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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
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Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 86 m²

Prix en baisse 182 900 € 2 127 €/m²
Maison • 86 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Amiens (80000)

Découvrez cette maison avec son magnifique jardin arboré et fleuri de 241m2, située dans le quartier Saint-Honoré, à deux pas du centre-ville. Elle se compose : - Au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour salon lumineux, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. - Au 1er étage: Un palier desservant deux chambres, dont une de plus de 15 m2. - Au 2 éme étage : Un palier, un bureau et grenier. Possibilité d'aménager une belle chambre parentale d’environ 19 m2. La maison dispose également d’une cave, d’une dépendance et de ce superbe jardin qui ne demande qu’à être découvert. Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prevoir Ne tardez plus à venir la visiter !

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Marilyn FABRE - iad
(98 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Marilyn FABRE - iad 30/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
(98 avis)
5
Appartement, 42 m²

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Amiens (80000)

iad France - Marilyn Fabre vous propose: A 15 min à pied du centre-ville d’Amiens, quartier St-Roch. Appartement de 42m² comprenant une entrée avec placards, une pièce principale avec 2 fenêtres, une cuisine entièrement équipée (rénovée en 2020 et électroménagers de 2023) avec cellier/buanderie, et une salle d'eau. Place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseurs, jeune couple, personne seule ou agée, ou parents souhaitant loger leur enfant étudiant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRA ELIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ALEXANDRA ELIE - BSK Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 53 m²

Prix en baisse 109 900 € 2 074 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

Cette maison chaleureuse au cœur d'Amiens offre un cadre de vie paisible et authentique datant de 1948. Avec ses 53 m², elle propose un espace idéal pour ceux en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités urbaines. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour et les espaces de vie sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Lumineux et fonctionnels, ses intérieurs incluent une cave pratique et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Proche des services locaux et des écoles, ce bien est un parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Idéal pour un coup de cœur! Visitez sans tarder ce bijou d'authenticité présenté par Alexandra Elie. Cette annonce référence 282232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ELIE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52785028300013. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFLEX EN S'HOME
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par REFLEX EN S'HOME 17/09/2025
7
Appartement, 64 m²

149 100 € 2 330 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

Reflex en s'Home vous propose à la vente un appartement de type T3 au 3ème étage d'un immeubme dans une résidence située au SUD EST d' AMIENS proche rue SAINT FUSCIEN. L'appartement rénové, comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon et une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. Un couloir avec placard intégré dessert deux chambres de 9.41 et 9.74 m², une salle d'eau entièrement refaite avec une blele douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras. Complète ce bien, une cave et un balcon.Parquet flottant, menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville collectif.Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, idéal investissement ou première acquisitionPour plus d'informations : Léa CHATELLAIN : O7.78. 03.79. 74 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90787_31876418)

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 107 m²

Prix en baisse 326 000 € 3 047 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Amiens (80000)

Emplacement idéal dans Henriville pour cette amiénoise particulièrement lumineuse de 107m2 La maison comprend : - RDC : Entrée, bel espace séjour/salon, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine avec point d'eau, WC, véranda - 1er étage : palier, 2 chambres de 17 et 10m2, salle de bains - 2ème étage : palier, 2 chambres Cave - Jardin environ 50m2 Les points forts de la maison : - Belles hauteurs sous plafond, grande luminosité, cheminée, jardin clos sans vis à vis - Emplacement idéal, rue calme, secteur recherché Henriville, proche des commerces, des écoles, du centre ville et des axes routiers Pour toute information supplémentaire ou visite, demandez Nathalie au O6/29/76/13/71 coût réel chauffage : 1400/an Référence agence : 0000

Guy Hoquet
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 65 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à moins de 10 minutes du CHU.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WCPremier étage : un palier desservant deux chambresLe tout est complété par une cave et une cour.LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DU CHU / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31834442)

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
(442 avis)
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 999 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Amiens (80000)

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS Quartier Saint-Pierre - à deux pas de toutes commoditésEnzo vous propose cette amiénoise de 125 m², entièrement rénovée en 2025, avec deux fenêtres en façade, offrant de beaux volumes et un grand jardin arboré comprenant :Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon / Séjour Salle d'eau1er étage : Palier 1 chambre Salle de bain2e étage : Palier 2 chambresExtérieurs : Jardin clos et arboré de 669 m² Terrasse Point d'eau extérieurCaveChauffage : Électrique + ballon d'eau chaudeMenuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants motorisésAssainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1 200 EUR / anPrix : 249 900 EUR FAI (Frais d'agence inclus)Contactez Enzo au 06 49 68 95 25 (Agent commercial RSAC Amiens)Agence Sainte Anne Immo Adhérente FNAIM79 Rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_31300981)

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 110 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80090)

Amiens Est - Maison, situé dans un secteur calme de Amiens, A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade. Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cette maison de 90m2 comprenant 4 Chambres avec Jardin. Elle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et son environnement. Elle se compose : - RDC , une entrée avec wc, buanderie - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 35 m2 - premier étage : Trois chambres d'environ, 9.45m2, 10,67m2 et 11 m2 - Deuxième étage : une grande chambre masnsardé d'enivron 12 m2 - Une salle de bain avec baignoire et wc Sans oublier : - Chauffage au gaz - Jardin et terrasse privatif d'environ 40 m2, parfait pour vos moments en extérieur. Taxe foncière : 1400 EUR Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email :

Priss'immo
(10 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Priss'immo 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(10 avis)
6
Maison, 115 m²

225 000 € 1 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Amiens (80000)

Chez PRISS'IMMO, grande maison de 115m2 avec jardin sur la commune d'Amiens quartier Saint ACHEUL Elle se compose d'une entrée, une salle/salon de 35m2, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 3 chambres, 1 salle d'eau en rdc et une salle de bains à l'étage, 2 wc Beau jardin de 150m2 avec terrasse bien exposée Il ne manque que votre déco ! Possibilité d'un grand garage en supplément Contactez dès à présent Priss'immo si cette maison vous intéresse,. Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 91,5 m²

189 000 € 2 066 €/m²
Appartement • 91,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans un petit immeuble de 8 appartements, dans un quartier calme à proximité des commodités : à 2 pas de la Citadelle, commerces... Appartement très lumineux rénové en 2019 idéal pour une grande famille ou en colocation composé de : une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un petit salon - une salle de repas - 2 WC - 2 salles d'eau - 3 belles chambres et une chambre avec douche Balcon Chauffage et production eau chaude avec chaudière gaz individuelle Garage + 1 stationnement et une cave réf bien 1713 Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Sabi Immo
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Sabi Immo 12/06/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

EN exclusivité chez SABI Immo, dans une petite résidence à faible charges de copropriété (pas d’ascenseur, syndic bénévole) studio de 18,60 m2. Séjour, kitchenette, SDE, wc. Double vitrage, chauffage électrique. Charges : 370€/an Loyers hors charges 3 960€/an. Contact : M DELAPORTE 06 32 68 76 00, Agent Commercial SABI immo (RSAC No812754240 Greffe de AMIENS)

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 10/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
17
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

🏡 Appartement T4 – Quartier Sud-Est – 84 mètres carrés Très lumineux, au sein d’une copropriété calme et verdoyante ! Découvrez ce bel appartement T4 de 84 mètres carrés situé dans le quartier Sud-Est, dans une résidence récemment rénovée par l’extérieur, offrant confort, espace et fonctionnalité. 🌟 Points forts du bien : Entrée avec placard pratique, pour un rangement optimisé dès l’arrivée Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas au quotidien Salle d’eau avec douche à l’italienne, idéal pour l’entretien 3 chambres, dont 1 avec dressing intégré, parfait pour toute la famille WC séparé pour plus de confort Ascenseur dans la résidence, facilitant l’accès Cave privative, pratique pour le stockage, avec accès direct à la place de parking 📍 Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités Arrêt de bus au pied de la résidence Environnement calme, entouré de verdure À moins de 10 minutes de la gare de Longueau 💰 Informations pratiques : Taxe foncière : 1 600 euros/an Que vous cherchiez un nouveau nid familial ou un investissement locatif attractif, cet appartement bien pensé saura vous séduire ! 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
23
Maison, 105 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Amiens (80000)

Située sur le boulevard Chateaudun à proximité égale du CHU et du centre ville, Cette Amiénoise à la large fenêtre, sur une façade ravalée recherche de nouveaux occupants ! Si vous n'êtes pas porté sur la malle à outils, et que vous préférez poser vOs valises et profiter, venez visiter ! Vous trouverez une entrée avec verrière ouverte sur le salon, un séjour double et une grande fenêtre (si vous avez un chat, le point de mire est validé par Simba qui occupe les lieux aujourd'hui). Comme dans de nombreuses Amiénoises, la cuisine se situe sur l'arrière, elle est large et toute équipée pour s'y poser, cuisiner, dîner ... elle donne sur le jardin qui bénéficie d'une petite terrasse de repli pour les jours de pluie, si rares en Picardie ... Le rdc se termine par les wc, une buanderie et l'accès à la cave voutée. Au demi palier, une salle bain lumineuse, très optimisée et offrant une baignoire, une douche et des wc, ensuite, on retrouve un agencement traditionnel de deux chambres par palier, celle sur rue plus grande que celle sur cour (l'une d'elles est aménagée aujourd'hui en un superbe dressing qui fera rêver toutes les fans de Carrie Bradshaw !) Au second palier, deux chambres, et une petite pièce de rangement ! Pour toutes questions contactez Camille Gaillot au 06 33 19 84 58 Cette annonce référence 289847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 169 m²

293 500 € 1 737 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette jolie maison en parfait état d'environ 170 m² avec un extérieur et un grand garage, située à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville. Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte avec salle à manger lumineuse d'environ 40 m², salon spacieux, bureau et WC.À l'étage : palier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et un WC.Le tout est complété par une belle véranda, un garage d'environ 40 m² et un extérieur.LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31872467)

L'Adresse Immobilier Amiens
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Immobilier Amiens 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 55 m²

138 800 € 2 524 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Amiens (80000)

L'agence L'Adresse Immobilier Amiens vous propose cette charmante maison amiénoise d'environ 55 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Honoré, à proximité immédiate des transports, commerces, facultés et du CHU. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre confortable, et au second, une seconde chambre sous combles. La maison dispose également d'une cour agréable et d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Prévoir travaux Contactez Dominique BUQUET au 06 82 99 69 85 pour tout renseignement complémentaire

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