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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

239 500 € 2 469 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier familial et pavilonnaire de Chemillé, je vous invite à decouvrir ce charmant pavillon de plain pied entièrement rénové avec soin. L'espace de vie propose: un hall d'entrée donnant sur un séjour avec poêle à pellets et sur une grande cuisine aménagée et équipée. Le tout menant par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Coté nuit: un dégagement mène à 3 chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC. Une 4ème pièce avec accès indépendant sur l'extérieur est idéale pour une professsion libérale ou une 4ème chambre. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un grenier permettent du rangement. Le jardin d'une belle supperficie propose plusieurs espaces: stationnements, cuisine d'été, terrasse avec vue sur la nature. Bien COUP DE COEUR, POSEZ VOS VALISES !!!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049704) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 17/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

266 000 € 2 046 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

BELLE MAISON A LA TOURLANDRY Ideal pour une vie de famille, je vous propose à la vente ce charmant pavillon de 130 m² habitables sur sous-sol partiel édifié en 2007, idéalement placé en limite du bourg de LA TOURLANDRY proche campagne, bénéficiant de grands espaces intérieurs et bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis. La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ; Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ; Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général. La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE "C") bien que le chauffage soit au fuel. Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ; Raccordé à l'assainissement collectif ; Raccordé à la fibre optique ; Pour réservez votre visite, appelez-moi au 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 900 € 2 019 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

PLAIN PIED RECENT, AXE CHOLET-CHEMILLE 🏡 EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED RÉCENT – AXE CHOLET / CHEMILLÉ Venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, construit en 2011, idéalement situé sur l’axe Cholet–Chemillé. D’une superficie de 101 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour les moments en famille. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Vous apprécierez également la lingerie, le hall d’entrée avec placard, et les toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et bien entretenu de plus de 600 m², agrémenté d’une terrasse pour vos repas d’été. Un garage attenant complète l’ensemble. ✅ Construction récente (2011) ✅ Excellent état – aucun travaux à prévoir ✅ Secteur calme et recherché 📍 À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4,87% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 192000€ Honoraire agence : 7900€ Référence annonce : 1767RBRG Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101€ et 1489€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 28/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

Pour investisseur uniquement, maison à vendre avec locataires en place. Centre ville de CHEMILLE, maison comprenant au rez de chaussée: Entrée, garage, chaufferie, et cave. A l'étage: Palier, cuisine aménagée et équipée, séjour et WC. Au deuxième étage: Palier, 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville. Chaudière année 2021. Menuiseries double vitrage. Actuellement loué 700€/mois. Taxe foncière: 978€. Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

COUP DE COEUR de l'agence pour cette maison de ville de 120 m², entièrement rénovée en 2016, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes bien pensés, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un demi-niveau plus haut, la grande pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés partagent une salle de bain avec WC. Deux mezzanines viennent prolonger les volumes : l'une est aménagée en bureau, l'autre en salon TV, pouvant aussi accueillir un couchage supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et un vaste garage de plus de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour gros véhicules ou pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, un petit coin de verdure complète l'ensemble et permet également le stationnement. Cette maison, à la fois atypique, fonctionnelle et pleine de charme, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,02 %) inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050845).

AMP Chemillé

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AMP Chemillé 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

168 500 € 674 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

Venez découvrir ce bâtiment rénovée en vente à La Salle-de-Vihiers ! Idéal pour un projet d'invetissement. Au RDC : Un local commercial avec plus de 150 m2 de surface utile, idéal pour une entreprise ou un commerce. A l'étage : Un logement avec un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif (actuellement loué) ou une installation proche de son commerce. Il comporte 109 m2 de surface habitable avec un Salon, Séjour, Cuisine, 3 chambres (voir possibilité 4) et une salle d'eau avec W.C. A l'extérieur : Une belle cour privative sans vis-à-vis exposé sud. Deux dépendances disponibles dont un Garage. Notre recommandation : Idéal Investissement ou Création / Installation d'un commerce - Laissez parler vos envies ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS) Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

SEBAI Heidi - REVO IMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 19/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

168 500 € 581 €/m²
Maison • 290 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel. - Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d'environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal. Il dispose également d'une agréable cour extérieure, d'une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d'une hotte en fonctionnement. Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge - A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d'environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d'eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies. L'appartement à un accès indépendant. DPE/ E Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année). - 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien. La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025 mode de chauffage : fioul Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce ! N'hésitez pas à me contacter. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur (réf. 4901050927). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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