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20
457 000 €
3 218 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 873 m²
iad France - Sylvie Lafitte (06 03 56 29 31) vous propose : À Saint-Maixent, cette ravissante longère de 142m² propose un véritable havre de paix à la campagne. Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée équipé d'un piano de cuisson, un salon accueillant, une buanderie et une cave, cette propriété à su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. Elle possède des combles sur toute la surface de la maison qui peuvent être aménagées. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-nord pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Le bon état général du bien permet d'envisager d'emménager sans travaux. Elle possède également une grange qui a été rénovée, une écurie et une dépendance. Le magnifique parc arboré comprend un terrain de boules et un étang où vous pourrez profiter de faire de la barque ou des parties de pêche. Chaque détail de cette longère respire charme et caractère pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur installée récemment offrant un chauffage efficace et économique, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort supplémentaire. La propriété s'étend sur environ 14 hectares avec un accès immédiat à la maison. Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée. Un véritable coup de cOEur à seulement 1h30 de Paris, 10 minutes de La Ferté-Bernard et 5 minutes de l'autoroute A11 à découvrir sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
