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Ventes immobilières à Sévérac (44530)

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14 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(1 avis)
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 177 182 € 2 013 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Sévérac (44530)

Sévérac , Loire-Atlantique . Maison en pierre rénovée avec goût . A l'étage tout est neuf, isolation, huisseries, fenêtres , vélux . Surface utile au sol 105 m², surface habitable 88,2 m² . Pompe à chaleur de 2023, compteur neuf, connection à la fibre optique ,une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine aménagée , accès direct à la terrasse plein sud, cheminée avec insert, chambre, salle d'eau, wc . Pompe à chaleur, classement énergétique C et A (GES). A l'étage une grande pièce palière très lumineuse de 20 m² desservant 2 chambres . Beau terrain de 667 m² avec une très jolie vue à l'abri des regards sans vis à vis, un mur végétal assure une intimité; Le terrain étant sur un point culminant de la commune vous offre une vue dégagée sur le paysage . A 1 km de la gare et du bourg, 10 mn à pied ; 13 trains par jour, Redon à 15 mn, Nantes à 43 mn. Dans le jardin, un chalet, un appentis et un garage complète ce bien à découvrir . Budget hors honoraire 170 000 euros + 7182 euros d'honoraires d'agence soit 177 182 euros HAI (4,22% TTC charge acquéreur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou ; Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 425331 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4% immobilier Pontchateau
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 07/12/2025
13
Maison, 90 m²

145 600 € 1 618 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sévérac (44530)

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS SEVERAC Secteur la normandais Maison lumineuse offrant cuisine aménagée équipée, ouverte sur salon séjour avec poêle à granules, sde et wc arrière cuisine , à l'étage 2 grandes chambres, cabinet de toilette dressing, au dessus grenier le tout sur jardin clos et arborés environ 445 m² IDEALE 1er ACQUISITION !!! Prix honoraires inclus 145 600 eurossoit 140 000 euros vendeur + 4 % ttc charge acquéreurs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agences Ancelin
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agences Ancelin 14/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²

Sévérac (44530)

Réf. 836-ba - UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN - Je vous propose, à SÉVÉRAC, cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant une entrée ouverte sur belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée/équipée, une buanderie. Partie nuit avec trois chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos de 1 670 m2. A 700 mètres de l'accès à la D773.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 120 m²

217 875 € 1 816 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 373 m²

Sévérac (44530)

SEVERAC-Longère non mitoyenne située au calme en campagne offrant de beaux volumes . Une cuisine indépendante aménagée avec au dessus une spacieuse mezzanine avec salle d'eau et WC privatifs, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec espace wc, une dépendance en pierre attenante avec grenier. A l'étage palier 2 chambres, un bureau et une salle d'eau . L'ensemble sur un terrain d'environ 2373 m² avec verrière équipée d'un four . VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE. Prix honoraires agence inclus 217 875 euros soit 210 000 euros vendeur + 3.75% ttc honoraire agence à la charge de l'acquéreur. 4%IMMOBILIER PONTCHATEAU (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Frances - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurence Frances - iad 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(32 avis)
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 289 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Sévérac (44530)

iad France - Laurence Frances vous propose: Maison des années 70 à fort potentiel – 154 m² – Proche Sévérac, Redon et St Gildas-des-Bois À seulement 2 minutes du centre-ville de Sévérac et de toutes ses commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : 10 min de Redon 5 min de Saint-Gildas-des-Bois 45 min de Saint-Nazaire 48 min de Vannes Cette maison d’environ 154 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement avec ses nombreuses dépendances (dont 3 garages) et une pièce indépendante actuellement utilisée comme chambre d’ado, idéale aussi pour un atelier ou une activité professionnelle indépendante. Composition : À l’étage : Une belle pièce de vie traversante est/ouest très lumineuse Une cuisine équipée Un couloir desservant 3 chambres Une salle d’eau Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire Une pièce avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte et fermée : parfait pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant Le tout sur une belle parcelle de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, stationnement, extensions... Travaux à prévoir : Assainissement non conforme, isolation, certaines menuiseries...... Rafraîchissement intérieur. Une maison idéale pour une grande famille, un artisan, ou toute personne cherchant un cadre de vie paisible avec de l’espace et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agences Ancelin
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agences Ancelin 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Sévérac (44530)

Réf. 886-ba - Une EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN. Je vous propose à SÉVÉRAC en hameau, cette maison mitoyenne rénovée cette année, offrant au RDC, une cuisine aménagée/équipée neuve, un salon avec poêle à bois ouvert sur la terrasse, salle d'eau/wc ; A l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Sur un terrain de 474 m2 avec un garage de 20 m2.

Laurence Frances - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Laurence Frances - iad 03/12/2025
(32 avis)
16
Maison, 100 m²

199 500 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 3 484 m²

Sévérac (44530)

iad France - Laurence Frances vous propose: Maison familiale avec grand terrain arboré – Sévérac (10 min de Pontchâteau) Découvrez cette belle maison de 6 pièces, bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pontchâteau. Une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain arboré, ses dépendances et son fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien Maison lumineuse exposée Sud-Ouest 100,1 m² habitables + grenier aménageable 3 chambres 2 cuisines (idéale pour projet familial, location ou réaménagement) Pièce de vie traversante Véranda 12 m² Terrasse 34 m² pour profiter des beaux jours Garage 36 m², cave, atelier, buanderie Terrain clos de 3 484 m², arboré, avec puits Plusieurs dépendances offrant de belles perspectives (stockage, extension, atelier…) Idéal activité indépendante Le sous-sol aménageable et les dépendances permettent d’accueillir : activité d’artisan, profession libérale, stockage professionnel, atelier, studio ou bureau indépendant. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité Menuiseries à revoir, isolation Assainissement individuel à refaire Rafraîchissement général (mise au goût du jour) Autant d’opportunités pour créer une maison à votre image, dans un cadre campagne très recherché. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial BONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Martial BONNEAU - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 121 m²

232 000 € 1 917 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Sévérac (44530)

Photos disponible après travaux ! Située à Sévérac (44530), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et serein. À proximité des transports en commun tels que le bus, la ville propose un accès facile aux commodités tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. L'exposition Ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil durant la journée, ajoutant une touche de luminosité à l'espace extérieur. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, la maison dispose d'un vaste jardin sur un terrain de 871 m² (PHOTOS APRES TRAVAUX), offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un bel aspect esthétique à la propriété, tandis que le garage et l'extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 121 m² offre un aménagement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (2 chambres en travaux). Le gros œuvre en parpaing assure une construction solide et durable. La disposition des pièces permet une répartition harmonieuse de l'espace de vie, offrant confort et convivialité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 0671409921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048 - SAFTI – BONNEAU Martial, Conseiller indépendant

Agences Ancelin
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agences Ancelin 22/11/2025
14
Maison, 160 m²

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 678 m²

Sévérac (44530)

ref 895-ba: UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN. Je vous propose en hameau à SEVERAC, cette grande maison de 160m2 offrant au RDC, cuisine, salon salle à manger pouvant être ouvert pour créer un espace de vie de plus de 50m2, quatre chambres (dont une ancienne cuisine) de 14m2 env et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres, petite salle d'eau et un grenier aménageable. Sur l'arrière deux grandes dépendances de 80m2 chacune pour un total de 160m2 de surface annexe, sur un terrain de 1678m2. En option diverses terres en zone agricoles non attenantes (près de deux hectares au total).

Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 116 m²

167 200 € 1 441 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Sévérac (44530)

en exclusivité, négociation possible, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d’un côté au calme de la compagne Sévéracaise, située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir : 1°/ une maison d’habitation : .au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc. .à l’étage : mezzanine desservant deux chambres. 2°/ une maison d’habitation : .au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc. .à l’étage : un grenier. 3°/ une maison d’habitation entièrement à rénover : .au rez-de-chaussée : deux pièces. .à l’étage : grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos à l’avant et à l’arrière de la maison. En face un terrain avec un abris. Beau potentiel, travaux à prévoir. Idéal pour votre famille ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Manon MARIAGE - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 28/08/2025
8
Maison, 93 m²

146 700 € 1 577 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sévérac (44530)

Située dans un hameau calme à 5 minutes de Severac où se trouvent une gare sncf, une boulangerie, un café, un coiffeur, une épicerie, des superettes... Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granulés ainsi que d'une grande arrière cuisine pouvant être transformée en chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage un couloir, avec placard, dessert un espace dressing avec point d'eau et deux chambres de 15 m2 chacune. Un grenier non aménageable de 16 m de long permet de stocker aisément. 2 places de parking ainsi qu'une terrasse se situent à l'avant de la maison. Et à l'arrière un beau jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout sur une parcelle close de 445 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 90 m²

196 560 € 2 184 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 080 m²

Sévérac (44530)

Séverac. Maison proche des commodités au calme. Une véranda offrant entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres et un wc, un grenier. Le tout sur un terrain de 4080m2 avec ses spacieuses dépendances dont une avec hauteur camping- car, et l'autre sur dalle béton, et une cave. Prix honoraires inclus 196 560 euros soit 189000 euros net vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977463512 - SAINT NAZAIRE.

Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 94,6 m²

147 700 € 1 561 €/m²
Maison • 94,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²

Sévérac (44530)

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage. -à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc. Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking. Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain. Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc). Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agences Ancelin
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Agences Ancelin 07/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
15
Maison, 105 m²

128 000 € 1 219 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sévérac (44530)

Réf. 851-ba- Une Exclusivité AGENCES ANCELIN - Je vous propose, dans le bourg de SEVERAC, cette maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel d'évolution par ses volumes (plus de 100 m2 habitables et près de 170 m2 de surface annexe, ainsi qu'un terrain de 1 000 m2 en zone constructible (zone Ub). Vous trouverez au RDC, une cuisine de 20 m2 , une pièce annexe de même surface pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau, ou pour agrandir la pièce de vie. Au premier étage, deux grandes chambres (26 m2 et 36 m2), et une troisième sous les combles. Grenier de 20 m2 pouvant être aménagé en chambre également. Sur l'arrière, dépendance attenante de 20 m2, un grand préau de 100 m2, et terrain de 1 000 m2 à finir de cloturer, accessible par un chemin sur l'arrière. Bien à rénover, avec gros oeuvre en bon état général et toiture changée récemment. Bien non soumis au DPE, car par de moyen de chauffage.

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