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Description

? Maison de ville rénovée avec goût - Compiègne, proche gare - Prête à vivre !
Située à Compiègne, dans un quartier en plein renouveau à quelques pas de la gare, cette charmante maison de ville des années 1900 vous séduira par son cachet, sa rénovation de qualité et son confort moderne.
Entièrement rénovée, cette maison de 100 m² environ, bâtie sur un terrain de 250 m², allie le charme de l'ancien et les prestations contemporaines : isolation performante, électricité et plomberie récentes cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, espace salle à manger lumineux.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une spacieuse salle d'eau avec baignoire. Le deuxième étage propose une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
En complément :
Cave totale
Jardin cosy avec terrasse pour vos soirées d'été
Deux places de parking privatives
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises dans une maison clé en main, idéale aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif meublé de qualité.
? Localisation idéale : calme, agréable, à deux pas de la gare et des commodités.
Une opportunité rare à Compiègne, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 511 740 367
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 04/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 211181CL - Réf Superimmo : ANVXZ8QJK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsCave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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