Vente maison 184 999 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur de la campagne baugeoise, et à 9 kms du centre-ville, cette contemporaine de 2008 saura ravir les amoureux de la nature par ses prestations intrinsèques, mais également par le cadre naturel qui borde la propriété ! Au sein d'une zone naturelle et forestière, cernée par un champ agricole et de l'autre côté par un bois classé, la propriété offre un réel cadre de vie au contact avec la faune et la flore environnante. L'extérieur est entièrement clos et propose un pré enherbé (2852m²), une dépendance sur dalle béton, un terrain de pétanque et plusieurs espaces aménagés et végétalisés ! Une cour d'accueil close par un portail automatique permet d'accéder à la propriété. Enfin, un carport vous permettra d'accueillir votre véhicule. De plain-pied, la maison propose de séduisantes prestations. La pièce de vie totalisant plus de 50m² propose un espace dinatoire avec son poêle à bois, un salon et une cuisine A/E récente et fonctionnelle ! Un cellier vient compléter l'ensemble. La partie nuit, desservie par un dégagement, propose 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains complète ! Enfin, vous disposerez d'un garage pour y stationner votre véhicule ! Magnifique propriété au calme, à découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS LANGLET - SAFTI

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