Superimmo
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Vente maison 239 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé

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  • 2 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier familial et pavilonnaire de Chemillé, je vous invite à decouvrir ce charmant pavillon de plain pied entièrement rénové avec soin. L'espace de vie propose: un hall d'entrée donnant sur un séjour avec poêle à pellets et sur une grande cuisine aménagée et équipée. Le tout menant par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Coté nuit: un dégagement mène à 3 chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC. Une 4ème pièce avec accès indépendant sur l'extérieur est idéale pour une professsion libérale ou une 4ème chambre. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un grenier permettent du rangement. Le jardin d'une belle supperficie propose plusieurs espaces: stationnements, cuisine d'été, terrasse avec vue sur la nature. Bien COUP DE COEUR, POSEZ VOS VALISES !!!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049704) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901049704 - Réf Superimmo : ANVXZ8870
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 768 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 765 m²Plain-pied
Année de construction : 2007Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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