Ventes immobilières 7 pièces à Aumagne (17770)

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2 annonces
Géraldine PIERRON - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 293 000 € 2 307 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Aumagne (17770)

MAISON de PLAIN-PIED, proche de Matha, d'une superficie habitable de 127m² sur 2000m² de terrain plat et clos. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie 32m² avec cuisine équipée et aménagé, îlot central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour, traversant, a directement accès par une baie vitrée à galandage sur une terrasse en bois avec préau et store, avec vue sur la piscine (chauffée). Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau et cellier. Côté nuit, les 3 chambres avec rangement et une quatrième avec accès extérieur et point d'eau. Plancher chauffant avec PAC (eau/eau) géothermie, menuiseries commandées par domotique. Maison avec le total égout. Voici une vidéo de présentation: Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.925198

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Mathilde BOULET - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BOULET - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 173 m²

329 000 € 1 902 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 874 m²

Aumagne (17770)

Située dans la commune d'Aumagne (17770), cette propriété de 4800 m² offre un cadre paisible entre st Jean d'Angély et Matha. Nichée sur un terrain clos et boisé, cette maison moderne de 2005 propose un style de vie privilégié, au calme de la campagne. La maison de 173 m² se compose de 5 chambres, offrant des espaces généreux et lumineux. Sa construction récente garantit un confort optimal avec un chauffage électrique au sol et un poêle à bois scandinave. La tour abrite 3 chambres et une salle de bain, offrant une vue panoramique sur le jardin. Les grandes baies vitrées bois/Alu inondent le salon séjour de 42m² de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un bien d'exception où il fait bon vivre et se relaxer, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 - SAFTI – BOULET Mathilde, Conseiller indépendant