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420 000 €
4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²
Maison neuve Frais réduit se composant d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée ouverte, cellier, dégagement, trois chambres, un e salle d'eau avec wc, un wc indépendant, garage Terrain 284 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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234 150 €
2 545 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
VAUX sur MER, 300 m des commerces, dans un environnement calme, bel appartement rénové (isolation, installation électrique, système de chauffage et de production d'eau chaude, revêtements de sols, salles d'eau, aménagement de cuisine), d'une surface utile de 92,11 m² et 74,91 m² loi carrez. Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 logements, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau, cellier. Une place de stationnement aérienne. Jardinet privatif. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 5791
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535 000 €
4 777 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²
PROCHE CENTRE VILLE. Maison neuve en cours de finition offrant entrée sur belle pièce de réception cuisine US aménagée ouvrant sur terrasse, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC ouvrant sur terrasse sans vis à vis, chambre 2 ouvrant sur un patio, chambre 3, salle d'eau, WC, cellier, garage. Terrain clos de 352 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
540 000 €
5 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²
Maison neuve contemporaine de 105 m² – Vaux-sur-Mer – Proche plage de Pontaillac Située dans le quartier résidentiel recherché , à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses restaurants, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et balnéaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Superficie habitable : 105 m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne équipée 3 chambres avec placards 2 Salles d'eau et 2 WC indépendants Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal Garage carrelé et isolé Portail et volets électrifiés pour plus de praticité Terrasse carrelée donnant sur un jardin clos, protégé par un mur d'enceinte assurant intimité et tranquillité Atouts supplémentaires : Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des plages, pistes cyclables et commerces Proximité immédiate de Royan et Saint-Palais-sur-Mer Quartier moderne et soigné, idéal pour profiter du littoral à pied ou à vélo Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder ! Contacter votre binôme RE/MAX ! Valérie et Nathalie 07.78.92.02.26 ou 06.76.58.57.11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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799 000 €
6 496 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²
Côte & Mer Immobilier vous présente cette villa entièrement rénovée de 123 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant et un garage. A l'extérieur, nous retrouvons un pool house, un local technique et une piscine chauffée. Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-àvis de 461 m2. DONT honoraires 3.69 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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543 800 €
5 264 €/m²
Maison • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
1.2 km mer, Maison neuve de plain-pied, 4 pièces de 103m² sur 320 m2 de terrain, comprenant : Entrée, séjour/salon et cuisine d'environ 47m² . Cellier, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilette. Terrasse de 20,71m² ouverture sur le salon. Garage d'environ 18m2 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
540 000 €
5 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
A vendre sur la commune de Vaux sur mer en Charente Maritime, en bord de mer sur la côte royannaise, belle villa disposant de 3 chambres dont une suite parentale et en extérieur d'une terrasse ensoleillée. Cette maison propose 103m2 habitables en plain pied, elle possède un espace de vie comprenant le séjour/salon/cuisine pour une surface de 47m2, chose appréciable en famille. Il s'agit d'un logement neuf situé à proximité des commerces et centre ville mais aussi à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. La tranquillité est assurée par son emplacement. Le tout sur une parcelle de 326m2, suffisamment grande pour profiter des l'extérieurs, le domicile vous offre un jardin occupant 160m2 clos et sans vis à vis et sa terrasse bien exposée d'une surface de 46m2. Il s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage avec porte électrique, le portail est automatisé. Prix de vente : 540 000 €. Maison très spacieuse, idéal pour une famille avec deux enfants. Votre agent IDIMMO est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite pour découvrir cette belle maison. Contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18
540 000 €
5 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²
Maison neuve à vendre en bord de mer en Charente Maritime sur la commune de Vaux sur mer, attenant à Royan, habitation de type F4 dotée d'une belle terrasse ensoleillée et son jardin clos sans visà vis. De construction 2025 et jamais habitée elle attend ses premiers occupants. Cette villa d'une surface de 105m2 se compose d'un espace de vie comprenant (cuisine, séjour, salon) pour une surface de 47m2, elle propose 3 chambres dont une suite parentale. Pour votre famille avec un réel bien-être, l'ensemble de ses 2 salles d'eau vous font gagner du temps matin et soir. Le double vitrage garantit son confort. Dehors, cette maison tout juste livrée s'accompagne d'un jardin clos occupant 130m2 et sa terrasse pour déjeuner au soleil. Autour de la propriété, un terrain permet l'accès libre en plein air et sécurisé par son portail automatisé. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative devant le garage grâce à son allée bitumée entre portail et garage. Son prix: 540 000 €. Votre agence IDIMMO CLEMENCEAU TONY se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette habitation pour y découvrir une réalité d'habitation confortable à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. Ce logement convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Contactez-moi au 07 85 89 78 02 . Site: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
340 000 €
2 881 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À VENDRE – Maison au calme, à seulement 1,2 km des plages VENTE EN USUFRUIT / NUE-PROPRIÉTÉ * Usufruit sur une tête, monsieur de 89ans. Investissement patrimonial sécurisé ! Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 1,2 km des plages, vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose de deux vérandas s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’un dégagement, d’un cellier, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage avec point d’eau et galetas, un carport ainsi qu’un cabanon en bois complètent le tout. À l’arrière, une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est équipé de la climatisation, de radiateurs et est raccordé au tout-à-l’égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600m2 environ. * Atouts de l’achat en Usufruit / Nue-propriété • Prix d’achat attractif, inférieur à la pleine propriété • Investissement sécurisé : acquisition de la pleine propriété au terme de l’usufruit • Bien valorisé avec le temps : idéal pour une stratégie patrimoniale Une maison idéale pour un investissement long terme dans une station balnéaire recherchée ! Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
376 200 €
6 270 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²
VAUX SUR MER, à seulement 100 m du bord de mer, entre les plages de Nauzan et Pontaillac. Idéalement située entre deux plages emblématiques de la côte royannaise, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain clos de 228 m². Un aperçu mer vient parfaire cet ensemble. Référence agence : 6238
20
539 000 €
5 085 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²
iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison Traditionnelle Neuve plain pied RE 2020 PMR à Vaux-sur-Mer avec 3 Chambres, Garage et Terrasse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Vaux-sur-Mer, construite en 2025, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Avec une superficie de 105m² et un terrain de 337m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes garantissent praticité et intimité. Vous profiterez également d'un lumineux séjour de 47.73m² donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et une isolation performante pour assurer votre bien-être au quotidien. L'orientation sud-ouest de la maison lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, des accès PMR pour plus de praticité, et une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Un garage carrelé isolé avec porte motorisée et un cellier viennent compléter ce bien. Le quartier est dynamique et agréable, avec des commerces à seulement 800m et la plage de Pontaillac est accessible à pied ou à vélo via un sentier nature à 1km. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie aux abords de l'atlantique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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541 100 €
5 238 €/m²
Maison • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
PROCHE PONTAILLAC - Maison neuve de plain pied de 103,30 m2 hab. sur un terrain clos de 326 m2 env., offrant : Entrée avec placard, séjour de 47,73 m2 avec cuisine U.S aménagée, suite parentale (chbre/sde/WC/dressing), dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, cellier, terrasse, garage de 17,75 m2 porte motorisée, isolé et carrelé. Chauffage au sol système de pompe à chaleur. BELLES PRESTATIONS. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
541 100 €
5 146 €/m²
Maison • 105,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²
PROCHE PONTAILLAC - Maison neuve de plain pied de 105,15 m2 hab. sur un terrain clos de 333 m2 env., offrant : Entrée avec placard, séjour de 47,76 m2 avec cuisine U.S aménagée, suite parentale (chbre/sde/dressing), dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, 2 WC, cellier, terrasse, garage de 18,26 m2 porte motorisée, isolé et carrelé. Chauffage au sol système de pompe à chaleur. BELLES PRESTATIONS. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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