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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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756 annonces
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Cabinet Immobilier Amiénois
(187 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 18/11/2025
(187 avis)
11
Appartement, 47 m²

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

Amiens - Vallée des Vignes : Dans une résidence de 1998, au coeur du secteur et au calme ! Proximité immédiate des transports en commun, et des commerces ! Seulement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Un magnifique Appartement de type 2, d'environ 50m2 comprenant : - une entrée avec rangement - un séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine séparée équipée et aménagée - une belle chambre de 13m2 - une salle d'eau avec wc séparé L'ensemble avec en bonus : - un balcon de 6m2 offrant une belle vue ! - une place de parking aérienne privée ! - une cave ! En Option : une grande place de parking en sous sol ( 15.000 € ) Possiblité de vendre avec tous les meubles présents ! Idéal pour : - un 1er achat, - pour investir en longue ou courte durée ou AirBnB - pour les études de vos enfants !

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SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(442 avis)
9
Maison, 89 m²

177 000 € 1 989 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Amiens (80090)

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une amiénoise de 89 m² avec trois chambres, un bureau et un jardin clos et arboré comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, le tout ouvert, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage : un palier desservant deux chambres (dont une palière).Au deuxième étage : un palier desservant une chambre et un bureau.À l'extérieur : un espace buanderie avant de sortir sur l'extérieur, et un jardin clos et arboré de 31 m² avec une partie terrasse.Chauffage : pompe à chaleur hybride qui choisit le gaz ou l'électricité en fonction des coûts. Elle a été installée en 2020. La production d'eau chaude se fait par la pompe à chaleur.Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuels.VMC simple flux.Internet : 5G et fibre optique.Adoucisseur d'eau.Cave.Taxe foncière : 1 225 EUR / an.Assainissement : tout-à-l'égout.Budget : 177 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial.Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32234342)

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 02/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
12
Appartement, 30 m²

119 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens - Résidence Green Park : Henriville - Rue Le Mattre Dans une résidence récente de 2016 et sécurisée ! Un charmant studio d'environ 30m2 comprenant : - une entrée avec cuisine - une pièce de vie d'environ 20m2 donnant sur le balcon de 4m2 - une salle d'eau avec wc L'ensemble avec un balcon donnant sur la baie vitrée ! Faibles charges de copropriété : 60 EUR comprenant l'eau, les espaces verts et parties communes ! Idéal pour : - les parents souhaitant loger leur enfant pour les études - les investisseurs souhaitant avoir un bien simple à gérer - pour un pied à terre

Philippe LOUVEL - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Philippe LOUVEL - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(36 avis)
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Appartement de type T3 situé au 2eme étage d'une résidence de construction récente avec ascenseur, La proximité immédiate de l'hyper centre ville, des commerces et des FAC de Sciences, Droit et lettres, en fait un emplacement apprécié, Son orientation et ses vues rendent ce lieu de vie agréable, L'appartement comprend deux places de parking voiture, l'une en sous-sol, l'autre en extérieure, Plus de renseignements par téléphone Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 55 25 48 - Réf.923428

Le Bottin immobilier
(730 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Le Bottin immobilier 04/10/2025
(730 avis)
8
Maison, 256 m²

490 000 € 1 914 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Amiens (80000)

Amiens Quartier sainte Anne, maison type loft de 2012 à quelques pas de la gare! Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux complêtement ouverts offrant une convivialité autour de la cuisine centrale parfaitement aménagée et équipée! une chambre et une suite parentale complêtent le RDC ainsi qu'un local technique... Un bel escalier métallique vous mène à l'étage ou l'on découvre une vaste mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle de bains.. Un bel espace extérieur pour accueillir vos repas d'été ainsi que 2 stationnements pour plus de commodités. 490 000€ FAI Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

H2Z Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 156 m²

260 000 € 1 667 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces

Amiens (80000)

VENTE MAISON AMIENS L'agence H2Z Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE : SPECIAL INVESTISSEUR / IDEAL GRANDE FAMILLE A AMIENS (80000), QUARTIER ST ROCH RUE DE LA DEMI LUNE, Maison de type amiénoise de 160 m² comprenant : RDC : Hall d'entrée, Salon/Salle à manger lumineux , Cuisine, SDB avec wc et accès cave. ETAGE 1: Palier desservant 3 chambres dont 1 avec SDE (douche + lavabo + wc) ETAGE 2: Palier desservant 2 chambres et 1 bureau EXTERIEUR: Cour 20m² PRESTATIONS : Chaudière gaz , double vitrage côté façade avec volets battants bois , TAE... SITUATION : A 2 pas des commerces et des arrêts de bus, Parc La Hotoie à proximité, accès autoroute à 2min, stationnement gratuit devant la maison ... LES +++ : - Très bien située au cœur des commerces et commodités, chaudière gaz, Menuiseries DV INVESTISSEUR : PROJET LOCATIF PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES RENOVATION A PREVOIR DPE : CE = E / GES = E PRIX : 260 000€ Honoraires agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Maison, 80 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 350 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Amiens (80000)

QUARTIER SAINT-HONORÉ – JARDIN À RÉNOVER, SITUÉE DANS UNE RUE CALME EN SENS UNIQUE Maison de style amiénoise comprenant une entrée, un séjour et trois chambres. Extérieur sans vis-à-vis, exposé sud. Demander Hugo au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 737

Foncia Transaction Amiens
(50 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(50 avis)
10
Appartement, 41 m²

142 400 € 3 473 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE RECENT DE 2020 AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : ENTREE, CUISINE SEJOUR, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC, BALCON, PARKING EN SOUS-SOL. CHARGE DE COPROPRIETE 77.61 € MENSUEL TAXE FONCIERE 1483 € DISPONIBLE DE SUITE.

IMMOSUD
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMOSUD 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amiens (80090)

A Amiens sur le quartier Saint-Acheul Orpi IMMOSUD vous propose cette grande amiénoise à rafraîchir, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien est situé dans un secteur bénéficiant d'une excellente proximité avec les transports en commun. Cette maison saura vous séduire par sa polyvalence. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 10000€ TTC . Net vendeur : 180 000€. Un bien au charme intemporel, prêt à accueillir vos projets, n'hésitez pas à contacter. Gaël au O6/76/5O/O7/46 L'agence ORPI IMMOSUD au O3/22/92/7O/4O. Référence agence : 1314

Sabi Immo
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Sabi Immo 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Appartement, 34,47 m²

95 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

AMIENS, en coeur de ville, venez découvrir ce studio d'une superficie de 34.47m2 et comprenant : Une belle pièce de vie d'environ 22 m2, très lumieuse offrant la possibilité d'un coin nuit. Cuisine séparée avec vue sur la Cathédrale, WC et salle d'eau et une cave. Appartement vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 102 m²

160 000 € 1 569 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Proche de l'école Beauvillé, à deux pas de l'arrêt de bus Voltaire (ligne 8) : Amiénoise à la jolie façade en brique offrant une entrée sur carreaux de ciment (l'escalier est en face de la porte); un double séjour, la cuisine indépendante, les wc du rdc et l'accès à la cour. Au 1er, palier et 2 chambres lumineuses sur parquet, et la grande salle de bains avec wc. Au second : une grande chambre de 27M2 au sol très lumineuse ! Cette annonce référence 302947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambert Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lambert Olivier - Dr HOUSE-IMMO 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 20 m²

112 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Je vous propose de venir découvrir cet appartement IDEALEMENT situé en CENTRE VILLE coté rue piétonne au calme des voitures Appartement de 20m² au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec cuisine équipée et aménagée d'un réfrigérateur , d'un four , une hotte et d'une plaque de cuisson. Vous disposez d'une salle d'eau avec lavabo et wc. Chauffage électrique individuel. Charges de copro : 135euros /trimestres Fonciers : 600euros # INVESTISSEUR # LOCATION ETUDIANT # PRIMO ACCEDANT # PERSONNE SOLO Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 77 m²

119 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

APPARTEMENT PROCHE CENTRE-VILLE DE 77m2 Il comprend : une entrée, cuisine aménagée et équipé, salon, salle à manger ouverte, trois chambres, une salle d'eau. L'appartement comprend également une cave de 9 m², un parking, un local vélo. Pour plus de renseignement, contactez HUGO O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 778

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 44 m²

154 500 € 3 511 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Bonjour, L’Agence du Centre est ravie de vous présenter, dans une rue calme en sens unique du centre-ville amiénois, un superbe T2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une chambre indépendante de type suite parentale, d’une cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres en façade. L’appartement a été intégralement remis à neuf : plomberie, électricité, isolation… tout a été rénové. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, offrant de très faibles charges : 38 €/mois. Taxe foncière : 1 100 €/an. Contactez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

HAROLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HAROLD IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 36,49 m²

119 780 € 3 283 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

EXCLUSIF AMIENS Q SAINT HONORE, APPARTEMENT TYPE STUDIO AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING EN EXCLUSIVITE, Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement de type studio d'une surface de 36.49m2 (libre d'occupation), situé en rdc avec terrasse (268 RUE DES QUATRE LEMAIRE), jardinet et place de parking sécurisée, dans une résidence récente de standing (norme BBC). Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce d'eau (accès PMR) avec lavabo, douche et wc. Une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine (ensemble kitchenette, petit frigo, deux plaques et hotte). Terrasse 6m2 environ + 6 m2 de jardin. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 15 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 812€. 119780 € dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 113000€.

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