Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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715 annonces
CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 55,43 m²

362 250 € 6 535 €/m²
Appartement • 55,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charme et authenticité à 50 m du remblai Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eric LANDREAU - megAgence
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Eric LANDREAU - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Landreau, mandataire megAgence, vous présente ce joli cocon dans le centre des Sables d'Olonne. À seulement 3 minutes du marché Arago, découvrez cette maison joliment rénovée de 95 m², sur un terrain de 157 m², idéalement située près du quartier Bel Air aux Sables-d'Olonne. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison combine sérénité et praticité : plages, commerces, écoles et transports sont à portée de main. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance chaleureuse du salon. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un véritable espace de confort. Les deux salles d'eau viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours — parfait pour un moment de détente ou un repas en famille. Un local extérieur accueille vélos, surfs ou accessoires de plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

FEDELLE Jimmy - immo reseau
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par FEDELLE Jimmy - immo reseau 15/10/2025
13
Maison, 156 m²

470 000 € 3 013 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de 156m2 proche plages et forêt La maison est composé d'une entrée , d'un séjour spatieux et lumineux d'environ 70m2, cuisine US, 5 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc, cellier. Jardin clos de 1800m2 Les ++++++++++++++++++++++++++ Côté exterieur vous profiterz d'un jardin clos Piscine couverte Préau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence MARAIS 06 18 35 22 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC N° 899 788 574 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 520 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 520 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 16/10/2025
9
Appartement, 67 m²

377 000 € 5 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques minutes à pied de la plage de Tanchet, dans une résidence contemporaine à taille humaine, composée d’îlots de 8 appartements seulement, ce T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie calme et reposant. Construit en 2021 et parfaitement entretenu, l’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un environnement verdoyant. Un vrai cocon en intérieur comme en extérieur. La copropriété, pensée comme un jardin habité, respire la tranquillité. Une grande cave complète le bien, idéale pour stocker vélos, planches ou équipements saisonniers. La place de stationnement est située dans le garage en sous-sol d’un îlot voisin, sécurisée et facilement accessible. Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Contactez moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 273 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 pièces aux Sables-d'Olonne Découvrez cette spacieuse maison située aux Sables-d'Olonne à quelques pas du quartier des Roses, offrant 128 m² d'espace de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier accueillant proche des commodités. Cette demeure dispose également d'un vaste garage traversant en rez-de-chaussée. Une vidéo est disponible sur demande et je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Chers confrères, ce bien est ouvert à la collaboration. Cette maison vous est proposée par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 360 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose un appartement idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans le très prisé quartier du Boulevard de l’Île Vertime. Au sein de la résidence de standing « Domaine Port Prestige » (construction 2019 encore sous garantie décennale), ce T3 de 65 m² situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur normes PMR vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation géographique exceptionnelle. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 10,26 m², parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Côté prestations : triple vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz de ville , chaudière par condensation, cave privative de 3,55 m² et parking en sous-sol sécurisé. Localisation idéale : À 300 m du port de plaisance, Moins de 10 minutes à pied des plages, À proximité immédiate des commerces, À 5 minutes de la gare SNCF, Écoles, crèches et services accessibles en quelques pas. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à l’année ou un investissement patrimonial de qualité dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Appartement, 24 m²

174 500 € 7 271 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - 24.48 M² Appartement situé au calme, dans une résidence proche de la mer. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, un balcon avec une vue agréable sur le bord de mer. Résidence avec un ascenseur, une piscine et un concierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 29/10/2025
6
Appartement, 35,37 m²

243 800 € 6 893 €/m²
Appartement • 35,37 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux pieds de toutes commodités, découvrez ce charmant studio de 35,37 m2 situé au 3? étage d’une résidence recherchée, avec loggia de 7,65 m2 offrant une belle vue sur le port. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur la loggia ensoleillée, d’un espace nuit, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux de la vie en bord de mer, à deux pas des commerces, de la plage, des restaurants et des animations du port. Retrouvez nos annonces sur

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 70 m²

525 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Sylvie TROLEZ - megAgence
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sylvie TROLEZ - megAgence 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Maison, 108 m²

345 000 € 3 194 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sylvie Trolez vous présente seulement chez Megagence, une maison d'environ 108m², située dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre Leclerc d'Ylium d'Olonne sur Mer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. Un vaste garage d'environ 50m² avec porte motorisée et une buanderie complètent l'ensemble. Des stationnements extérieurs permettent d'accueillir un camping-car. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un terrain d'environ 650m² entretenu et arboré. Beau potentiel de rénovation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 175 000 € 6 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85100), ce studio de 26m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Les résidents pourront profiter pleinement de l'atmosphère animée de cette station balnéaire réputée, ainsi que de la richesse des commerces, restaurants et activités de loisirs qu'offre la région. Construit en 1977, ce studio de 26m² à Les Sables-d'Olonne offre une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une personne. L'espace de vie est agréablement agencé, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Avec sa superficie optimisée, ce bien représente une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre convivial et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Bruno TONDI - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 13/11/2025
11
Appartement, 20 m²

175 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Bruno Tondi vous propose: Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des Présidents Idéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave , vient compléter cet ensemble. Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment ! À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 100 m²

543 400 € 5 434 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison T4 centre ville les Sables d'Olonne À proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la plage, des commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bel escalier au style industriel, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier/buanderie et cuisine d'été, un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon et cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre un charmant patio et sa terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis d'environ 45 m2, exposé ouest. Un espace idéal pour se détendre ou partager un moment convivial à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible installée, desservant la pièce principale et une chambre à l'étage.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 14/11/2025
8
Maison, 121 m²

493 735 € 4 080 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison pleine de charme offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation, composée d'une agréable pièce de vie , d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau. A l'étage trois chambres dont une avec cabinet de toilette. La maison dispose d'une annexe accessible par le biais d'une terrasse privative à l'abri des regards . Elle se compose d'une quatrième chambre et d'un grenier à aménager, idéal pour accueillir famille et amis. Patio intérieur plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours. Buanderie et cave souterraine offrant de belles possibilités de stockage. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Rosania SINI - megAgence 18/11/2025
12
Maison, 79 m²

449 000 € 5 684 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI – Megagence vous présente cette magnifique maison sablaise, entièrement rénovée dans un esprit bord de mer, offrant luminosité, confort et emplacement exceptionnel. Nichée entre le marché Arago et le remblai, elle permet un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée dévoile une charmante pièce de vie aux tons chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. La courette, intime et fonctionnelle, bénéficie d'une cheminée extérieure idéale pour vos barbecues, ainsi qu'un local. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bains complète l'ensemble avec élégance. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une adresse coup de cœur pour savourer pleinement la vie sablaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704