Ventes immobilières en viager au Château-d&#39;Oléron (17480)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 17/11/2025

398 000 € 3 755 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement au calme, maison récemment rénovée comprenant un salon, un dégagement desservant une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, une troisième chambre avec palier et espace rangements. Grande buanderie attenante. Deux terrasses et abri de jardin. Environnement boisé avec beaucoup de charme ! Référence agence : 495

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 29/11/2025

471 000 € 3 925 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 472 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

- Maison de charme - Un havre de paix à deux pas du centre-ville - Un Portail donnant sur une magnifique Allée Arborée vous laisse découvrir la propriété, offrant d'emblée calme, discrétion et sérénité avec plusieurs places de véhicules . Dès l'entrée par une lumineuse véranda, vous serez séduits par la convivialité des espaces de vie : un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolonge naturellement l'ambiance chaleureuse. Un bureau complète la partie jour et peut facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres accueillantes s'ouvrent directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours dès le réveil. Une salle d'eau moderne, une lingerie pratique ainsi qu'un second WC viennent parfaire le confort intérieur. A l'extérieur, le grand terrain arboré 1 470 m2 est un véritable havre de paix. Une maison lumineuse, fonctionnelle et paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un cocon au vert tout en restant proche du centre-ville que Lionel et Sylvie vous propose au prix est de 471 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter !!! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 125 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 931KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 163 euros à 1 573 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415 219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christelle Bouyrie - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Christelle Bouyrie - iad 01/12/2025

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: À vendre : appartement 2 pièces de 35 m² au centre du Château d’Oléron Situé en plein cOEur du village, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ou primo accédant sur l’île d’Oléron. Le bien se trouve dans un immeuble des années 50 comprenant 13 lots. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée , une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé ou loué sans travaux particuliers. Cette petite surface présente un fort attrait grâce à sa localisation recherchée, sa facilité de gestion et son accessibilité. Tout se fait à pied, ce qui en fait un emplacement central particulièrement apprécié, aussi bien par les résidents permanents que par les vacanciers. Points clés : – Appartement 2 pièces, 35 m², centre du Château d’Oléron – Rez-de-chaussée pratique – Petite copropriété de 13 lots – Proximité immédiate commerces, marché et port – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur l’île d’Oléron – Bien rare sur ce secteur dynamique et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 01/12/2025

132 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Château-d'Oléron (17480)

INTRA MUROS - Commerces à pied - Dans une petite résidence de 13 lots, appartement en rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal ! Référence agence : 508

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 01/11/2025

225 000 € 3 462 €/m²
Maison • 65 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 784 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Implantée au calme dans une impasse et à 200 mètres de l'Océan et à 1 km du centre ville, maison atypique à rafraichir comprenant une entrée, deux chambres, un salon, une salle de douche, une cuisine, un garage, un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², sans vis à vis

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 14/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

1 236 000 € 4 984 €/m²
Maison • 248 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 324 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

LE CHATEAU D'OLERON - A proximité immédiate du centre ville, charmante villa offrant de beaux volumes aux prestations de qualité comprenant une entrée desservant trois chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une véranda spacieuse. Attenant, un studio composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Double garage, atelier et dépendances. Piscine 11 x 5. Grand jardin sur l'arrière de la propriété. Environnement calme. Référence agence : 400

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 09/09/2025

275 600 € 4 671 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 427 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Sur une belle parcelle arborée de 457m², au calme, proche des pistes cyclables. Maison offrant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Possibilité de faire une troisième chambre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ROCHELLA Immobilier

(872 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(872 avis)

275 000 € 2 165 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

***Une exclusivité Rochella immobilier*** Située sur la commune du Château-d'Oléron (secteur de Ors), je vous propose à la visite cette belle bâtisse de 127m2 habitables à remettre au goût du jour édifiée sur une grande propriété arborée d'environ 1913m2. Se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda, d'un dégagement, d'une première chambre avec rangements (13,80m2), d'un premier WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec rangements (12,60m2), d'un second dégagement donnant sur 2 SUITES PARENTALES de 17,50m2 (chambre/salle d'eau privative avec WC). Le bien possède un GRAND GARAGE attenant de 51m2 surmonté d'un GRENIER de 33m2. (Première partie du bien construite en 1956, l'extension autour de 1980). Logement lumineux, environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardin arboré clos de murs sans aucun vis à vis! Les plus du bien présenté: bien non-mitoyen, TOITURE entièrement refaite en 2022, double vitrage bois/PVC, cloisons et plafonds briques, puits, tout à l'égout... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4179.00 € et 5655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Guillaume FAUCHON - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 20/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(39 avis)

470 250 € 4 566 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à vendre à Le Château-d'Oléron, alliant charme et modernité. Cette superbe maison de 103m² environ, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son élégance et son confort. Nichée sur un vaste terrain de 750m² environ, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Les deux niveaux de la maison offrent une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort à chacun. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, avec un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un potentiel intéressant reste à exploiter pour les amateurs de bricolage ou pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Idéalement située à Le Château-d'Oléron, proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Une occasion rare à saisir pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 29/11/2025

199 900 € 4 346 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

-- Exclusivité -- Quartier Calme en Zone BLANCHE --- Maison de village (Rénovée et Pré - Câblée Fibre) mitoyenne sur l'arrière composée d'une entrée / Cuisine ouverte / Salle à Manger, Salle d'eau, Wc, Salon , Chambre Parentale, En Étage, Coin détente / dortoir, Seconde Chambre. Jardin en façade avec terrasse et un Abri de jardin / Pièce de Stockage divers... stationnement devant la maison possible . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 199 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m2 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe VIROLLE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 19/09/2025

(15 avis)

376 400 € 3 518 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Maison de plain-pied dans secteur très calme du Château d'Oléron sur une parcelle clôturée de 600m2. Cette maison comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9, 9, 8, 10, 10 m2) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30m2 pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25m2. L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin... Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.922365

Marie-Laure MOREAU - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Marie-Laure MOREAU - megAgence 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

223 500 € 4 217 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Située à 2 kms du centre ville du Château-d'Oléron, et proche du viaduc, cette maison de plain pied est édifiée sur une parcelle de 317 m² close et arborée. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 53 m² organisée en 3 pièces, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

221 400 € 3 324 €/m²
Maison • 66,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Proche du pont, sur une parcelle de 424 m², maison d'une surface habitable de 66,60 m² comprenant un séjour avec coin cuisine d'environ 33 m², un dégagement desservant trois chambres de 7,20 m², 8,30 m² et 10,30 m², un couchage en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés - Un garage attenant d'environ 25 m² et un auvent de 14 m² - Bon état général - Bon rapport qualité/prix. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025