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Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 17/09/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 589 m²

Beaufay (72110)

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

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CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier 27/11/2025

374 400 € 857 €/m²
Maison • 437 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 300 m²

Beaufay (72110)

Dans un cadre champêtre situé à 5 minutes de la commune de Beaufay, venez découvrir cette belle propriété de 437m². Au rez-de-chaussée deux salles de réception de plus de 50m² chacune dont une avec bar (vous imaginez déjà le billard) et deux mezzanines, un jardin d'hiver, une salle de spa avec douche et wc, une cuisine avec cheminée traversante avec le salon, un séjour de 50m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une de 45m², une salle d'eau et wc. Un local technique, une cave et un pavillon de chasse, le tout sur un terrain 7314 m² agrémenté d'une mare et d'une terrasse viennent compléter ce bien Un cadre idéal pour se ressourcer ou recevoir famille et/ou amis. Cette annonce référence 244796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie TOUET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Virginie TOUET - iad 27/11/2025

(43 avis)

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Beaufay (72110)

iad France - Virginie TOUET vous propose: A découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. A l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Simon TRIFFAULT - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

311 400 € 2 062 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 49 000 m²

Beaufay (72110)

Beaufay (72110) Maison de campagne proche des commodités - 150m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - Double garage - Grandes dépendances - 9150m² de terrain + 4Ha de terres Simon TRIFFAULT vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-WC. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave , un cellier et un double garage attenant. A l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m2 environ, d'un appentis de 150 m2 au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m2 au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Micro-station aux normes - Puits - Portail automatisé - Chauffage central au bois (très économique) A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.899860

Laurence GIRE - Noovimo

(245 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 09/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(245 avis)

311 400 € 2 076 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 49 000 m²

Beaufay (72110)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette propriété de campagne très bien entretenue proposant une maison familiale de 150 m2 avec 5 ch. 2 salle d'eau, véranda et de nombreuses dépendances. .Au rez de chaussée : Salle salon cuisine véranda 2 chambres salle de bains et wc. Pour l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.et grenier offrant la possibilité d'agrandir. Chaufferie, Cave , Cellier. A l'extérieur ; double garage attenant ,1 hangar clos de 150 m2, 1 hangar ouvert de 150 m2, 1 hangar clos de 380 m2, 1 garage grande hauteur. La maison, en parfait état d'entretien est bien isolée et fenêtres PVC double vitrage à volets électriques., Puits. Portail automatisé. Assainissement par micro-station aux normes. Chauffage central au bois.Terrain de presque 5 hectares annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 311 400 euros TTC ( est inclus 3.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 300 000 euros Net Vendeur. Vous êtes intéressés ? Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immoté

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence Immoté 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

470 000 € 1 926 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 442 m²

Beaufay (72110)

L'agence Immoté vous présente cette élégante maison au style contemporain, construite en 2005, au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 440 m², à seulement 20 minutes du centre du Mans. Offrant une superficie généreuse de près de 245 m², cette propriété lumineuse séduit par ses volumes ouverts et ses nombreuses ouvertures. Située à proximité immédiate des services du village, elle combine parfaitement confort moderne et environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine design entièrement aménagée. Une arrière-cuisine et une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau lumineux avec accès au jardin viennent compléter cet espace de vie. La maison propose quatre chambres dont une très belle suite parentale avec dressing, chacune dotée de sa salle de bain privée, assurant confort et indépendance à chaque membre de la famille. Une chambre de plain-pied, une grande mezzanine à l'étage et un grenier facilement aménageable offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Le jardin soigneusement paysagé s'ouvre sur une piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un double garage complète cette maison pensée pour la vie familiale et les moments de détente. Côté technique, les équipements récents garantissent une consommation énergétique maîtrisée, avec une classification C à l'appui. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Les + de cette maison : puits, arrosage automatique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau ... visite virtuelle sur cette vidéo : Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI72012021000000011

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