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Ventes immobilières 5 pièces à Baugé-en-Anjou (49150)

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Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
(83 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 13/11/2025
(83 avis)
10
Maison, 80 m²

178 000 € 2 225 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Cette maison entièrement rénovée de 80m2 bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg de Baugé. La commune offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres. Consommation énergétique D233, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1660 euros et 2270 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris) A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2. Toutes les huisseries sont neuves et la chaudière au gaz est récente. Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, et de toutes commodités alors n'hésitez plus. Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat : 428801NOC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 18/11/2025
9
Maison, 100 m²

184 999 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 677 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur de la campagne baugeoise, et à 9 kms du centre-ville, cette contemporaine de 2008 saura ravir les amoureux de la nature par ses prestations intrinsèques, mais également par le cadre naturel qui borde la propriété ! Au sein d'une zone naturelle et forestière, cernée par un champ agricole et de l'autre côté par un bois classé, la propriété offre un réel cadre de vie au contact avec la faune et la flore environnante. L'extérieur est entièrement clos et propose un pré enherbé (2852m²), une dépendance sur dalle béton, un terrain de pétanque et plusieurs espaces aménagés et végétalisés ! Une cour d'accueil close par un portail automatique permet d'accéder à la propriété. Enfin, un carport vous permettra d'accueillir votre véhicule. De plain-pied, la maison propose de séduisantes prestations. La pièce de vie totalisant plus de 50m² propose un espace dinatoire avec son poêle à bois, un salon et une cuisine A/E récente et fonctionnelle ! Un cellier vient compléter l'ensemble. La partie nuit, desservie par un dégagement, propose 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains complète ! Enfin, vous disposerez d'un garage pour y stationner votre véhicule ! Magnifique propriété au calme, à découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 13/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 96 m²

Prix en baisse 66 000 € 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A 8kms du centre ville, au coeur d'un petit hameau calme situé en campagne, cette maison d'environ 95m² bénéficie d'une généreuse parcelle de 880m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, mais également plusieurs petits bâtiments en l'état dont deux soues, une dépendance et un atelier. La partie cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures, et propose elle aussi une dépendance ouverte, et une autre remise accueillant notamment la lingerie et la pompe du puits qui alimente la maison. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, elle propose au RdC un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, mais également une autre pièce à usage de chambre et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'ensemble nécessitera des travaux pour une remise aux normes, et au goût du jour ! Opportunité à saisir sur Baugé-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Avenue de l'immo 26/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 140 m²

214 900 € 1 535 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison 140 m² avec piscine et dépendances – Clefs (3 km de La Flèche) Profitez d' un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain. Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, grenier. Extérieur : Terrain de 5 200 m² arboré. Piscine couverte pour profiter toute l'année. Grandes dépendances avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités : création d'une deuxième habitation, loft, atelier ou espace de stockage (camping-car, utilitaires, etc.). Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz. Très peu de voisins, environnement calme. Assainissement par fosse septique (non conforme). Un bien rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. ? Localisation : Clefs (3 km de La Flèche)? Surface habitable : 140 m²? Terrain : 5 200 m² Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anne PENISSON - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Anne PENISSON - iad 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(29 avis)
14
Maison, 98 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 938 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison rénovée avec terrain et piscine – Vaulandry (10 min de Baugé en Anjou et 12 min de La Flèche) Située dans un environnement calme, cette maison de 1988 a été entièrement rénovée et offre une vie de plain-pied confortable. Au RDC, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et un séjour équipée d’une cheminée capable de chauffer l’ensemble de la maison. Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec toilettes, un garage et une cave. À l’extérieur, le terrain clos de 1791 m² propose une piscine hors-sol installée en 2024 (7 x 4 m) ainsi qu’un bel étang, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 19/11/2025
9
Maison, 97 m²

202 990 € 2 093 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la charmante ville de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux, propice à la vie de famille. Nichée au cœur de la région historique de l'Anjou, cette propriété offre un cadre de vie authentique et verdoyant. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter des nombreux espaces naturels et activités culturelles que la région a à offrir. Cette maison de 97 m² s'étend sur un terrain de 247 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, elle offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette habitation, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 31/10/2025
8
Maison, 97 m²

203 775 € 2 101 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison dans le centre de Baugé, entièrement rénové, ce bien sur trois niveaux vous propose accès aux commerces, tous services et écoles à pied. Cette charmante demeure vous propose également un espace vert clôturé, avec un apprenti de jardin. Niveau principal : Une grande cuisine (neuve), un sas qui dessert une salle d'eau, un wc, une mezzanine et une chambre. Un dégagement desservant une salle de bains et une chambre. Au sous-sol : ce trouve une pièce de vie avec poêle à bois dans une belle cheminée en tuffeau), buanderie (laverie), wc, et un garage. A l'étage : Un palier et une chambre. Les travaux de cette maison date de 2024, cloison, isolation, Pompe à chaleur Air/eau et toiture. Sont récent également cuisine, ouverture et carrelage. DPE : C . GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 990 et 1400 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement de DPE. Ce bien est en vente au prix de 203 775 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 189 999 € 2 021 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 10 min de Baugé centre, cette maison de 1988 rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable à proximité de Baugé et La Flèche. La propriété de 1791 m² comprend un terrain clos, un plan d’eau, et une piscine hors-sol 7x4 m, (1,30 m de profondeur) pour profiter des beaux jours. Le sous-sol entièrement carrelé propose une buanderie, une cave et un grand garage. L'accessibilité de plain-pied rend cette maison idéale pour toutes les générations, offrant confort, praticité et sécurité. Surface habitable de 94 m², cette maison se compose d'un salon/séjour cuisine ouvert avec insert à bois, deux chambres au RDC et une au sous-sol, une salle d'eau, et deux WC. L'environnement calme et verdoyant, les panneaux solaires générant une rentabilité annuelle, les fenêtres oscillobattantes double vitrage, et la présence d'un portail électrique en aluminium pour sécuriser la clôture avant, en font une propriété confortable et moderne. Une maison idéale pour ceux recherchant une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
(59 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 10/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(59 avis)
16
Maison, 94 m²

Prix en baisse 189 999 € 2 021 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Découvrez en exclusivité cette maison de 1988, rénovée avec soin, située dans la paisible commune de Vaulandry, à proximité de Baugé et La Flèche. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, associant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts : • Espaces lumineux : séjour-salon traversant avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, apportant clarté et convivialité. • Confort thermique et économies d'énergie : chauffage électrique complété par un insert à bois et des panneaux solaires générant environ 1 000 € de rentabilité annuelle. • Équipement moderne : fenêtres oscillobattantes doubles vitrages avec volets électriques pour un confort optimal. Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. • Sous-sol totalement carrelé : • Une troisième chambre, un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique, et un coin rangement. • Une cave pratique pour vos besoins de stockage. • Un grand garage permettant de stationner et d'aménager un espace bricolage ou rangement. Extérieur : Le terrain clos et entretenu inclut : • Un petit plan d'eau, parfait pour les amoureux de nature. • Une piscine hors-sol neuve (7x4 m, 1,30 m de profondeur) pour profiter des beaux jours. • Une clôture récente sur la façade avant, avec un portail électrique en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Accessibilité : Accès de plain-pied à la partie habitable, idéal pour toutes les générations. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacter-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576276 )

Anaïs CHAVENEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Anaïs CHAVENEAU - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 80 m²

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Saint-Quentin-lès-Beaurepaire (49150), cette maison profite d'un cadre paisible en bordure de ville, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un village typique de la région, elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1500 m², dont 1000m2 constructible avec sur le terrain une petite dépendance, deux places de parking et offrant un espace conséquent pour divers aménagements extérieurs. Avec 400 m² attenant à la maison, le potentiel d'agrandissement ou de jardinage est attractif pour les amateurs d'espace et de projets extérieurs. À l'intérieur, cette maison de bourg de 80 m² présente un vaste espace modulable réparti en 5 pièces, dont 2 chambres. À rénover entièrement, elle offre la possibilité de conception sur-mesure pour créer un nid douillet à son image. À la recherche d'un projet de rénovation authentique, cette opportunité séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un intérieur à réinventer selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767 - SAFTI – CHAVENEAU Anaïs, Conseiller indépendant

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