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20
Vente maison 352 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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- 3 520 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Flora Villanova vous propose: Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100m² - 4 chambres - jardin - garage - terrain clos
Située dans un environnement calme et dotée de 4 chambres, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis !
Les 4 chambres, respectivement de 9m², 11m², 14m² et 9m², offrent des espaces de vie confortables et modulables selon vos besoins.
Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables.
Le terrain de 500m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet.
En termes de confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel via une cheminée à insert pour des moments chaleureux, et des radiateurs électriques, pour des hivers douillets.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1876225 - Réf Superimmo : ANVXZRK9A
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 667 € / an
Maximum :
2 255 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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