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Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

223 650 € 1 775 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 905 m²

Poursay-Garnaud (17400)

Pavillon rénové 4 chambres à 2pas de St Jean avec chauffage performant chaudière granulés neuve. Grand salon lumineux avec cheminée 30m² SàManger et cuisine 27m². Grand jardin arboré avec terrasse pour les amoureux d'espace ou grande famille, animaux, potager. Double garage, assainissement conforme. On y pose ses valises.

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Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 1 563 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Poursay-Garnaud (17400)

A Vendre POURSAY-GARNAUD (17400) Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable sur un terrain de550 m², idéalement située à seulement 3 / 4 minutes des premières commodités (Pharmacie, boulangeries, médecin, ...). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse, une cuisine avec cheminée, un cellier, des WC et une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable d’environ 36 m². En complément, vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 80 m², d’une cuisine d'été, d'une volière et d'un petit toit. De plus, il est possible d’acquérir un petit bout de parcelle supplémentaire. Poursay-Garnaud est situé à 6 km de Saint-Jean-d'Angély. Le DPE était initialement en classe F, mais des travaux ont été réalisés, et un nouveau DPE sera effectué prochainement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Virginie TEXIER - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 18/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(50 avis)

134 000 € 1 327 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Poursay-Garnaud (17400)

A 6KM de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de POURSAY GARNAUD, MAISON de type 4 d'une superficie de 101 m² avec JARDIN et GARAGE. Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces ; Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'ESPACE JOUR se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! DÉGAGEMENT avec wc, LINGERIE/CELLIER. LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 3 belles CHAMBRES avec dressing, wc, SALLE DE BAIN. Le parquet est l'atout charme. Un GARAGE attenant de 30m² avec cave et placards complète cet ensemble. Côté JARDIN : Vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240m² situé à quelques pas de la maison. La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage. Une visite s'impose, Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.918421

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Poursay-Garnaud (17400)

Dans le bourg de POURSAY GARNAUD à 4 mn de St JULIEN DE L ESCAP les premiers commerces, je vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 101m² habitable avec une cour, un garage et une cave. Vous pourrez jardiner dans le potager situé à 50m de la maison. L’ entrée se fait direct dans la cuisine aménagée et équipée de 15m², le salon séjour de 24 m² avec cheminée insert, un WC et une buanderie donnant accès au garage de 30m² A l’étage sur plancher bois bien entretenu, on y trouve 3 belles chambres, une salle de bains et un WC L’insert bois vient en complément du chauffage central fuel PVC double vitrage , toiture remaniée en 2025 , électricité remise au normes Assainissement individuel conforme Si ce bien vous intéresse dès à la lecture de cette annonce, n’ hésitez à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 15/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

99 000 € 1 179 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 971 m²

Poursay-Garnaud (17400)

Vous recherchez une maison de village entre ST JEAN D’ANGELY et AULNAY, à la campagne, au calme ? Alors je peux vous présenter cette maison au plus vite ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’endroit : fond d’une impasse au calme avec le jardin attenant clos et arboré, vous permettra de profiter de la tranquillité Cette maison de 85m² est à rénover, elle ne demande qu'à revivre. Au RDC : une entrée, une cuisine fermée , un salon (ou chambre) , un séjour , une salle d’eau , WC séparé , un chai attenant . Le potentiel de ce bien se trouve à l'étage avec un grenier de 90m² aménageable Une dépendance ouverte vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Toiture correcte sur l'ensemble du bien, chauffage électrique Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, menuiserie et l’ assainissement à mettre aux normes Raccordée à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

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