Ventes immobilières en viager à Saint-Pierre-d&#39;Oléron (17310)

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Jennifer VILLA - Capifrance 17/11/2025

398 200 € 2 907 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 526 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À vendre : Maison individuelle 137 m² à Saint-Pierre d'Oléron érigée sur terrain de 526 m² avec jardin, cour intérieure et extérieure, double stationnement et double garage à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère sur deux niveaux bénéficiant de grands volumes et d'espaces de vie lumineux et conviviaux parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein Sud Arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein Sud, de 40m² idéale pour installer un jardin d'hiver et pour les moments de détente. Un couloir distribue 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, WC individuel et l'escalier menant au 1er niveau : A l'étage : 2 chambres de 12.8 et 13m² avec placards Mini salle d'eau pratique pour les occupants. Extérieurs : Terrasse extérieure équipée d'un barbecue, ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis Double stationnement et double garage pour un confort maximal Cour intérieure et cour extérieure et véranda, parfaites pour les beaux jours Atouts : Proximité du centre-ville et des commerces de proximité dans un cadre intimiste. Grands volumes offrant de belles possibilités d'aménagement Espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis Informations pratiques : Travaux d'embellissement à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante maison Taxe foncière : 1 646 € Prix de vente : 398 200 € TTC (Honoraires d'agence inclus) Proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Saint-Pierre d'Oléron. Dossier et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.878438

Jennifer VILLA - Capifrance

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Jennifer VILLA - Capifrance 28/11/2025

349 000 € 5 132 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé. Description du bien : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée. - Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²) - Deux WC indépendants - Espace buanderie/cellier - Chais attenant de plus de 75m² à rénover selon ses besoins - Remise avec cheminée et point d'eau - Puit équipé d'une pompe Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc. Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle. Atouts du bien : Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation) Quartier calme et recherché Bien rare sur le secteur Forte attractivité locative saisonnière Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages. Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 000 € TTC Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.932278

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 21/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

159 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 60,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Côte Est - A 500 mètres du port et des commerces, au premier étage d'une copropriété (ASL) de six logements, APPARTEMENT d'une surface de 60,74 m² (loi Carrez) offrant une entrée avec placards, un séjour de 25 m² avec espace cuisine, deux chambres de 11,50 et 12 m², une salle d'eau, un wc - Local à vélos commun - Charges ASL : 260 euros/an (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Guy Hoquet Dolus D'oleron

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

192 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

FACE A LA PLAGE ! Belle vue sur la mer ! Dans une résidence avec PISCINE, découvrez cet APPARTEMENT de 2 pièces face à la mer, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Oléron, dans la village de LA COTINIERE, au pied du port de pêche, des commerces et de la plage. D'une surface d'environ 45 m², cet appartement à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse. Il est à vendre pour la somme de 192 000 euros (dont 6,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 1.900 euros. Référence de l'annonce : 12187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(275 avis)

290 000 € 5 000 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La Cotinière - Charmante maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un cellier buanderie bien optimisé ! Terrain clos arboré paysagé. Terrasse exposé plein Ouest parfait pour profiter du soleil couchant. Pour stocker davantage, un cabanon en superbe état est également présent. Cette maison vous séduira pas ses proximités et son confort de vie. Référence agence : 9349

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

479 000 € 2 868 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 411 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

-- Exclusivité -- Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha, Venez découvrir cet Ensemble Immobilier de charme et Atypique sur une parcelle 1411m2 (pourvu d'un parking pour stationner plusieurs voitures) comprenant : - une "Maison de Charme" à étage (127 m2) composé d'un séjour spacieux / poêle à granulés / Cuisine Ouverte, accès terrasse bois 45 m2 sans-vis-à-vis, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Installation de panneaux solaires en 2023, étage réalisé en 2020. - Une Seconde Maison de plain pied (40m2) composée séjour/cuisine, chambre, Salle d'eau, wc, avec à l'extérieur terrasse privative sans vis-à-vis. Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 479 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 29/11/2025

175 000 € 4 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

-- Exclusivité -- Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha, "Maison Atypique" (40 m2) avec sa terrasse Extérieur, son coin barbecue et son abri de jardin sans vis à vis en partie haute du terrain 370 m2 ENVIRON composé d'une Pièce de vie avec Cuisine Ouverte, Couloir avec rangements, Wc, Salle d'eau . Lionel et Sylvie vous la propose au prix est de 175 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 28/06/2025

382 600 € 4 485 €/m²
Maison • 85,3 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A deux pas du port et des commerces, sur un terrain de 862 m², MAISON d'une surface habitable de 85,30 m² comprenant un séjour de 17 m² avec poêle, une cuisine de 12 m², un dégagement, deux chambres de 10,50 et 12 m², une salle de bains, un wc et un studio indépendant avec une pièce de vie de 12,50 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau/wc (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dolus D'oleron

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 26/03/2025 - mise à jour 16/09/2025