Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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2 374 annonces
iad FRANCE - Mélanie ANSQUER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélanie ANSQUER 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
5
Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Mélanie Ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE. Bel appartement lumineux de 62m² composé d'une cuisine fermée, aménagée, avec cellier/buanderie, un salon sur balcon filant, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre agréable dans un espace boisé et arboré, au calme. Une cave et un parking souterrain complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.5 € par mois (soit 1158 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer EI (ID 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Delphine DESPRES
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Delphine DESPRES 11/05/2024
8
Maison, 137 m²

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : HYPER CENTRE, au CALME dans une ruelle pavée de charme du quartier des Olivettes, à 3 minutes à pied du tramway et à 10 minutes à pied de la gare : ancien atelier du XIXe siècle entièrement rénové par des architectes avec des matériaux de qualité et naturels. La maison/loft se compose : - au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie polyvalente de 69 m² environ réservée à la vie diurne avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, bibliothèque et WC avec lave-mains, bureaux. - à l’étage : 3 chambres, un dressing, un espace détente, une salle de bains avec WC. Les séparations des pièces sont amovibles et permettent d'aménager les 69 m² environ de l'étage à votre convenance. Les plus ? Le caractère ancien et inédit de la bâtisse, la possibilité de réaliser une 4e chambre, la modularité des espaces, la belle hauteur sous plafond, la proximité immédiate et à pied des commerces, transports, écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
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Appartement, 62,19 m²

326 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 62,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Monselet / Appartement 3 pièce(s) 62 m2 / immeuble de 2020 BBC / TERRASSE / PARKING / ASCENSEUR COUP DE COEUR pour ce très joli appartement TRAVERSANT dans une résidence livrée en 2020 proposant un excellent DPE et une très faible consommation d'énergie. Vous serez séduit par la LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande TERRASSE exposée Sud-ouest au calme avec vue sur les jardins et ses 2 belles chambres sur parquet. Vous bénéficierez d'un ASCENSEUR, d'une place de PARKING sécurisée et d'un LOCAL A VELOS. les transports, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Pour les plus réactifs ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Claire CAZALET-PERE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire CAZALET-PERE 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
8
Appartement, 45 m²

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Claire Cazalet-Pere (06 50 29 08 16) vous propose : APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - EXTERIEUR - STATIONNEMENT Venez découvrir cet appartement lumineux de 45 m 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis et exposé sud, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave, un local vélo, un cellier, un parc paysagé clos & sécurisé et une place de parking privative viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : aucun travaux, charges de copropriété incluant l'eau chaude & froide et le chauffage au sol, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 10/05/2024
Proposée par D’PRO IMMO 10/05/2024
21
Maison, 89 m²

315 000 € 3 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nouvelle Arrivée : Charme et Confort Familial à Nantes Le Perray ! NOUVEAUTÉ, cette maison est une véritable perle pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et bien situé. Avec ses 3 chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse est parfaitement agencée, offrant un espace convivial et accueillant pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Un poêle à bois ajoute une touche de charme et de confort, idéal pour les soirées d'hiver. Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. La chaudière à condensation de 2020 et le ballon d'eau chaude de 2019 garantissent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Idéalement située dans le secteur recherché de Nantes Le Perray, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À seulement quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités, dont des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, et bien plus encore. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, à seulement 500m, ainsi que les options de transport pratiques avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. À l'extérieur, un grand garage et un jardin exposé sud, clos et sans vis-à-vis, offrent un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale aussi bien entretenue et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE en cours de réalisation 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
8
Appartement, 22,15 m²

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 14/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
11
Appartement, 78,59 m²

202 605 € 2 578 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES Facultés/ HiPPODROME A proximité des facs, venez découvrir ce T4 de 78,59m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue des année 60, libre de toute occupation. Idéal pour un primo accédant ou investisseurs pour de la colocation ! Vous trouverez une entrée avec des placards, un salon-séjour ( possibilité de faire une 3ème chambres) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un wc séparé, 2 chambres dont une avec balcon et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter le tout. Appartement très lumineux! Faire vite! DPE D plus de photos et géolocalisation de ce bien sur AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Petit Port ... Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rdv en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2308 euros.

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par CBL NOTAIRES 11/05/2024
8
Appartement, 45 m²

60 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

En impasse, au calme, quartier Hotel Dieu, Appartement T2 à rénover intégralement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Vente en immo interactifPremière offre à partir de 60.000 Euros honoraires de négociation inclusVisite sur rendez-vous le jeudi 16 mai de 9h00 à 16h00 et le lundi 27 mai de 9h00 à 18h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 08/05/2024
8
Appartement, 64,27 m²

211 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable T3, situé entre le parc de la Gaudinière et Beauséjour. Cet appartement vous propose une grande pièce de vie exposée Est, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres et un coin bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Sur le palier, un local poussette ou vélo, deux grandes caves et une place de parking complètent agréablement ce bien situé dans une copropriété calme. Les plus: Lumineux, en bon état général, et au pied des transports en commun. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 11/05/2024
9
Appartement, 90 m²

468 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité : Entre les Quartiers Saint Clément et Saint Donatien, à moins de 200 m² à pied des bords de l'Erdre, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing et bien tenue de 1998, découvrez ce T.3/4 traversant de 90 m². Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine E/A indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage boxé en sous-sol et une cave complètent les prestations. Charges courantes 1650 €/an - Copropriété de 72 lots principaux - aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après validation de votre projet d'acquisition. Votre conseiller : Christophe VOYER Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 44012019000041313

Proprietes-privees.com - Charlotte LEVEQUE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Charlotte LEVEQUE 26/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
8
Appartement, 60 m²

228 800 € 3 813 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A 200 mètres de la place Mellinet au calme dans une copropriété bien entretenue. Vous découvrirez eu 1er étage un appartement traversant en parfait état. Entrée avec placard, piece de vie sur parquet, cuisine indépendant entièrement aménagée et équipée (de 2020), deux belles chambres avec placards, salle d'eau au goût du jour et WC indépendant. Pour votre confort une cave et une place de parking en sous sol. Local vélo dans la résidence. Au pied de toutes les commodités et des transports profitez du confort d'habiter le centre ville sans les nuisances. A vendre au prix de 228 800 euros comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 36. Bien en copropriété comprenant 109 lots et 39 lots d'habitation répartie sur 3 entrées distinctes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
13
Appartement, 52 m²

174 900 € 3 363 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agréable appartement T3 en rez-de-chaussée traversant en bord de l'Erdre vous profiterez des commerces et transports de Tortière. Celui-ci dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre avec un balcon et placard de rangement, un salon avec placard, une seconde chambre, salle d'eau et Wc séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave, pour le stationnement vous aurez accès au parking partagé de la résidence. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage en fonction de la consommation et les charges communes générales.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
8
Appartement, 78,53 m²

358 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE VANNES Dans une petite copropriété de standing et à proximité des commerces et transports (tramway ligne 3, bus N°10), venez découvrir cet bel appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. LUMINEUX, vous apprécierez le séjour bien exposé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur un BALCON orienté Sud ! Sa cuisine séparée aménagée et équipée est très fonctionnelle, les deux chambres possèdent chacune des placards et la salle d'eau a de nombreux rangements. Vous disposerez en sous-sol d'un garage boxé ainsi que d'un jardin paysager commun. Vous souhaitez plus d'informations et le visiter ? Alors contactez-nous ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3669 euros.

Agence NANTES VIARME
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Agence NANTES VIARME 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
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Appartement, 71,71 m²

367 500 € 5 125 €/m²
Appartement • 71,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre. Découvrez au calme d'une belle copropriété de 2013, de très bon standing avec jardin, au premier étage avec ascenseur, bel appartement type 3 de 71m² comprenant entrée avec placard, toilette séparée, séjour lumineux d'environ 30m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur deux beaux balcons. Deux belles chambres sur parquet contrecollé dont une avec placards, salle d'eau confortable, cellier, un grand garage PMR et une cave complètent l'ensemble. Juste idéal, au calme, tout à pied pour ce bel appartement

LES TOITS
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par LES TOITS 22/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 66 m²

323 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 plein ouest Pièce de vie de 29m2 1 Chambre avec placards intégré 1 Chambre avec placard et balcon 1 salle d’eau 1 wc séparé Terrasse 6m2 et balcon 2m2 Parking en sous-sol sécurisé Résidence de 86 lots soumise au statut de la copropriété Points forts : - Vue dégagée - Plein ouest - Ascenseur - Parking