Vente maison 235 510 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maixent (72320)

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1 308 €/m²
1 Garage

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir une maison des années 1900 au coeur d'un village située à seulement 14 kms de la FERTÉ-BERNARD et 12 kms de CONNERRE. Cette maison vous séduira par ses volumes et sa rénovation de qualité.
Une entrée dévoile un lumineux salon/séjour de 48 m2 avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à la suite un dégagement dessert un wc et une spacieuse buanderie. Pour continuer vous trouverez un bureau/salle de jeux ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing,.
À l'étage : un palier suivi d'un couloir desservant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc et une salle de bain. Un grenier pouvant être aménagé selon vos envies complète l'étage.
L'extérieur un garage, une terrasse et un terrain de 1 600 m2 complètent ce tableau idyllique.
Laissez-vous charmer par la vue sur la campagne.
Aucun travaux n'est à prévoir : Isolations, huisseries, pompe à chaleur, électricté récents !
Venez visiter votre rêve dès aujourd'hui !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2698-CG - Réf Superimmo : ANVXZ07KD

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Caractérisques

Prix de vente : 235 510 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,05% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 6,3%

235 510 €

8 juillet 2025

251 320 €

Localisation

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C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Siren : 751089467