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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
(235 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(235 avis)
6
Appartement, 34 m²

51 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Challans (85300)

A vendre, charmant studio situé dans une résidence services pour seniors, niché au coeur d'un parc arboré et sécurisé. Ce logement, en très bon état général, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant confort, sécurité et convivialité au quotidien. La résidence propose de nombreux services adaptés : accueil, restauration, animations, assistance, ascenseur, espaces communs agréables. A proximité des commerces, transports et services médicaux. Locataire en place : 543 euros + 550 euros de provisions sur charges Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont honoraires TTC 10.87 % à la charge de l'acquéreur, soit 46.000 euros hors honoraires (10.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8431.6 euros.

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L'Adresse Saint Jean De Monts
(1059 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/11/2025
(1059 avis)
9
Appartement, 22,36 m²

112 600 € 5 036 €/m²
Appartement • 22,36 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade, à deux pas de la rue piétonne. Studio d'environ 22 m² donnant sur un large balcon exposé sud/ouest, face mer. Situation idéale pour les vacances, à proximité des activités estivales, de l'école de voile, de la forêt, du golf, de la thalasso. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.9897 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.2 euros.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
(542 avis)
5
Appartement, 19 m²

54 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Beaulieu-Mangin Nouveauté pour investisseur en résidence étudiante rue du Bois Joli 44200 Nantes. Bel appartement de type studio meublé rénové recemment et vendu avec gestion clés en main résidence Studéa. Studéa est une résidence hôtelière de 150 logements, destinés principalement à des étudiants avec lieu de vie et d'échanges conviviaux. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Studéa propose essentiellement des studios meublés, avec un agencement optimisé pour faciliter le quotidien des occupants et leur permettre de se concentrer sur leurs études : cuisine équipée, rangements fonctionnels, placards, espace bureau. L'hôtelière Studéa propose un large choix de services intégrés comme l'accès internet illimité, surveillance vidéo, interphone, service de conciergerie 7j/7 et 24h/24, parking, etc. Loyers de 3.125 euros annuel DPE D Point forts: - résidence et gestion commerciale reconnue, - gestion clés en main, - proximité des commodités, - rénovation récente, - charges limitées, - rentabilité brute 5.50 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola .. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 114 400 € 7 627 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS GARE/PLACE LAFAYETTE, RUE DESPORTES. SPECIAL INVESTISSEUR Studio en très bon état à 100 mètres de la place de Lafayette, composé d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour exposé plein sud où vous pouvez installer une table pour profiter des beaux jours, une salle de douche avec WC, une cave. Un local à vélos est à votre disposition. Proche tramway, gare et Carrefour City. Locataire en place, loyer 420 euros + 35 euros de charges, vendu avec les meubles! DPE : E (389) GES: B (12) Charges annuelles 720 euros Nb de lots : 11 dont 6 lots d'habitation. REF: 35404 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Katia MOREAU - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Katia MOREAU - Capifrance 03/10/2025
4
Maison, 175 m²

88 800 € 507 €/m²
Maison • 175 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Vous rêvez d'un loft moderne, d'une construction traditionnelle, ou tout simplement d'un entrepôt pour vos activités encombrantes : CE LIEU RARE A LA VENTE EST PARFAIT POUR VOUS !! Tous les projets sont possibles sur ce terrain à bâtir de 2000 m2: - Rénover cette immense bâtisse en habitation contemporaine - faire construire votre futur foyer - stockage & mécanique - projet animalier ou artisanal Grace aux réseaux déjà en place, au tout a l'égout au pied parcelle, vous trouverez facilité à raccorder ou mettre aux normes selon votre projet. ........ Sachez que je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches administratives, ….Mais tout d'abord, venez prendre inspiration sur place !! Contactez le 06 62 61 97 42. A bientot, KATIA MOREAU ( sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.924348

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 23/11/2025
1
Maison, 50 m²

40 000 € 800 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre Dame de Monts, en campagne Garage spacieux d'environ 50 m² situé au calme. Parfait pour espace de stockage, y abriter camping-car, bateau ou tout autre véhicule de grande taille. Le garage se trouve dans une copropriété de 6 lots. Pour les parties communes, les places de stationnement sont non attitrées, l'eau a disposition (robinet exterieur) ainsi que l'électricité. Chaque garage sera équipé d'une prise, lumière et disjoncteur. - Charges faibles - Endroit calme. - Procédure de la copropriété en cours. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 200 euros.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
1
Appartement, 27,05 m²

61 800 € 2 285 €/m²
Appartement • 27,05 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Pornic (44210)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 bis meublé Localisation : 12 Rue du Traité de Paris 44210, Pornic Surface : 27,05 m² Etage : RDC Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : WEST FINANCES Informations Financières : Prix de Vente : 61 800 € Loyer Annuel Garanti : 4 232 € HT Rendement Locatif Brut : 6,85 % Charges Annuelles : 885 € Taxe foncière : 228 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES REF : LRP Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spiti Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Spiti Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(120 avis)
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 129 000 € 645 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 4 500 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPITI de Chaumes-en-Retz UNIQUE EN PAYS DE RETZ - La grange à piliers, simple charpente portée par des piliers robustes ronds ou carrés, offre sous une importante hauteur de toiture, un volume pour stocker et sécher les récoltes?». Cette forme très ouverte est souvent adossée par des volumes plus petits utilisés pour le rangement. A VENDRE - GRANGE A PILIER (ENVIRON 200 M2 AU SOL) + GRAND GARAGE (ENVIRON 300 M2 AU SOL) + PUITS sur Terrain non constructible de 4.500 m2 environ A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - CORPS DE FERME A RÉNOVER ET A RESTAURER - ENVIRON 200 M2 + 4.500 M2 DE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE En pleine nature - zone naturelle boisée Certificat d'urbanisme positif en date du 27 février 2025 Bornage Géomètre réalisé en mai 2025 Distribution eau de ville et EDF devant la maison - Prévoir raccordement EDF via un poteau ENEDIS à plus de 60 mètre) - Evacuation des eaux usées : mise en place d'une station micro-épuration A VENDRE CORPS DE FERME AU PRIX DE : 129.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Soit 110.000 euros Prix Net Vendeur - Soit Forfait Exceptionnel Honoraires de 19.000 euros TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

L'Agence Baudoin
(41 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par L'Agence Baudoin 25/09/2025
(41 avis)
5
Appartement, 283 m²

443 232 € 1 566 €/m²
Appartement • 283 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

🏢 Superbe Loft de 283m² à Aménager, en Plein Centre Ville - Future Résidence de Standing avec Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé ! L'Agence Baudoin vous présente cette opportunité unique au cœur du centre-ville. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV accessible à pieds, Ce Loft à aménager représente la promesse d'une résidence de standing exceptionnelle. Caractéristiques du Loft : Polyvalence d'Aménagement : Ce loft offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace de vie. Que vous envisagiez un loft moderne, un appartement élégant, ou même une colocation, la disposition actuelle ouvre un éventail infini de possibilités. Équipements de la Future Résidence de Standing : Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé (disponible en supplément) : Un avantage majeur dans le centre-ville, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ascenseur Privatif : Un accès pratique et exclusif à votre loft depuis le parking. Toutes Commodités à Pieds : Boutiques, écoles, et autres commodités accessibles sans besoin de voiture. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce loft brut en un espace de vie qui reflète votre style et répond à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce loft exceptionnel ! Plusieurs autres lots sont également disponibles, contactez-nous afin d'en discuter. #loft #centre-ville #aménagement #résidencedestanding #parkingsous-terrain #opportunitéimmobilière

RENT IMMO
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par RENT IMMO 03/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 26,9 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 26,9 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

En plein coeur de Nantes - Excellent emplacement et fort potentiel - Je vous propose à la vente ce T1 BIS de 27m2 au calme avec une réelle possibilité d'embellissement après travaux comme le proposent les photos. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous pouvez l'aménager en un seul espace en abattant la cloison qui sépare la cuisine où en gardant les deux espaces distincts : à vous de décider !! Postes de rénovation à prévoir : électricité, huisseries, isolation, vmc, salle d'eau... Un DPE projeté a été réalisé pour atteindre la lettre C avec un devis à disposition pour les travaux. Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate (commerces, restaurants, cinéma...) ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1). N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
(235 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(235 avis)
2
Appartement, 33,27 m²

97 500 € 2 931 €/m²
Appartement • 33,27 m² • 1 pièce

Challans (85300)

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (BIEN VENDRE ENSEMBLE). Studio situé en centre ville de CHALLANS d'une superficie de plus de 33 m² vendu avec locataire en place, bail du 1er février 2025 loyer de 375 euros/mois et 60 euros provisions pour charges. Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, en annexe une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8.33 % soit 90 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.04 euros.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Appartement, 25 m²

121 900 € 4 876 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cœur du centre-ville des Sables, découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre une entrée avec rangement, une cuisine séparée profitant d’une belle luminosité ainsi qu’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Idéalement placé, vous profiterez du tout à pied : commerces, marché, gare et plages à quelques minutes. Un lieu idéal pour séjourner ou investir en plein centre des Sables-d’Olonne Retrouvez nos annonces sur

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 18/11/2025
5
Appartement, 21,54 m²

Prix en baisse 65 785 € 3 054 €/m²
Appartement • 21,54 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon, studio proposant une entrée avec placard et penderie, une kitchenette, une buanderie, un séjour exposé Sud-Ouest avec terrasse, une salle de bains et un W.C. Place de parking privative et local vélo commun. Appartement loué 480 € / mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Séverine Ayache Immobilier
(15 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 10/12/2025
(15 avis)
6
Appartement, 28,46 m²

79 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 28,46 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti - Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC. Investissement sans souci de gestion. Statut ' LMNP ' donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index ) Rentabilité: 6% Charges annuelles: 550€ Pas de procédure en cours Contactez-nous pour davantage d'informations.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 72 m²

44 000 € 611 €/m²
Maison • 72 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 218 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

A Saint-Nicolas-de-Redon, à moins de 10 minutes des premières zones commerciales, découvrez cette grange en pierre à rénover, située dans un hameau calme et en impasse. Caractéristiques principales : Surface à développer 72 m² Possibilité de créer un étage 2 parcelles pour un total de 200 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 185 m² supplémentaires à proximité. Permis de construire obtenu Autorisation d'assainissement validée A quelques mètres, hangar en tôle et bois : idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage Cette grange offre un cadre de vie paisible, parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le charme de la pierre, le potentiel d'aménagement et la proximité immédiate de Redon en font une opportunité rare. Prix du bien : 44.000 euros Prix du bien hors honoraires : 40.000 euros Honoraires TTC : 10% soit 4000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

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