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L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

183 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 30,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des présidents : la plage et le remblai à proximité immédiate ainsi que les commerces . Parfait pour un pied à terre. Découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une terrasse coté salon et une terrasse coté chambre. Ravalement datant d'il y a un an ainsi que réfection complète des balcons. Contactez-nous vite pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.

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Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME - MAISON 5 PIECES DE 105 M2 ENTIEREMENT RENOVEE A 500 METRES DU QUAI ! Côte et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une parentale (avec salle d'eau/wc et dressing), d'une 2ème salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité (couverture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, domotique...). La maison bénéficie d'un petit jardin facile à entretenir, d'une terrasse en bois exotique (Garapa), d'un garage à vélos ainsi que d'un emplacement de parking. L'ASTUCE de la maison : une 2ème entrée indépendante à été pensée pour scinder une partie de la maison en un studio indépendant, idéal pour transformer cette partie en location saisonnière ou pour recevoir. Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 4 056 €/m²
Maison • 77,66 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyant Venez découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche, WC séparé, un local de jardin et un stationnement privé. Trés bon rapport locatif. Charges de copropriété 67€ / mois Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

Iti immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Iti immobilier 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

367 500 € 4 329 €/m²
Maison • 84,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

PROCHE TANCHET - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ITI - A 15 minutes à pied de la plage de Tanchet et 10 minutes des commerces et écoles, maison d'habitation comprenant : En RDC : un séjour avec plafond rampant, cuisine, une chambre, une salle d'eau - A l'étage une chambre, un grand espace mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Joli jardin clos - garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 26/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

211 000 € 5 330 €/m²
Maison • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Principal ou secondaire maison d'habitation à deux pas des plages et de toutes commodités se composant d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Bonus : petite véranda à l'arrière et jolie extérieur plein sud ! Dépêchez vous opportunité rare sur le secteur intérieur boulevard Vendée Globe , contactez vite votre agent météo immobilier préféré au 02.51.21.81.85 ! Copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Iti immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

750 000 € 6 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles . Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m2 vient compléter l'ensemble.

Mélanie BRIFFAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mélanie BRIFFAULT - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

278 000 € 3 271 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Mélanie Briffault vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d’Olonne-sur-Mer, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. D’une surface habitable de 85 m², cette maison bien entretenue se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un garage avec mezzanine. Implantée sur un terrain clos de 412 m², elle dispose également d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou les loisirs extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des infrastructures du quotidien. Idéal pour une résidence principale, un projet de retraite serein ou un investissement locatif durable. Contactez-moi pour organiser une visite au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385 - SAFTI – BRIFFAULT Mélanie, Conseiller indépendant

COTE & SABLES

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

279 800 € 2 746 €/m²
Maison • 101,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité , au calme dans le quartier des Nouettes , commerces à 500 m env., Plage à 2,5 km env. Maison T4 de plain pied Non mitoyenne, 101 m² habitables env. comprenant, hall d'entrée séjour salon de 28 m² orienté ouest avec cheminée, cuisine séparée avec cellier attenant, vaste dégagement, 3 chambres dont deux avec placard, pièce bureau/débarras, salle d'eau récente, wc séparé, ouvrants PV double vitrages récents avec volets électriques, chaudière gaz neuve 2025, jardin plein sud sans vis à vis, petit garage, travaux de renovation à prévoir, Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Sonia RACAUD - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Sonia RACAUD - iad 09/11/2025

(20 avis)

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Sonia RACAUD vous propose: Charmante Maison de Plain-pied avec Garage aux Sables d'Olonne. Situation idéale à proximité de la Plage, du bus et des commodités. Construite en 1978 sur une belle parcelle de 506m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. L'entrée de la maison se fait par la véranda, qui dessert deux accès : l'entrée principale et le salon. La cuisine est séparée et aménagée, mais elle n'est pas équipée en électroménager. La demeure dispose de trois chambres spacieuses, offrant des volumes généreux. Elle comprend également deux salles d'eau et un WC séparé, ajoutant un confort supplémentaire. Cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce au faux grenier. Côté commodités, vous serez ravis de trouver le marché Arago (1km) et la Grande Plage (1km300), ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens. Une Coop U se trouvent également à 650 mètres, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries et toiture en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

189 000 € 3 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume. Elle se compose d’un hall d’entrée, de trois pièces à réaménager selon vos besoins, ainsi qu’une cour extérieure offrant un espace de détente. Un projet sur mesure à imaginer et à réaliser selon vos envies !

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

365 000 € 3 510 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, A 2 PAS DU QUAI ET DES COMMERCES, CETTE MAISON DE 105m² OFFRE DE BEAUX VOLUMES. ELLE COMPREND UNE ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, WC. A L'ETAGE : PALIER, WC, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS. GARAGE. JARDIN CLOS ET TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LSO IMMO

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LSO IMMO 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

497 000 € 4 756 €/m²
Maison • 104,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 674 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VOIR ! MAISON PLAIN PIED LA PIRONNIERE ! Ne tardez pas à visiter cette maison bien cachée sans vis à vis et proche du centre bourg de la Pironnière pour faire vos courses à pied ! La plage de Tanchet à seulement 18 minutes à pied ainsi que la thalasso Côte Ouest - MGallerie ; sa situation reste un atout majeure dans ce quartier recherché des Sables d'Olonne. De plain pied avec une exposition sud, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, d'un grand cellier, d'une cave, de trois chambres (potentiellement 4) dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatifs, de trois WC dont un privatif, d'une salle d'eau. L'extérieur dessert un beau jardin végétalisé et arboré, une piscine, trois places de stationnement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

398 000 € 3 858 €/m²
Maison • 103,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Niché au fond d'une impasse douillette ,ce bien est à vivre sans modération ! Sur un plain pied surélevé , la façade avant permet de profiter pleinement du calme de ce bel emplacement en partageant pourquoi pas, en amoureux l'apéritif depuis le salon séjour ou la véranda , c'est vous qui décidez ! la cuisine aménagée-équipée-séparée invite a prendre du temps pour soi et gâter si on le souhaite toute la petite famille ou ses amis . Le coin nuit dispose de 3 chambres , une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant .A l'arrière la parcelle est piscinable . Enfin et en bonus , le garage ainsi que le sous sol sont de tailles XXL pratique et malin pour ranger, confectionner , garer, bricoler ! Besoin de savourer ? Contactez vite votre agent préféré, chez Météo immobilier et nulle part ailleurs ! OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 497 000 € 10 927 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Niché au 7ème étage d’une résidence de standing, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 50 m2, baigné de lumière naturelle avec à ses larges baies vitrées s'orientant sur deux terrasses, où la mer devient un tableau vivant à chaque instant de la journée. L’orientation idéale permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur l’océan depuis de nombreuses pièces, transformant chaque moment passé dans cet appartement en une expérience unique. La cuisine, également très lumineuse, offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement intégré à l'ensemble des lieux. Idéale pour des repas en famille ou entre amis, elle bénéficie d'un balcon doté d’une vue sur l’océan et se prolonge harmonieusement sur le salon-séjour. Cet appartement offre trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing sur-mesure et sa terrasse face à la mer, constitue un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, disposent également d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une fonctionnalité parfaite pour recevoir vos proches. L’appartement bénéficie d'un garage et d’une cave, apportant un confort supplémentaire. L'appartement de 137 m2 occupe l'intégralité de l'étage et la résidence dispose d’un ascenseur et d'un cadre sécurisé, offrant ainsi une tranquillité absolue. Ce bien d'exception allie volume, confort et emplacement idéal, dans un quartier recherché des Sables d'Olonne. l'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

357 948 € 6 754 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, ce ravissant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage et de toutes les commodités. Offrant une atmosphère détendue du bord de mer , ce bien se trouve à quelques pas des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied. À l'extérieur, cet appartement de 53 m² dispose d'un balcon avec vue panoramique sur la mer. Ce bien exposé plein sud sera parfait pour profiter du soleil , un autre balcon attenant à la chambre vous offrira une vue panoramique sur la ville , une cave complète ce bien. À l'intérieur, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2021, offre un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec balcon,( possibilité de créer une deuxième chambre) , une salle de bain et un wc séparé . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que des volets roulants automatiques, une porte blindée, et un interphone pour un confort optimal au quotidien. En sus, possibilité d'acquérir un box fermé de 12m2 en sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 948 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 051 € Honoraires charge acquéreur : 17 897 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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