Ventes immobilières à Compiègne (60200)

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Manoir contemporain dans un cadre enchanteur boisé , sur les hauteurs d'un village aux portes de Compiègne , à 40 minutes de PARIS gare du nord en train . C'est un bien rare , véritable petit joyau édifié en 2001 sous la coupe d'un architecte que je vous propose aujourd'hui. Offrant près de 300m2 habitables la demeure se développe sur 2 niveaux : Depuis le vaste hall d'entrée circulaire et ses colonnes de pierre façon antique , découvrez un magnifique escalier tournant en marbre pour l'accès au premier étage. Un dégagement avec vestiaire. Un WC indépendant avec lave main. Une pièce de réception lumineuse de 65m2 ouvrant sur les terrasses extérieur via de grandes baies vitrées , cette pièce est également dotée d'un insert pour des soirées d'hiver cosy au coin du feu . Une très grande et très fonctionnelle cuisine dinatoire aménagée équipée semi ouverte sur la pièce de réception. Un studio attenant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte ouvrant sur sa propre terrasse et une suite parentale avec douche et WC. A l'étage une belle mezzanine parquetée de 22m2 ,un petit bureau en open space , 2 chambres avec leurs dressings et 2 grandes suites parentales ,l'une avec douche et balcon , l'autre qui fait plus de 43m2 avec douche baignoire et un WC indépendant En complément un vaste sous sol de 170m2 carrelé , isolé et chauffé par le sol ( non compté en surface habitable ) , compartimenté en garage pour plusieurs véhicules , buanderie , salle de sport, salle de jeu , chaufferie et cave . Un garage à vélo attenant . Cette propriété récente dont les murs sont bien isolés est peu énergivore comme le témoigne le DPE en D (malgré une chaudière fuel) les huisseries sont toutes en PVC double vitrage dotées de volets roulants électriques avec commande centralisée , le chauffage au sol pour le rez de chaussée , radiateurs pour l'étage est assuré par une chaudière fuel à condensation récente . Travaux de rafraichissement à prévoir uniquement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.