Vente appartement 169 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Geoffrey Chaumin vous propose: A Compiègne, venez découvrir ce T3 lumineux de 65.50m.2 situé au 3ème étage avec ascenseur, résidence calme et sécurisée.
Il est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : une place de parking couverte et un balcon
Prestations techniques : Chauffage réalisé par des radiateurs électriques récents, production d’eau chaude de 250l de 2025, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Chaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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GEOFFREY CHAUMIN - IAD

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