Vente maison 374 400 €

437 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Beaufay (72110)

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857 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier

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Description

Dans un cadre champêtre situé à 5 minutes de la commune de Beaufay, venez découvrir cette belle propriété de 437m².
Au rez-de-chaussée deux salles de réception de plus de 50m² chacune dont une avec bar (vous imaginez déjà le billard) et deux mezzanines, un jardin d'hiver, une salle de spa avec douche et wc, une cuisine avec cheminée traversante avec le salon, un séjour de 50m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une de 45m², une salle d'eau et wc.
Un local technique, une cave et un pavillon de chasse, le tout sur un terrain 7314 m² agrémenté d'une mare et d'une terrasse viennent compléter ce bien
Un cadre idéal pour se ressourcer ou recevoir famille et/ou amis.
Cette annonce référence 244796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014.
Prix du bien : 374 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 244796 - Réf Superimmo : ANVXWQF8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

437 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 300 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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