Superimmo
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Vente maison 49 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chabanais (16150)

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  • 619 €/m²
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Description

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER, PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE, au coeur d'un hameau, au calme.
Cette fermette présente un beau potentiel avec une grange en pierres située en zone U pouvant être réhabilitée, 2 anciennes maisons à rénover entièrement et une vue dégagée sur la campagne.
1ère maison à restaurer avec grange attenante et garage comprenant au-rez-de-chaussée : pièce avec cheminée (26m2) - pièce (25m²) - A l'étage grenier - Grange attenante de 43m² et garage de 50m².
Menuiseries simple vitrage - volets bois - Toiture refaite. Pas d'assainissement.
2ème maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant : entrée dans cuisine (23m²) - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - dégagement - A l'étage : grenier.
Menuiseries simple vitrage - volets bois - assainissement à prévoir
Grange en pierres de 230 m² avec toiture refaite , ancienne étable - préau et petits toits.
Terrain attenant d'environ 1000m².
L'ensemble pour une surface totale de 1849 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 49 500€
HONORAIRES : Forfait 4500€ TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 45 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689
REFERENCE MANDAT 2747-25-MCM
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 2747-25-MCM-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZX39N
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 849 m²Année de construction : 1950
Cheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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