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Éric GRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 25/11/2025

219 200 € 2 463 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 140 m²

Le Girouard (85150)

Eric GRIGNON – megAgence vous présente cette maison de 5 pièces, d'environ 90 m², implantée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1,6 hectare mêlant jardin, prairies et espaces naturels. À 2 km des écoles et seulement 20 minutes des plages, elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux exposé sud avec cheminée insert, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, un garage attenant et un double garage indépendant. Atouts appréciables : Menuiseries récentes Cheminée insert et ballon solaire installés en 2024 Grand terrain offrant de multiples possibilités (loisirs, potager, animaux....) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un potentiel rare, permettant d'imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 06/12/2025

284 900 € 1 899 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON Idéalement située au coeur de la charmante commune des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, banques, supermarché, presse, bar, restaurant...), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée il y a un an. Alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet, cheminée décorative, tommettes) au confort moderne, cette belle demeure d'un peu plus de 150 m² utiles saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon, un espace séjour et un coin lecture cosy près de la cheminée. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et offre un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également de nombreux rangements, un bureau, un cellier, ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, sur parquet, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Et ce n'est pas tout ! Un grand sous-sol de plus de 60m2 vient compléter l'ensemble, avec une buanderie et deux grandes pièces à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, cave, bar, rangement, stationnement deux-roues... laissez libre cours à votre imagination. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 390 m², entièrement clôturée, avec jardin, terrasse et la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules directement sur le terrain. Vous recherchez un bien coup de coeur, mêlant charme, caractère et rénovation de qualité ? Ne tardez plus : contactez-moi pour organiser une visite ! (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain ANDRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

123 000 € 1 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Située à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible alliant tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable, cette localité offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des écoles, créant ainsi un lieu de vie pratique et convivial pour une famille ou un couple. Cette maison de 123 m² se dresse sur un terrain de 1231 m². Avec ses 5 pièces, elle offre un espace confortable composé de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien présente l'atout supplémentaire d'un studio, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant

Agence De L'ile

(10 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence De L'ile 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(10 avis)

517 500 € 5 447 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison à rafraichir bâtie en 1977 se composant d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine repas aménagé, arrière cuisine, chambre avec placard, salle de bains, W.C., garage. A l'étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette. A l'extérieur : 2 terrasses, jardin. Une parcelle de terrain constructible à 70%. Bien à raccorder au tout à l'égout.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT T5 - LES PRESIDENTS - LES SABLES D'OLONNE Situé dans le quartier des Présidents, à proximité de la grande plage et des commerces, decouvrez cet Appartement avec des beaux volumes idéal pour accueillir votre famille et des amis offrant une pièce vie avec sa cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc, cellier, en duplex. Petite copropriété de quatre lots avec des charges minimes.

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Claude GEORGES - iad 24/09/2025

(19 avis)

131 500 € 1 384 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 230 m²

Treize-Vents (85590)

iad France - Claude Georges vous propose: TREIZE VENTS Maison louée comprenant un hall, une salle à manger, une cuisine, un w.c. À l'étage : 2 chambres, un bureau ( ou chambre enfant), une salle de bain Une terrasse, dépendances, un jardin clos et possibilité de stationner voitures sur le terrain. Locataire sérieux investissement Idéal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 18/10/2025

272 900 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Révérend (85220)

Venez visiter cette magnifique grange en cours de rénovation. Bien qui dispose d’un gros potentiel par ses beaux volumes .La fin des travaux est prévue courant 2024. Il vous est possible de l'acquérir avant si vous souhaitez prendre les travaux en main et ainsi personnaliser et imaginer la maison qui vous correspond. Située sur Saint révérend commune de 1500 habitant disposant de commerces et écoles à proximité. A 8 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et 3 minutes de L'Aiguillon sur Vie. La partie habitable de 80 M2 au sol est sur 2 niveaux. Au RDC une grande pièce de vie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage sous combles : 3 chambres, salle d'eau et wc. Une dépendance attenante de 60 m2 complète la prestation .Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2 .Assainissement conforme. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous confiez le à ZERO POURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexis Caradu - iad

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Alexis Caradu - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

La Génétouze (85190)

iad France - Alexis Caradu vous propose: Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle ROUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle ROUÉ - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

264 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 133 m² • Meublé • 5 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

VENTE D'UN LOT DE 4 APPARTEMENTS MEUBLÉS. Saisissez une opportunité rare : un lot de 4 appartements meublés, proche des écoles et du centre ville, dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le lot comprend : - 3 studios meublés (deux studios de 27m2 et un studio de 43m2) - 1 T1 bis meublé de 36m2 Tous loués, locataires sérieux en place ! Loyer annuel HC : 20 040 € Dossier complet et photos sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2103 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 0781081890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223 - SAFTI – ROUÉ Isabelle, Conseiller indépendant

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

274 900 € 2 083 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Thorigny (85480)

Découvrez cette belle maison à vendre à Thorigny, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Vendée (85480), à proximité de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Luçon. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Surface habitable : 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses ; Terrain paysager d’environ 3 400 m2 entièrement clos ; Belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés apportant charme et confort ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ; Salle de bain avec baignoire et douche ; Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d’été ; Carport pour abriter vos véhicules + nombreuses places de stationnement Cette maison 5 pièces à Thorigny séduit par sa luminosité, son grand terrain paysager et son esprit convivial. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille avec enfants ou des amoureux de la nature. Le terrain arboré de 3400 m2 permet d’imaginer un potager, une piscine ou encore un espace détente. La terrasse et la vue dégagée invitent à profiter du grand air vendéen toute l’année. Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Thorigny ; À 20 minutes de La Roche-sur-Yon ; À 35 minutes de Luçon et de l’autoroute A83 ; À 45 minutes des plages vendéennes Les atouts : Grande parcelle paysagée (possibilité de division pour ceux qui souhaite un plus petite parcelle) ; Maison lumineuse et bien entretenue ; Chauffage économique grâce à l’insert à granulés ; panneaux photovoltaïques; Calme et nature ; Aucune mitoyenneté Une belle opportunité immobilière à Thorigny, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison 4 chambres en Vendée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 18/11/2025

244 300 € 1 879 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 281 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un lieu propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

Alexandra Orsoli - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(11 avis)

360 000 € 2 278 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Les Achards (85150)

LES ACHARDS – LA MOTHE ACHARD - CENTRE VILLE – 3 GRANDES CHAMBRES – VERANDA – GARAGE – TERRAIN DE 1533m2 – VISITE VIRTUELLE Située dans le bourg de la dynamique commune des Achards, à deux pas des commodités et des écoles, Efficity vous propose cette maison spacieuse de 157m2 habitable, complétée par une véranda de 26m2. Amoureux de l'ancien, vous serez séduit par les parquets, les cimaises et les moulures. La cuisine dînatoire aménagée et équipée occupe une position centrale entre le salon, le séjour et la belle véranda, créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La partie nuit offre trois grandes chambres d'environ 21m2 chacune, une salle d'eau et des wc indépendants. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une buanderie avec un coin bureau et d'une superbe véranda donnant sur les extérieurs, pour profiter de la vue en toutes saisons. Un garage indépendant et un sous-sol enrichissent ce bien, permettant de nombreuses possibilités. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m2 entièrement close. Pour plus d'information, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie AUDUREAU - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 21/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

(75 avis)

216 500 € 2 640 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située en plein cOEur de bourg, comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte E/A et son accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des pièces de stockage. Aménagement possible. A l'extérieur, terrain entièrement clos avec puits. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

288 750 € 2 367 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

À vendre – Maison proche centre-ville et plan d'eau Idéalement située à deux pas du centre-ville, du plan d'eau et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, parfait pour accueillir famille et amis. Côté pratique, la maison dispose de deux garages dont un traversant et un autre aménagé d'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire ainsi que d'une dépendance. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le tout sur un terrain de 480 m2. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche du centre-ville et de la grande plage, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain et douceur de vie sablaise. Dès l'entrée le charme opère. Un espace bureau vous accueille et un dressing aménagé, précède une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, pensée pour votre confort au quotidien. En rez-de-jardin, le second espace nuit est rythmé par trois chambres, une salle d’eau et un coin buanderie, prolongé par une cour avec son entrée indépendante et son abri pour vos deux roues. À l’étage, place à la convivialité : La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace chaleureux et convivial Un accès direct à une terrasse ensoleillée, offre une vue dégagée sur la ville et vous invite à des moments de partage où il fait bon s’attarder aux beaux jours. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, qui allie confort de vie et emplacement de choix, à quelques pas des plages et de l’animation sablaise Retrouvez nos annonces sur

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