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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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Marilyn FABRE - iad
(98 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Marilyn FABRE - iad 24/06/2025 - mise à jour 31/08/2025
(98 avis)
9
Maison, 82 m²

169 000 € 2 061 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : A 15 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE, QUARTIER SAINT-MAURICE. Amiénoise de 82m² environ comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bain, wc, et une courette couverte. Au premier étage : un palier dessert 2 chambres. Au 2e étage : une grande chambre. Proche université, idéal pour un investissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre EI (ID 4990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valentina Amiens
(16 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Valentina Amiens 01/07/2025
(16 avis)
10
Maison, 83 m²

243 000 € 2 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Amiens (80000)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Amiens Renancourt dans un secteur très calme. Construite en 2022, elle offre un espace de vie moderne et impeccable de 83 m². Profitez de 3 belles chambres , d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau à l'étage et au rez-de-chaussée, un jardin privé avec dépendance et un emplacement parking couvert par un carport. A noter : cette maison offre une très bonne performance énergétique, classée B par son DPE. Cette propriété est proposée à 243 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 247

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Etude Michel 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
13
Appartement, 64 m²

219 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Bel appartement de type 3 avec une terrasse de 14m2 et une place de parking. Entrée, Séjour-Salon 18m2 ,Wc, Salle de Bains. 2 chambres de 11m2, (sur parquet flottant), Cellier, Cuisine Equipée 9,25m2. Ballon d'eau chaude électrique neuf de 200l. Double vitrage PVC, Volets roulants manuels. Faible taxe foncière. Cave. Avec Ascenceur, Situé à proximité du centre ville. En angle. Très lumineux. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. A VOIR ! A SAISIR RAPIDEMENT ! TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Etude Michel 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Appartement, 30,21 m²

116 900 € 3 870 €/m²
Appartement • 30,21 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Bel appartement de type studio de 31 m2, situé à proximité du cirque et du centre ville,dans une petite copropriété récente (2016), entièrement sécurisée. Situé au 1o étage d'un immeuble de 3 étages, (avec ascenseur), cet appartement se présente de la manière suivante : Entrée-Kitchenette (5,12 m2). Séjour de (20m2) lumineux, donnant accés à un balcon de (4m2) avec vue dégagée et arborée. Salle d'eau avec Wc (6m2). Baie vitrée coulissante, double vitrage performant, Volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz, par chaudière et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, avec production d'eau chaude. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. A VOIR ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Tél: 06 31 31 67 05. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

HAROLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HAROLD IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 41,07 m²

137 800 € 3 355 €/m²
Appartement • 41,07 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

AMIENS QUARTIER ST HONORE, Appartement de type 2 (41.07m2 hab.) avec grand balcon exposé sud est. En exclusivité, votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 41.07m2, avec un grand balcon de 11.90m2 exposé sud est, situé au 4ème étage avec ascenseur. Place de parking sécurisée en S/sol. Cet appartement comprend une entrée sur un couloir qui distribue, une pièce d'eau avec vasque douche et wc, une belle chambre avec placard, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Grand balcon d'angle. Construction récente (2014), chauffage individuel au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500€ et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 54 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 992€ 137800€ dont 6% de frais d?agence à la charge de l?acquéreur soit un prix net vendeur de 130000€.

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
(442 avis)
4
Appartement, 61 m²

209 519 € 3 435 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

*REMISE EXCEPTIONNELLE DE 25000EUR jusqu'au 31 décembre 2025 !Résidence REVMA à AmiensSituée rue Colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, REVMA s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du TGV vers Paris-Roissy.Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion.Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence.Appartements T3 à partir de 209519EURInclus : Cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 EUR.Bénéficiez d'une réduction fiscale entre 15 et 65% avec le dispositif 'Loc'Avantages', réduction direct de l'impôt sur le revenu N-1, TVA 10%, éxonération de la TFPB pendant 25 ans, pour en savoir plus contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 21. (gedeon_57445_30789445)

Priss'immo
(10 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Priss'immo 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(10 avis)
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 168 500 € 2 106 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence PRISSIMMO vous invite à découvrir cette maison amiénoise de 80 m2 situé dans le quartier Saint Honoré à AMIENS. Elle est pourvue à l'étage de trois chambres et une salle de bain. Au RDC, un séjour, salle, salon et d'une cuisine équipée, WC, cave, une cour d'environ 20 m2 et d'un cabanon pour rangement divers. Quelques petits travaux sont à prévoir à l'étage. Façade refaite avec changement des menuiseries il y à quatre ans. Cette Amiénoise est proche de toutes commodités situé dans une rue calme. Pour plus d'info et visite, contactez l'agence PRISSIMMO. Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme

MATHILDE OBRY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par MATHILDE OBRY - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Amiens (80000)

A vendre, à proximité immédiate du Parc de la Hotoie, dans une rue calme située à 1km du Coliséum, 2km de la gare d'Amiens, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une grande cuisiné aménagée et petite cour, un toilette séparé. Au premier étage, on trouve une belle chambre sur parquet massif ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC donnant accès à une jolie terrasse. Au dernier étage, on retrouve une chambre et un palier/bureau. Cave saine. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière 2024 : 1021 euros. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 273301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 44 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 773 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Amiens (80000)

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY Secteur : SAINT-HONORE - JEANNE D'ARC Maison Amiénoise de 44m² - 2chambres- terrasse OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée. Au premier étage : 1 chambres spacieuse, une salle d'eau avec w.c Au second étage: une belle chambre lumineuse avec un coin buanderie Idéal investisseur : le bien actuellement loué 620€/mois Maison libre de tout occupant en avril 2026 Prix : 127 000€ HAI charge vendeur Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Manon CARUELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919122739 RCP AXA 11015819104. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Sabi Immo
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sabi Immo 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 69,94 m²

201 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 69,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

A AMIENS, secteur EST, dans une résidence de 2009, en impasse, avec terrasse et parking. A quelques minutes en voiture de la gare de Longueau, bel Appartement T3 en DUPLEX de 69.94 m2 dans résidence comprenant : grand séjour de 37.50 m2 avec cuisine ouverte et équipée, placard de rangement, WC. En duplex : salle d'eau et deux chambres. PARKING privatif aérien et agréable TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Shirley WIOTTE - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Shirley WIOTTE - iad 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(1 avis)
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Situé au coeur du quartier Saint Anne , à deux pas des plus belles enseignes alimentaires de la rue Saint Fuscien , du centre ville et de la gare , ce lieu de vie établi dans un hôtel particulier enchantera les amateurs de la lumière. Dés l'entrée cet appartement vous dévoile son charme et son originalité avec son balcon parisien . La pièce principale vaste et lumineuse se compose d'une cuisine en open space donnant sur le salon , et fera la joie des hôtes de ce bien , Une chambre avec sa salle d'eau attenante et son dressing vous offre le confort idéal pour un premier achat ou un investissement . Un appartement élégant , avec une vue dégagée , en toute intimité . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
1
Appartement, 30 m²

107 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement de 30 m² situé dans le bas du quartier Henriville. Au premier étage d'une résidence, il comprend : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Appartement actuellement loué au prix de 520€/mois Pour plus d'informations, contactez Hugo au O6 4O 1O 89 34. Référence agence : 775

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 03/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 131 000 € 1 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Appartement en hyper centre ville à rafraîchir place du Beffroi Grand séjour sur parquet, deux chambres, cuisine et salle de bains Petite copropriété, 2eme étage, faibles charges demander Cédric Référence agence : 753

Guy Hoquet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 105 m²

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 105 m² avec cour, idéalement situé à proximité du Parc de la Hotoie et du centre-ville.Il se compose de deux entrées séparées permettant l'accès à deux maisons :- Une maison d'environ 50 m² sur trois niveaux- Une maison d'environ 55 m² sur trois niveauxPossibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation.LES ATOUTS : PROXIMITÉ PARC DE LA HOTOIE ET CENTRE-VILLE / BEAUX VOLUMES / COMPTEURS INDIVIDUELS POUR CHAQUE HABITATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809295)

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 43 m²

149 900 € 3 486 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Le DPE passe en D au 1er janvier 2026 suite à la réforme du DPE ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670EUR CC (620 EUR HC + 50 EUR de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs Petite copropriété avec faibles charges ! Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

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