Vente maison 164 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent (72320)

72320 - SAINT-MAIXENT - 3 CHAMBRES - 85 M² - MAISON DE CAMPAGNE AU CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de campagne situé à Saint-Maixent.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre. Un dégagement distribue un dressing, une salle de bains et des WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres mansardées et une cabinet de toilettes. Une annexe de 18 m² avec un étage est en cours d'aménagement pour laisser libre court à vos projet futur.
Garage de 26 m², Cave voutée. Menuiserie en aluminium très récentes. Chauffage électrique. Terrain de 570 m² environ.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

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