a short walk of the vibrant town centre of Chabanais, this charming semi-detached sous-sol property combines comfort, potential, and convenience – ideal as a main home, holiday getaway, or investment. Key Features: 2 comfortable bedrooms of 12.5 and 9.5m² Open-plan kitchen/living/dining area of 16m² Bathroom with WC of 3.5m² Attic perfect for storage Large garage with space for parking or living area extension of around 57.5m² Comfort & Upgrades: Gas central heating, full double glazing, and recently updated electrics in 2021 Outdoor Living: Enjoy a large, fenced rear garden with fruit trees and a shed – ideal for relaxing, gardening, or family time. Location Benefits: Walk to schools (nursery & primary), local healthcare (doctors, pharmacy), shops, bakeries, restaurants, and a weekly market. Chabanais also offers easy access to the N141, train station, and routes to Limoges and Angoulême. Set in the Charente countryside, Chabanais is a lively and welcoming town, perfect for enjoying nature, rivers, lakes, and the relaxed French lifestyle. Taxes foncières around 835€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 584781 )

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pragout Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 103 m²

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chabanais (16150)

Commune de CHABANAIS! A découvrir sans attendre, cette agréable maison sur sous-sol complet composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31m² avec cheminée, et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bains complète et un WC. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950m² et un bâtiment d'environ 60m². Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Mail: TEL: 07.81.38.37.02

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