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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Amiens
(50 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 26/09/2025
(50 avis)
6
Appartement, 99 m²

230 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Situé dans le centre ville d'Amiens, à 2 pas de la maison de la culture, bel appartement de 99m2 au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, séjour, vaste cuisine indépendante aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC, jouissance exclusive d'un grenier au dernier étage, une grande cave en sous sol. Chauffage individuel au gaz Appartement lumineux Bon état général

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H2Z Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Appartement, 83 m²

122 900 € 1 481 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose : A AMIENS (80000), Appartement T4, construit en 1980 de 83m² comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc séparé PRESTATIONS : Résidence sécurisée, fibre optique, cave et place de parking attitrée SITUATION : Quartier SUD EST, Proche toutes commodités, commerces, transports, écoles... TAXE FONCIERE : 1595 €/an Charges de copropriété : 269€/mois (compris chauffage, eau, entretien commun et espaces verts) TRAVAUX A PREVOIR !!! PRIX : 122 900 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Dans cette annonce, certaines photos sont générées par l'IA afin de vous projeter plus facilement dans l'agencement et le potentiel du bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 38,05 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY AMIENS secteur SAINT-ACHEUL - PROXIMITE ECOLES ET TOUTES COMMODITES Dans une belle résidence - appartement T3 -cave - place de parking OFFRANT au troisième étage une entrée sur séjour lumineux avec un balcon, un coin repas un couloir desservant un bureau et une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et un w.c indépendant. A l'extérieur : une cave et une place de parking nombre de lots : 19 Prix :125 000€ HAI charge vendeur N'hésitez pas à contacter Manon au 06.33.76.94.31 Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Manon CARUELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919122739 RCP AXA 11015819104. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

LAURENT GARCIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LAURENT GARCIN - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 94 m²

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

AMIENS ! PROCHE DE LA GARE SNCF A PIED et de toutes les commodités ! Agréable Maison de 94 m² de 4 pièces composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc indépendant. Aux étages vous trouverez 3 belles chambres avec de très beaux volumes. A cela s'ajoute une cave et un bel extérieur avec sa dépendance pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage PVC / Très beaux volumes des pièces / Matériaux de qualité / Assainissement collectif / Chauffage gaz de ville / Electricité aux normes (aucune anomalie) / Gaz aux normes (aucune anomalie) / Très bon Diagnostic énergétique ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 294276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 123 m²

470 000 € 3 821 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

EXLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison située dans un quartier calme et recherché à proximité du Parc Delpech. Au RDC entrée, grand séjour / salon lumineux (cheminée avec insert) , cuisine indépendante et buanderie, WC. A l'étage un palier desservant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage. Maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située. Chauffage électrique et Climatisation réversible. (Charges ASL 20€ par mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

Paul Sarraute - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Paul Sarraute - iad 06/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 68 m²

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

iad France - Paul Sarraute vous propose: Appartement de Standing en duplex Amiens SUD type 3- Idéal pour un Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce magnifique appartement t3 de 70 m² environs situé au premier étage. Avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité, un grand séjour de 20m² et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité omniprésente dans l'appartement est un véritable atout, permettant de profiter de chaque pièce.. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Sarraute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949169312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

CENTRE VILLE /// HOTEL DE VILLE Dans une résidence sécurisée, appartement au deuxième étage, comprenant entrée, séjour-salon, salle de bains, wc, deux chambres, + cave + emplacement de parking dans la cour non nominatif Accès de l'appartement par l'ascenseur j'usqu'au première étage, ensuite un escalier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

GERANCIMO Amiens
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 16/09/2025
9
Appartement, 83,74 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 83,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

Appartement T4 aux beaux volumes sur Amiens sud est Bienvenue dans cet appartement T4 de 83,74 m². Niché au premier étage d'une résidence élégante de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour de 25 m². Cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement parfait. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC/Aluminium en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une cave de 5,51 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à portée de main : deux bus à 5 minutes à pied, trois crèches et deux maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital et deux médecins généralistes à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque jour est une nouvelle aventure. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité ou un professionnel cherchant un pied-à-terre proche de toutes les commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Declic Immo
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 16/07/2025
4
Appartement, 30 m²

106 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

En Hypercentre, Dans une résidence de standing avec ascenseur : T1 avec cuisine équipée, salle de bains, belle pièce de vie de 20m², WC, grenier. Pas de travaux à prévoir, le logement est libre, louable très facilement. Toutes les facultés sont accessibles à pieds ou en quelques minutes en bus Contacter Clement Référence agence : 646

Paul Sarraute - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Paul Sarraute - iad 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(11 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Amiens (80000)

iad France - Paul Sarraute vous propose: Appartement type 2 Rénové en Plein COEur d'Amiens. Appartement de 48 m² environs. Entrée desservant la cuisine totalement équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre avec rangements, wc individuels, une salle de bains et placards. Une cave et une place de stationnement privée complète le bien. Charges de copropriété : 130 € par mois, incluant le chauffage et l’entretien des parties communes. Chauffage collectif au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Sarraute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949169312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier Amiens
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Immobilier Amiens 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 69,6 m²

139 000 € 1 997 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Dominique BUQUET de l'ADRESSE Immobilier vous propose cet appartement de 69.6m2 proche du centre ville. Cet appartement comprend : un couloir, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau, un bureau, un Wc, et de deux chambres. Une cave, et une place de parking. Proche de toutes les commodités, des transports, et du centre ville. N'hésitez pas à contacter Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
19
Appartement, 79 m²

209 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Bel appartement de type 3, en angle, lumineux, exposé Sud-Est, dans une petite copropriété de 16 lots,avec une place de parking et une cave en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, secteur Sud Amiens.. Entrée et dégagement (7m2). Séjour-Salon (30m2). Cuisine équipée (7m2). 2 chambres (12 et 15m2). Salle de bain (6m2). WC (2m2). DPE Cons (D). Très bon état général. Belle superficie 79m2. Charges de copropriété 145€/mois. A VOIR ! A SAISIR !. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 89 m²

104 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Bel appartement de type 4 de 89 m2 offrant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Dégagement. Traversant. De nombreux rangements (placards). Cave. + une place de parking en sous-sol sécurisé. Un gardien. De nombreux travaux ont été vôtés et payés. Secteur paisible, proche du centre ville. Idéal Investisseurs, Familles. A SAISIR RAPIDEMENT. Tél: 06 31 31 67 05. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Viager Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 104 m²

120 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 104 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Viager Patrimoine Picardie vous propose, en viager occupé au profit d’une femme de 70 ans : À Amiens, au cœur des Hortillonnages et à 5 minutes de la gare, découvrez cet appartement de 104 m2 situé dans une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec grand balcon sur les Hortillonnages, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain, d’un dressing et de deux chambres, ainsi que de nombreux rangements. Un box complète l’ensemble. D'une valeur vénale sur le marché libre professionnel de 270.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes : Vente au comptant (FAI) : 120.000 € Rente : 0 € (vente au comptant) Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D Visite virtuelle sur demande — REF 31VO41 Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, dans un secteur recherché et touristique. Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

HAROLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HAROLD IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 63,76 m²

172 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 63,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

AMIENS SUD QUARTIER ST HONORE JEANNNE D'ARC APT TYPE 3 AVEC TERRASSE, JARDINET ET PARKING Votre agence HAROLD IMMOIBLIER AMIENS vous présente cet appartement de type 3 d'une surface de 63.76m2 (loi carrez), situé en rdc dans une petite copropriété récente (Rue georges samuel perrottet) L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud avec petit jardinet. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine de type américaine (aménagée et équipée), un dégagement qui distribue un wc, une salle de bains et deux chambres avec placard. Chauffage collectif. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 35 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 3174€. 172000€ dont 4.3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 165000€.

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