Vente maison 240 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Potentiel unique à seulement 250 mètres de la plage.
Cadre exceptionnel pour un projet familial ou un investissement.
Permis de construire validé pour transformer la dépendance existante en une seconde maison indépendante ou en studio.
Cette propriété offre une opportunité rare de créer deux espaces de vie distincts, dans un cadre idyllique et recherché.
Terrain de 550 m², arboré et entièrement clôturé.
Maison principale de 60 m² :
Salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine.
Deux chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse.
Une Salle d’eau et WC séparés.
Dépendance de 40 m² .
Matériaux de qualité :
- Menuiseries en double, PVC, vitrage oscillo-battant.
-Volets en aluminium.
-Toiture en tuiles canal parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 656 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OCÉANE FEL - SAFTI

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