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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 06/11/2025

97 500 € 3 492 €/m²
Appartement • 27,92 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif en toute sérénité et percevoir des revenus réguliers et sécurisés ? Alors, cet appartement est pour vous ! Au sein d'une résidence avec services, aux accès sécurisés, exploitée par CAP WEST Résidences & Affaires spécialisée dans les solutions d'hébergement sur-mesure pour des séjours de moyenne à longue durée, devenez propriétaire de cet appartement et percevez 3500 €/an de revenus même si le logement est inoccupé. Situé en rez-de-jardin, cet appartement meublé de 27,92 m² se compose d'une entrée d'une pièce unique avec kitchenette donnant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur complète le bien. Charges courantes 605 €/an - Copropriété de 56 lots d'habitation - aucune procédure en cours. Votre conseiller : Christophe VOYER - Tél. 07 50 88 46 78 Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

(542 avis)

80 900 € 4 865 €/m²
Appartement • 16,63 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Chantenay rue des civelles, à 300m de la place Jean Macé. En 3ème et dernier étage , studio de 16.63m² en bon état vendu avec locataire en place. Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque induction , micro-onde, machine à laver. Dans la même pièce un coin canapé, une salle de bain séparée avec WC. A l'étage, une mezzanine fait office de coin nuit. Vendu avec locataire en place , loyer de 430 euros CC. L'immeuble vient juste d'être ravalé. DPE F Plus d'informations et prise de RDV sur notre site agence directe (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415 euros.

Arena Invest

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arena Invest 22/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

183 960 € 5 241 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Crée en 1630, le monastère Visitandin de Nantes a un passé riche d’Histoire, sur un site d’exception à proximité des principaux monuments et centres d’intérêts de Nantes. Complétement réhabilitée en 2013, cette résidence seniors offre aujourd'hui 88 appartements du studio de 22 m2 au T3 de 65 m2. Elle est notée 9,5/10 par le site Livraison immédiate. Prix de vente : 183 960€ Bail commercial. Rentabilité HT 4% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vivre Ici Le Pouliguen

(38 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 24/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

(38 avis)

149 100 € 9 103 €/m²
Appartement • 16,38 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE - PROCHE LE POULIGUEN Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio rénové vous invite à poser vos valises et profiter pleinement de la vie balnéaire. Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC : tout est pensé pour le confort et la simplicité. La cave privative vient parfaire ce bien rare dans un secteur prisé. *Idéal pied-à-terre ou investissement, à deux pas du marché, du port et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

L'Étude Immobilière - La Baule

(96 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 05/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(96 avis)

178 500 € 7 648 €/m²
Appartement • 23,34 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Studio cabine proche mer et commerces Pornichet. Entrée cabine, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau avec toilettes avec coin lingerie. Belle terrasse de 15m2. Résidence avec piscine et parc. Parking privatif. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Agence du Dauphin

(227 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence du Dauphin 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(227 avis)

169 600 € 7 067 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Très belle rénovation pour ce studio cabine situé au 2ème étage d'une résidence implantée dans une magnifique parc boisé à 450 mètres de la plage de Pornichet des commerces et de la gare. Un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud,au calme,sans vis-à-vis. Une entrée cabine avec un couchage ,douche,wc. Local vélos et possibilité d'acheter un garage en supplément. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(60 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 29/10/2025

(60 avis)

45 500 € 2 528 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L'agence FONCIA Achat/Vente de SAINT-NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Saint-Nazaire Centre ville, dans une résidence APPART CITY, T1 comprenant Kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Loyer : 900,21 € TTC /trimestre. Classe énergie : C 206 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/11/2025

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Angers (49100)

- Saint-Serge - Studio étudiant 18 m² - Investissement locatif clé en main - Découvrez ce studio meublé de 18 m² en parfait état, situé au coeur d'une résidence étudiante sécurisée avec services. Idéalement placé à proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'une forte demande locative assurant une occupation constante. Le studio est vendu occupé avec son bail commercial et sa gestion, vos revenus locatifs sont garantis, sans souci de vacances locatives. Notre oeil d'expert ? Un placement idéal avec rentabilité pour diversifier votre patrimoine en toute sécurité. Contactez-nous vite pour une visite! Nb de lots : 207 dont 206 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Guy Hoquet Saint Nazaire

(331 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(331 avis)

98 440 € 3 291 €/m²
Appartement • 29,91 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Quartier Dolmen T1 bis d'environ 29m2 en rez de chaussée, comprenant entrés, cuisine , pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur un jardin privatif, salle d'eau, wc indépendant. Local vélo commun dans la copropriété (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(16 avis)

89 100 € 4 156 €/m²
Appartement • 21,44 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : 34 boulevard Robert Jarry, 72100, Le Mans Année de construction : 2012 Surface : 21.44m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : E Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 89 100 € Loyer Annuel Garanti : 4 897€ HT Rendement Locatif Brut : 5,5% Taxe foncière : 324 € Charges de copropriété annuelle : 108 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 27/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

45 000 € 900 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 298 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

À seulement 2 minutes de St Philbert de Grand Lieu au coeur d'un village paisible et convivial, découvrez cette maison à rénover intégralement du sol au plafond sur 40m² environ édifiée sur un terrain de 298m² environ idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel.

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

82 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette,salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse St Sylvain D'anjou

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 18/10/2025

67 400 € 1 926 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Verrières-en-Anjou (49)

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m² comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 3864 euros DPE : D Charges annuelles 704 euros Réf : 33436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 24/09/2025

(2 avis)

23 990 € 960 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • Ter. 232 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de 25m² sur un terrain de 232m² situé au Fuillet, commune de Montrevault sur Evre. Un CU opérationnel valide la possibilité de le transformer en habitation et de créer une extension (zone Ub du PLU). La viabilisation est à prévoir, le tout à l'égout et les réseaux passent à proximité. Pour plus de renseignements ou pour une visite, appelez moi au 06 32 70 33 06. Non soumis au DPE Budget : 23 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 20 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 421559. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

163 525 € 5 120 €/m²
Appartement • 31,94 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

A deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, dans Résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir ce beau studio comprenant entrée, séjour sur terrasse vue sur les Pins, coin nuit, cuisine semi-ouverte, salle de bains, WC séparés. Cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998 euros.

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