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Vente appartement 54 900 €
19 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44200)

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  • 2 889 €/m²
  • Avec ascenseur
Agence Directe 3.9%

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542 avis
02 40 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Beaulieu-Mangin Nouveauté pour investisseur en résidence étudiante rue du Bois Joli 44200 Nantes. Bel appartement de type studio meublé rénové recemment et vendu avec gestion clés en main résidence Studéa. Studéa est une résidence hôtelière de 150 logements, destinés principalement à des étudiants avec lieu de vie et d'échanges conviviaux. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Studéa propose essentiellement des studios meublés, avec un agencement optimisé pour faciliter le quotidien des occupants et leur permettre de se concentrer sur leurs études : cuisine équipée, rangements fonctionnels, placards, espace bureau. L'hôtelière Studéa propose un large choix de services intégrés comme l'accès internet illimité, surveillance vidéo, interphone, service de conciergerie 7j/7 et 24h/24, parking, etc. Loyers de 3.125 euros annuel DPE D Point forts: - résidence et gestion commerciale reconnue, - gestion clés en main, - proximité des commodités, - rénovation récente, - charges limitées, - rentabilité brute 5.50 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola .. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : SJ-4705-T1 - Réf Superimmo : ANVXYAK77
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Caractérisques
Prix de vente : 54 900 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 548 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,8% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 salle d'eau
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 332 € / an
Maximum : 448 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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