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Vente appartement 294 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 533 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

LA ROCHELLE - Coeur historique Situé quartier du marché, au calme, appartement duplex type T3, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée desservant WC et coin buanderie, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine Us aménagée et ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec coin SDE, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC. Loué jusque décembre 2026 à 890 € CC. Un joli coup de coeur ! 5% honoraire agence inclus charge acquéreur

Publiée le 04/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 170039627 - Réf Superimmo : ANVXZE0CX
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 6 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (2ème)Balcon
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 100 € / an
Maximum : 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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