Vente appartement 140 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Amiens (80000)

iad France - Paul Sarraute vous propose: Appartement type 2 Rénové en Plein COEur d'Amiens.
Appartement de 48 m² environs.
Entrée desservant la cuisine totalement équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre avec rangements, wc individuels, une salle de bains et placards.
Une cave et une place de stationnement privée complète le bien.
Charges de copropriété : 130 € par mois, incluant le chauffage et l’entretien des parties communes.
Chauffage collectif au gaz de ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Sarraute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949169312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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PAUL SARRAUTE - IAD

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