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Vente maison 125 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chabanais (16150)

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  • 1 068 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
COUTTET IMMOBILIER

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Description

A 2 kms de Chabanais, à la campagne, maison de charme, en pierres, mitoyenne, rénovée avec goût, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, escalier, pierres apparentes, poutres), d'une surface habitable de 117 m², sera vous séduire. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte de 38 m² - WC avec espace buanderie de 4.1 m² - au 1er étage : palier de 11 m² - bureau de 6 m² - chambre de 15 m² - salle d'eau avec WC de 4.5 m² - au 2ème étage: chambre mansardée de 38 m².
Chauffage électrique - assainissement individuel conforme - menuiseries double vitrage PVC- couverture refaite en 2017. Petit toit attenant - préau non attenant - jardin.
Cadre idéal pour se reposer avec son jardin, son exposition SUD, et des chemins de randonnée à proximité.
L'ensemble sur une surface totale de 541 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 125 000 euros
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4.2% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 120 000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence annonce 2683-25
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2683-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 541 m²Vue dégagée
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 11,8%

125 000 €
13 septembre 2025
141 750 €
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Siren : 842506818
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