Vente maison 175 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poursay-Garnaud (17400)

A Vendre POURSAY-GARNAUD (17400)
Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable sur un terrain de550 m², idéalement située à seulement 3 / 4 minutes des premières commodités (Pharmacie, boulangeries, médecin, ...).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse, une cuisine avec cheminée, un cellier, des WC et une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable d’environ 36 m². En complément, vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 80 m², d’une cuisine d'été, d'une volière et d'un petit toit.
De plus, il est possible d’acquérir un petit bout de parcelle supplémentaire.
Poursay-Garnaud est situé à 6 km de Saint-Jean-d'Angély.
Le DPE était initialement en classe F, mais des travaux ont été réalisés, et un nouveau DPE sera effectué prochainement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIA TOURILLON - SAFTI

Siren : 789748662

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