Ventes immobilières 2 pièces en Charente-Maritime (17)

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Lamy La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Lamy La Rochelle Vieux Port 01/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 47,33 m²

217 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Genette, dans une belle résidence à 5 mn de la place principale du centre-ville, beau 2 pièces en rez-de-chaussée au milieu de la verdure. Il comprend une entrée avec placard, salle de bains avec wc. Le séjour s’ouvre sur une loggia chauffée avec un accès direct vers l’extérieur. Coin cuisine aménagé et équipé, une petite chambre.Ce charmant logement est en bon état. La Résidence est bien placée, proche des arrêts bus et des commerces. Local vélo.

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Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 31 m²

129 950 € 4 192 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia avec double baies , espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée . Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis Appartement lumineux A découvrir très rapidement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Surface CARREZ : 26.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 129 950 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Le Ponant Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Le Ponant Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Maison, 90 m²

153 500 € 1 706 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²

Echillais (17620)

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90m2, ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer !!! Dans un cadre verdoyant de 741m2 avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741m2 est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460m2 - 1 terrain nu de 281m2 Les 2 sont attenants Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32m2 en pierres apparentes Une arrière cuisine de 10m2 à finir de créer Et un potentiel ( travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50m2 et une autre mansardée de 23m2 Une salle de douche de 4m2 Et 1 grand volume de 26m2 à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir !!! Référence agence : 2413

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 30/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 185 500 € 3 435 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fouras (17450)

L'agence Foncia Achat/Vente de Châtelaillon-Plage vous présente ce charmant appartement situé à FOURAS. T2 en rez-de-chaussée lumineux, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sûr et rentable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un atelier. Vous apprécierez également sa terrasse agréable et sa place de stationnement privative. Un bien alliant confort, praticité et rentabilité, à découvrir sans tarder !

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par HEMON CAMUS 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 34 m²

184 970 € 5 440 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine - A seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m², entièrement rénové il y a quelques années. Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée. - d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau. - d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Les atouts supplémentaires : - Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol, - Parties communes récemment rénovées, - Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques, - Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle ! Locataire en place jusqu'au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer : 670 euros + 70 euros de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Georges LEMOS au 06 70 95 61 24 mail : Performance énergétique : DPE officiel actuel : Classe D (méthode en vigueur). Projection 2026 : Selon simulation basée sur la réforme du DPE (coefficient électricité abaissé de 2,3 à 1,9), ce logement pourrait atteindre une classe C, reflétant un gain potentiel en performance énergétique pour les logements chauffés à l'électricité. Cette projection est indicative et vise à donner une idée du potentiel énergétique futur, sans remplacer le DPE officiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOGIMAX
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LOGIMAX 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 45 m²

294 000 € 6 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Coeur historique Situé quartier du marché, au calme, appartement duplex type T3, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée desservant WC et coin buanderie, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine Us aménagée et ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec coin SDE, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC. Loué jusque décembre 2026 à 890 € CC. Un joli coup de coeur ! 5% honoraire agence inclus charge acquéreur

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 05/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement La ROCHELLE - TASDON - T2 40m2 A proximité des Minimes et des universités, de la gare SNCF et du centre-ville, ce bien est proche de toutes commodités et des commerces. Passage de lignes de bus et de pistes cyclables en bas de la résidence. Cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, de bon standing au normes RT2012, d'une surface de 40m2 et disposant d'une terrasse couverte de plus de 12m2, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau normes PMR avec WC. Le séjour et la jour donnent sur la terrasse. Appartement très lumineux grâce à ses baies vitrées. Prix 190000 € honoraires exclus. Honoraires de 200000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 26/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 35 m²

Prix en baisse 170 400 € 4 869 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit cosy. vous bénéficierez aussi d'une jolie cour commune en pierre, avec chacun son petit espace privatif pour manger dehors, à l'abri des regards et dans un environnement calme. À quelques pas des commerces, des marchés typiques et à seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Référence agence : 9211

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 155 150 € 3 103 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Très bel appartement t2 de 50 m² situé au 1er et dernier d'une copro de 2 logements comprenant une entrée, un séjour/ cuisine, un coin salon, une belle chambre de 17 m², un wc, une salle d'eau. Un parking privé/jardinet. Entièrement refait à neuf. Quartier Calme. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 07/07/2025 - mise à jour 10/08/2025
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Appartement, 32,3 m²

218 050 € 6 751 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces

La Rochelle (17000)

Cœur de ville de La Rochelle et, au pied du Vieux Port, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2022.Situé dans une petite copropriété avec local à vélos, cet appartement bénéficie d'une vue sur cour intérieure, garantissant un calme idéal.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il constitue également une excellente opportunité pour un fort rendement locatif.

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 12/10/2025
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Appartement, 33 m²

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour vous propose: En exclusivité et rare sur le marché, je vous invite à découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé à la Pointe des Minimes, avec un accès direct à la plage. Cet appartement T2 propose un séjour avec espace cuisine ouvert, une salle de bains avec WC et un coin nuit. Depuis le séjour, une large baie vitrée vous permet d’accéder directement à un jardin privatif de 18 m². De ce jardin, un petit escalier vous conduit à la promenade de la plage des Minimes. L’appartement dispose également d’une cave, offrant ainsi un bel espace de stockage. Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien unique et rare… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.02€ par mois (soit 792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 34 m²

74 990 € 2 206 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ozillac (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé. Terrain 143m2 Charge de copropriété 46 euros/mois Nombre de lot 68. Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : La garantie revente pour les acquéreurs. La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. DPE DE indice 313 GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496 Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Agence Océane
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Agence Océane 13/11/2025
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Appartement, 45 m²

253 200 € 5 627 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

150 m plage de Pontaillac, dans une résidence de standing avec ascenseur , un appartement au 3 ème étage comprenant un entrée, WC, cellier, salle d'eau, séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, cuisine, chambre avec pl, aucun travaux à prévoir, parking en sous/sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aby immo
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Aby immo 15/11/2025
9
Maison, 44 m²

42 000 € 955 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • Ter. 158 m²

Le Douhet (17100)

A 8 min de Saintes, cette ancienne maison de chasse attenante à un vieux corps de ferme divisé et rénové, se compose d'une grande pièce de vie carrelé avec cheminée, d'un espace en cours de rénovation pour salle d'eau et chambre, d'un patio. Avec 4,20 m de hauteur sous toiture, il est envisageable de créer une mezzanine ou une chambre en étage dans la seconde pièce. Située entre Vénérand, Bussac sur Charente et Fontcouverte, ce bien peut être un investissement locatif pertinent ou un local de stockage. Possibilité d'acquérir en plus du terrain auprès de la mairie, pour créer des espaces jardin pour chaque logement si besoin. Viabilisation et assainissement à prévoir. A découvrir. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Angelique ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 186 512 RCP Saintes

Access Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Access Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
8
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux sur Mer - 250 mètres de la Plage, des Commerces de Pontaillac et du Casino. Deux Pièces en très bon état offrant Séjour avec coin-cuisine ouvrant sur loggia avec une jolie vue dégagée, une chambre avec placard, salle d'eau-wc. Son exceptionnel emplacement géographique vous permettra de tout faire à pied et également d'accéder aux pistes cyclables qui vous guideront vers Saint-Palais sur Mer, la côte sauvage et Royan. Référence agence : 2891