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IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce charmant appartement de 102 m² situé en centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une situation privilégiée pour vos déplacements quotidiens. L'agencement de cet appartement lumineux et spacieux vous séduira dès le premier regard : une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour vos rangements. Le salon / séjour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement intégrés qui maximisent l'utilisation de chaque mètre carré. De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre, créant ainsi un espace encore plus vaste et ouvert, selon vos besoins (comme indiqué sur le plan). Une place de parking privée et une cave viennent s'ajouter aux nombreux caractéristiques de cet appartement. Agent Commercial Romain Petit (R.S.A.C Le Mans 930652250) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(142 avis)

497 500 € 3 543 €/m²
Maison • 140,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE ! CARRE MANS Immobilier vous propose une magnifique Maison neuve et spacieuse dans l'environnement calme et apprécié du Jardin des Plantes. Découvrez de belles prestations dès son entrée, un grand salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Toujours en rez de chaussée une cuisine ouverte, un cellier. Côté nuit une vraie suite parentale avec vue sur jardin, et à l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et wc indépendant. De nombreux rangements. Garage avec accès maison, un stationnement et jardin complète ce bien. Prenez plaisir à venir visiter cette belle Maison ! PRIX: 497 500€ FAI (Frais de Notaire offert signature avant le 31 janvier 2025) Prenez rendez vous pour étude de votre projet auprès de Marie Vérité 0664437991 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Arthur RÉCHARD - megAgence

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arthur RÉCHARD - megAgence 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

339 900 € 1 888 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Le Mans (72000)

Vous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme ? Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement sur trois niveaux, un patio communiquant avec un salon d'été accueillant, une terrasse ensoleillée au 1er étage et une cave, le tout en plein centre-ville du Mans. Caractéristiques principales : • ?Localisation : Emplacement idéal au plein centre-ville du Mans, à proximité des commodités et des attractions locales. Profitez de l'accès au tramway en 2 minutes à pied et accédez à Paris en 55 minutes en TGV. • Surface : 180m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. • Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine équipée, WC, salon d'été, Patio privé. • Premier étage : Deux chambres spacieuses, salle de bain, bureau, WC, grande terrasse. • Deuxième étage : Suite parentale avec cuisine, salle de bain, WC privé. • Cave : Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon de 43m² accueillant, une cuisine équipée, un WC et un salon d'été, offrant une transition parfaite vers le patio extérieur à l'âme méditerranéenne où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées dont une avec sa salle de bain privative, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail donnant sur la grande terrasse adjacente qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre en plein air. Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, une grande salle de bain avec baignoire, offrant intimité et confort à ses résidents. Enfin, une cave en sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements domestiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

279 000 € 2 268 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Le Mans (72000)

Quartier Bollée Mariette, à découvrir dans une petite rue très calme , cette jolie maison entièrement rénovée avec un garage et un petit jardin sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère ambiant . au Rez-de-chaussée, le hall généreux s'ouvre sur la pièce de vie traversante et lumineuse. Une chambre , un WC ainsi qu'une buanderie et un garage agrémente ce niveau. le premier étage ce compose de 2 chambres (15 et 9m²) et une salle de bains avec douche et WC . Au deuxième étage, les combles ont été aménagée en chambre avec salle d'eau, WC et placard. l'extérieur sans vis a vis dispose d'un espace arboré plein de charme. La rénovation complète apporte au DPE un classement B , rare pour une maison des années 60. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

222 600 € 2 182 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Le Mans (72100)

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

60 416 € 2 813 €/m²
Appartement • 21,48 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 € Charges générales de copropriété / an :92,00 € Taxe foncière : 255,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

178 000 € 1 762 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Le Mans (72100)

Maison 5 pièces de 101 m², 4 chambres, avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles et transports. (Quartier Vauguyon - Les Bruyères) Année de construction : 2002 Caractéristiques principales : Au RDC: 1 entrée 1 Salon / séjour de 40 m² 1 Cuisine séparée Accès garage avec espace buanderie et terrasse de 35 m² (environ) A l'étage: 1 pallier 4 chambres (dont 2 avec dressing) 1 salle de bain meublée et équipée (douche et baignoire) 1 WC ? Equipements: Système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (6 mois) Volets roulants électriques SOMFY sur baies vitrées VMC Store électrique sur terrasse Rapport diagnostic: aucune anomalie gaz et électricité Menuiserie PVC double vitrage. Place parking privée Maison très bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

68 500 € 2 076 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Studio de 33 m² – Secteur Malpalu, au calme Avec ascenseur, parking et cellier. Cuisine équipée, meublé, fibre optique. Meublé avec télévision. Compteur électrique neuf. Salle de bain à rénover. Résidence calme, proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COTE DEMEURES

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par COTE DEMEURES 07/05/2025

640 000 € 1 684 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces

Le Mans (72000)

PROPRIÉTÉ DE CHARME. MAISON D'HÖTES Située à mi chemin entre le circuit des 24h du Mans et Tours centre, cet ancien moulin au cœur d'un parc bucolique de 12000m² à été totalement réaménagé en maison d'hôtes. L'habitation privée offre un confort spacieux et confortable,incluant une grande cuisine totalement équipée, une réception et 2 suites privées, une partie bureau et pièce vitrée avec vue sur l'étang pour tables d'hôtes. La partie Hôtes, à la fois indépendante et intégrée à la partie privée, comprends 5 suites complètes et un gîte totalement aménagé pour 6/8 personnes. Espace balnéo avec spa de nage, sauna et jacuzzi intérieur. Les prestations sont de belles factures et l'activité fonctionne parfaitement. Cette propriété se situe au confins de La Sarthe et de La Touraine, bénéficiant de l'attrait touristiques des 2 départements. L'ensemble est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement des chambres et tables d'hôtes (linge de lits et de bains, toutes la literie....) Visites sur rdv.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

196 200 € 2 065 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

R1393 | LE MANS - LIBÉRATION PATÎS SAINT-LAZARE BELLE MANCELLE 2 CHAMBRES, PROCHE GARE. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, WC et véranda. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m2. Possibilité garage en plus du prix affiché. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/vgzCTcQPCI8 DPE : 254 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2903 € et 3927 € / an. Honoraires 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. 185 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/08/2025

104 372 € 1 410 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, T3 avec parking comprenant: entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Un cellier (3m²). Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

80 990 € 1 687 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur. Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour. Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 80 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 75 000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(64 avis)

449 900 € 2 959 €/m²
Maison • 152,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartier Prémartine / Villaret Le Mans Située dans le quartier recherché de Prémartine / Villaret, cette belle maison familiale de 2018 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques anti-UV, offre un espace de vie spacieux et agréable, parfaitement orienté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est dotée d’un îlot central et bénéficie d’un accès direct au jardin et à une buanderie attenante, elle-même communicante avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, idéale pour une suite d’appoint ou un espace professionnel, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes équipées de grands placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé et un espace bureau sur le palier complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse agréable et d’un coin potager pour les amateurs de verdure. Atouts supplémentaires : - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Pompe à chaleur air/air réversible à l’étage pour un confort optimal été comme hiver - Garage avec accès direct à la maison Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur prisé, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder !

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

13 650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 3 570 m² • 75 chambres

Le Mans (72000)

Exclusivité Pas loin de Paris! 3 petites heures,magnifique domaine: plus de 80ha. Château du XVIIe siècle. Le Château offre 3570m2, 70 chambres. Chapelle originale du XVIIe. Golf a 8 trous avec permis pour 18. Lac de pêche. Orangerie, piscine, sauna. Hôtellerie, séminaires, événements. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception. Le château est non-protégé et classé. Il existe des permis de construire sur le terrain.Chiffres d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Béatrice FONTAINE - megAgence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Béatrice FONTAINE - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

78 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements. Parking collectif sur la résidence. Huisseries PVC. Loyer 520 € + 80 € de charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

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