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94 600 €
766 €/m²
Maison • 123,52 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²
Située dans un quartier du centre ville, cette maison de 123 m² sur un terrain de 105 m² présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Édifiée en 1930, elle conserve un charme d'époque tout en nécessitant des travaux pour en optimiser l'espace et le confort. Située dans une commune dynamique, cette adresse bénéficie d'une proximité avec divers commerces, services et infrastructures, facilitant la vie quotidienne des résidents. La présence d'espaces verts et de parcs à proximité offre des occasions de détente et de loisirs en plein air, ce qui est appréciable pour les familles et les personnes actives. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, la maison offre une belle surface habitable, sans compter sur les combles aménageables, idéale pour une famille. La salle de bain, bien qu'à rénover, ainsi que le WC séparé, sont des atouts pratiques. L'exposition ouest permet de profiter d'une lumière naturelle agréable en fin de journée. La cave, quant à elle, ajoute une dimension supplémentaire pour le rangement ou un espace de stockage. De plus, la maison est classée DPE E, soulignant la nécessité de travaux d'amélioration énergétique. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant ce bien attractif pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon à leur image. Des travaux sont à prévoir certes, mais les amateurs de beaux volumes vont être séduit et de la praticité d'un centre-ville, cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
