Vente maison 168 500 €

250 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - La Salle-de-Vihiers

Venez découvrir ce bâtiment rénovée en vente à La Salle-de-Vihiers ! Idéal pour un projet d'invetissement.
Au RDC : Un local commercial avec plus de 150 m2 de surface utile, idéal pour une entreprise ou un commerce.
A l'étage : Un logement avec un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif (actuellement loué) ou une installation proche de son commerce. Il comporte 109 m2 de surface habitable avec un Salon, Séjour, Cuisine, 3 chambres (voir possibilité 4) et une salle d'eau avec W.C.
A l'extérieur : Une belle cour privative sans vis-à-vis exposé sud. Deux dépendances disponibles dont un Garage.
Notre recommandation : Idéal Investissement ou Création / Installation d'un commerce - Laissez parler vos envies !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS)
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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